documente lipsă pentru locuințe! Ce trebuie să faceți

Pierderea documentelor într-un apartament nu înseamnă o pierdere de drepturi

Documente la oamenii apartament păstrează un fior aparte, uneori chiar crede că, fără hârtie de confirmare este pierdut, și dreptul de proprietate. în urmă Poate o sută de ani a fost așa, dar în secolul XXI, din cauza baze de date electronice pot recupera rapid documente pierdute. Proprietarul va trebui să efectueze restaurarea documentelor în moduri diferite, în funcție de semnificația și cauzele pierderii lor.

Cel mai adesea, documentele din apartament se pierd din cauza incendii, inundații, dezastre naturale și uitare umană. Unele dintre ele nu trebuie să reconstruiască, și fără celălalt este imposibil de a face un pas la manipularea proprietății. Dar, în orice caz, proprietarul are dreptul de a solicita eliberarea de duplicate și copii.

În cazul în care proprietarul suspectează că documentele sale ar putea cădea în mâinile unor criminali, ar trebui să se aplice imediat la Serviciul Federal de management pentru înregistrarea de stat (Rosreestr). Declarația este mai bine să se precizeze că proprietatea este interzis să efectueze orice acțiune, inclusiv prin procură, fără prezența personală a proprietarului, eliminându-se astfel vânzarea de apartamente la o putere de fals avocat.

Documente necesare în apartament

Instrumentele de legare la apartament sunt cele care sunt indispensabile pentru vânzarea de clearance-ul imobiliare sau succesiune drepturi - de titlu (contract de vânzare, certificat de moștenire, privatizare, donație, etc.) și pravopodtverzhdayuschie (certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate).

În cazul în care contractul a fost încheiat în formă scrisă obișnuită (de exemplu, cumpărarea și vânzarea, donație, schimb), copia acordului poate fi solicitat de gestionarea arhivei Serviciului Federal pentru înregistrarea de stat, iar apoi asigura notar ei. În cazul în care orice părți au semnat, însoțit de un notar, în biroul său o copie trebuie păstrată, în special certificatul de moștenire și contracte de vânzare.

Restaurarea documentelor la apartament ar trebui să fie manipulate cu aplicarea corespunzătoare la împărțirea teritorială de gestionare a Serviciului Federal de Stat pentru înregistrare, Cadastru și Cartografie. Desigur, pentru orice certificat sau eliberarea documentelor vor trebui să plătească taxa de timbru, taxele de timbru pentru persoane fizice pentru a restabili documentul din titlu va fi de 350 de ruble.

T o obține un duplicat al certificatului de înregistrare a drepturilor va trebui să depună o autoritate serviciu de înregistrare o cerere, pașaport, o chitanță de plată a taxei de înregistrare și dovada dreptului de proprietate, cum ar fi un certificat de cadou, un contract de vânzare sau contract din capitalul social. hârtie Eliberat va fi similar cu originalul, dar cu semnul „în loc de pierdut.“ Procesul de obținere a documentului la apartament poate dura de la săptămâni la luni și costă aproximativ 200 de ruble.

În cazul achiziției de bunuri imobiliare prin contract să se alăture societății de construcție (HBC), proprietarul va avea nevoie pentru a obține mai întâi o copie a certificatului de înregistrare a unei acțiuni, iar apoi a restabili documentul prin managementul cooperativei. Chiar dacă nu va ajuta până la HBC, societatea de construcție va emite un nou certificat, ca important faptul de plata integrală a contribuției social.

În cazul pierderii pașapoartelor tehnice și cadastrale pot fi preparate zona centrală din nou multifuncțional (MFC) sau Rosreestra. Termenul mediu de înregistrare a acestor documente în apartamentul săptămânii, dar poate fi amânată în cazul în care o remodelare ilegală a avut loc în apartament. În absența unor modificări ale taxei de Stat pentru fabricarea noului pașaport tehnic va fi de 200 de ruble, iar procedura în sine durează o săptămână.

Rămâne să adaug că prudența în documentele de manipulare și prudență va proteja purtatorul de dificultăți suplimentare legate de recuperarea lor. Cel mai simplu lucru pe care îl poți face - fotocopiate toate documentele și să trimită copii ale depozitului la seiful familiei sau personale, dacă există unul. Faptul că, spre deosebire de hoți, dezastre naturale sau focul se poate ajunge la cele mai retras ascunzătorile, astfel încât problema de recuperare nedureroasă nu strică să aibă o copie de rezervă. Proprietarii de bunuri imobiliare își pot permite să închirieze chiar un seif, dar cel mai bine este de a păstra copii și originalele pe apartament în diferite documente locuri.