Divizia de proprietate la divorț - cum să păstreze interesele sale
achiziționate în comun proprietate este una care a fost dobândită în timpul căsătoriei, proprietatea la divorț este împărțit în două. Excepția - în cazul în care proprietatea comună nu este divizată, sunt acele cazuri în care nu trebuie să existe un acord prenupțial cuplul a făcut înainte de căsătorie sau în timpul acesteia. Achiziționat sau donat căsătoriei, nu este considerat comun.
De asemenea, merită să se clarifice o parte din timpul legal. Relații de înregistrare și este o căsătorie civilă oficială. Orice altceva se numește coabitare sau parteneriat.
Contractul de căsătorie - crearea și care reglementează
Pentru a evita disputele și situații complexe cu împărțirea proprietății în divorț, multe cupluri în societatea de astăzi a recurs la încheierea unui contract de căsătorie sau de acord. Acest document definește drepturile de proprietate ale soților în timpul căsătoriei și împărțirea proprietății după divorț.
Un contract prenupțial sau contract trebuie să fie făcută în scris și autentificată notarial. În plus, trebuie precizate:
- Regimul de proprietate al proprietății (separat, individual comun);
- obligații reciproce și drepturi ale conținutului;
- cheltuieli familiale;
- dreptul de a câștiga bani;
- procedura de dispunere a proprietății;
- sprijin pentru copii;
- care va primi fiecare soț într-un divorț.
Toți avocații sunt de acord că un contract prenupțial este cel mai bun mod de a tine și situația dumneavoastră financiară proteja. Aceasta face posibilă atât înainte, cât și după căsătorie.
Rețineți că, în conformitate cu legislația română, contractul de căsătorie este unul dintre soți în raport cu cea de a doua nu poate intra în astfel de momente personale (spre deosebire de contracte străine), cum ar fi:
- o indicație a modului de educare a copiilor;
- interzicerea educației;
- Nu utilizați;
- indică locul de reședință;
- interzice călătoriile în afara statului sau oraș, și așa mai departe. d.
Acesta este un contract de căsătorie românească reglementează numai soții de relațiile lor de proprietate.
În cazul în care, cu toate acestea, după aprobarea acordului de a cumpăra orice bunuri materiale, (nu este scris în contract), acestea sunt considerate a fi comune. Împărtășiți-le au, fie pașnic, fie diviziunea proprietății va fi în instanța de judecată. Din modificările de puncte ale contractului de căsătorie sau anularea acesteia celeilalte părți trebuie să fie notificat.
contract de căsătorie analogic servește acordul privind împărțirea proprietății. Notarizare nu este necesară, dar înregistrează pur și simplu lista de proprietate maritale și secțiunea de procedură.
Conceptul de „distribuție uniformă a activelor“, a venit la noi din țările occidentale. Sensul său stă în faptul că fiecare achiziție, indiferent dacă acesta este mare sau nu, alternativ scris fiecăruia dintre soți. Asta este, totul este documentat și de a face împărțirea proprietății într-un divorț poate fi destul de simplu.
Cum este procedura pentru împărțirea proprietății prin divorț
În cazul în care, înainte sau în timpul căsătoriei sau contract prenupțial un acord privind împărțirea proprietății nu a fost întocmit, împărțind apoi proprietatea, trebuie să efectuați o serie de acțiuni. În primul rând aveți nevoie pentru a face un recensământ al tuturor lucrurilor. Descrie proprietatea necesar ca acestea să nu facă pentru a fi împărțite, și că este supus. Listele trebuie să fie întocmite în două exemplare - un soț și soție. Fiecare foaie trebuie să fie certificată prin semnătura ambelor părți.
Într-o astfel de listă poate fi inclus:
- mașină;
- imobiliare;
- obiecte de valoare cu caracter personal;
- drepturile de proprietate intelectuală;
- acțiuni, depozite, titluri de valoare;
- produse cumparate pentru bani personale, și așa mai departe. d.
Vă rugăm să rețineți că, cu excepția inventarului disponibil trebuie să fie un contract de a cumpăra un pașaport la lucruri, chitanțe, cecuri, etc.
Acesta nu va fi supus lista acea proprietate, care a fost achiziționată de un soț înainte de căsătorie, precum și cel care a fost donat prin moștenire sau donație.
În ceea ce privește banii în sine, fondurile care au fost primite ca urmare a unor avantaje specifice, cum ar fi daune și de compensare de asigurare moral, ar trebui, de asemenea, să fie incluse într-o listă a unui soț, a lua pe ei. Recensământ să fie și lucrurile care au fost achiziționate pentru copii împreună.
Următorul pas - toate lucrurile pe care urmează să fie partajate, aveți nevoie pentru a face o fotografie. Este necesar pentru cazul, în cazul în care al doilea soț va vinde achiziționate în comun înainte de secțiunea oficială. De o astfel de vânzare fiecare soț poate cere jumătate din fondurile. În cazul în care vânzarea a fost efectuat la un preț mai mic, atunci dovedi că poate fi prin fotografii.
Sfaturi avocați în situația de împărțirea proprietății soților după divorț
Avocații au identificat o serie de modalități, vă puteți proteja de divorț nu sunt lăsate fără proprietate dobândite de surmenaj:
- Proprietatea, atunci când achiziționați este făcută în proprietate fracționată. În cazul divorțului de jumătate din proprietate sunt ambii soți sau parteneri de drept comun;
- Documentele emise pe unul dintre soți. Când va împărțirea proprietății după divorț, apartamentul este împărțit în jumătate. În caz de ruptură a relațiilor cu așa-numita „căsătoria civilă“, celălalt partener este lăsat fără nimic.
- În cazul în care există un contract de căsătorie, nu contează cui proprietate este încadrată, este important ca scris în contractul cu privire la proprietatea în caz de divorț.
- Înregistrarea actelor de proprietate, la o dată ambii soți sau parteneri. În acest caz, prezența atât este necesară în tratarea oricăror probleme cu proprietatea.
Astfel, este posibil de a consilia cuplurile care nu sunt se casatoresc legal, dar cumpăra proprietăți comune (sau alte lucruri valoroase și scumpe), pentru a înregistra achiziția lor în coproprietate sau scris primirea orice sumă și oricare dintre parteneri a fost adus pentru a cumpăra acest articol.
Cum de a păstra un apartament donat de părinții unuia dintre soți
Ar trebui să ia în considerare, de asemenea, situația în care tinerii căsătoriți părinții unuia dintre ei pentru a cumpăra un apartament (sau alt iubit-o). Cine, în acest caz, acesta va primi un apartament, în cazul în care există un divorț în viitor. Desigur, atunci când părinții pentru bani pentru a cumpăra un apartament pentru copilul tau, ei vor să facă mers doar la el, și nu a fost împărtășită cu celălalt soț.
Aici este cel mai sigur mod de a cumpăra proprietăți în temeiul contractului în favoarea unor terțe părți. Plățile Ie efectuate de către părinți, dar proprietarul este copilul lor. proprietate comună În cazul în care părinții fac pur și simplu plăți pentru proprietate, iar copilul lor devine proprietar al titlului, apartamentul va fi considerat este dobândit într-o căsătorie, și este împărțit în jumătate în divorț.
Pentru a recunoaște proprietatea deținută de unul dintre soți, dovada unui simplu transfer de bani de la părinții copilului nu va fi suficient. Aici punctul principal nu este faptul transferului, și ce banii au fost cheltuiți. Dovada că plata a fost făcută părinții soțului de locuințe va transfera fonduri în contul vânzătorului de bunuri imobiliare din contul unui părinte sau a unui act notarial de fonduri cadou pentru locuințe.
Și părinții copilul lor pot dona sau de a lăsa moștenire de proprietate și a donat și lăsate moștenire de proprietate dobândite în comun nu este. Contractul de donație nu va avea un efect retroactiv, chiar și în cazul în care donatorul își schimbă mintea lui, și primește forța din momentul semnării lui. Dar voința poate fi schimbată în orice moment.
Se pare, achiziționarea de locuințe în beneficiul unor terțe părți și cadouri - modalitățile cele mai fiabile pentru a achiziționa bunuri imobiliare pentru unul dintre soți de către părinți sau alte rude.
Pentru a rezuma:
Institutul contract de căsătorie a venit la noi din țările occidentale. Dar Rumyniyan complet diferit atitudine mentală și mentalitate. Iar nivelul de trai este în mod substanțial diferit. În această figură numărul de contacte de împerechere, care sunt anual în România, pur și simplu nu este posibil, aceste cifre nu dezvăluie nici notari, nici cetățeni.
Este, de asemenea, un astfel de contract psihologic poate fi percepută negativ de către unul dintre soți, și va fi un fel de neîncredere. În plus, este demn de reținut faptul că pregătirea și încheierea unui contract de căsătorie - procedura este destul de ieftin. Deci, trebuie să cântărească argumentele pro și contra, pentru a include bunul simț, și așa mai departe. N. De fapt, există o divizare. și nu poate prezice toate punct de vedere fizic și să se înregistreze în prealabil în contract, care trebuie să ia în considerare toate situațiile posibile.
În cazul în care nu a fost încheiat contractul de căsătorie, iar foștii soți nu pot fi de acord între ele cu privire la împărțirea proprietății, atunci, ca și mai înainte, cu condiția proces. În acest caz, termenul de examinare a cazurilor de divorț cu împărțirea proprietății este redus în fiecare an. Fii fericit și asigurați-vă că să-și afirme drepturile lor de proprietate, atunci când este necesar.