Determinarea acțiunilor în apartament privatizate

De multe ori a produs într-un ritm rapid și fără o atenție adecvată problemei echității privatizării locuințelor nu specifică proporția proprietarilor de apartamente, care, în unele cazuri, este necesară. Disperare, în cazul în care acesta este într-adevăr cazul, nu ar trebui să fie, deoarece legislația actuală oferă o oportunitate de a determina proporțiile în apartament, în orice moment, printr-o procedură specială.

Cursul corect de acțiune

Primul pas este de a discuta despre viitorul cotei de distribuție cu proprietarii de ei înșiși, este deosebit de important în acest stadiu, în cazul în care problema este discutabil, de vreme ce relațiile malodoveritelnyh. În plus, ar trebui să fie reguli clare sau ordinea unui spațiu de locuit în comun a apartamentului. Cea mai bună opțiune pe acțiuni corecte, dacă este posibil, ar fi o diviziune naturală, astfel încât fiecare participant parts ajuns în camera, cu toate acestea, chiar și în acest caz, pot exista puncte de dispută în ceea ce privește exploatarea zonelor comune și plata utilităților. Mai mult decât atât, distribuția prin natura duce la o diviziune de capital disproporționat ca aspecte apartament, cu foarte puține excepții, nu implică zona egală a camerei. Procedura de plată a facturilor de utilități nu este reglementată prin lege, deci, dacă aveți nevoie de un adecvat, în acordul lor proprietarii pot lua inițiativa în detaliu pictat problema. Cea mai mare distribuție logică a plăților în mod proporțional cu cota suprafeței sau numărul de proprietari.

Mai multe complica procedura de determinare a proporției de prezență poate include proprietarii de persoane care nu a atins vârsta majoratului, cu toate acestea, nu sunt rezolvabile din nou aici, nimic. Pentru a rezolva această problemă ar trebui să obțină aprobarea din partea autorității tutelare, a cărei sarcină este de a se asigura că drepturile minorului nu sunt încălcate. Din acest motiv, este destul de rezonabil pentru a merge acolo direct cu proprietarii acordului, care vor fi analizate pentru încălcarea drepturilor minore co-investitori.

În cazul în care un acord cu ceilalți proprietari, referindu-se la diverse motive, nu a reușit, și pentru a determina proporția este extrem de necesară, o posibilă soluție ar putea fi un apel la instanța de judecată cu furnizarea de dovezi ale poziției fiecărui proprietar. Ședința de judecată, pe care proprietarii vor apăra punctul de vedere și pentru a rezolva litigiul în această chestiune. Cazul lor este de dorit să confirme că nu numai demagogiei, dar documente specifice pot fi, de asemenea, de neprețuit, și mărturia martorilor.

Pentru punerea în aplicare legală competentă a acestei proceduri, trebuie să specificați toate documentele înainte de a fi furnizate, care se poate face în reprezentarea Registrului rus. Lista documentelor va fi unic proprietarii de acord sau hotărâre, în cazul, în cazul în care unul dintre proprietarii nu a ajuns la vârsta majoratului, rezoluția tutelei, iar documentul care confirmă dreptul de proprietate al apartamentului. Mai jos este o listă ilustrativă a documentelor necesare:

• proprietarii de acord distribuirea de acțiuni și ordinea de utilizare a locuințelor
• copii ale pașapoartelor tuturor proprietarilor (necesită acordul autorității tutelare pentru proprietarul unui minor)
• documente care confirmă dreptul de proprietate asupra apartamentului
• documentație tehnică pentru un apartament (de obicei, apare sub forma unui certificat de ITO)
• proprietarii de aplicații

De asemenea, este obligat să plătească o taxă monetară pentru eliberarea certificatelor ce confirmă dreptul de proprietate. Odată cu pregătirea corespunzătoare a documentelor în termenul legal, proprietarii documentelor de râvnit va fi dat.

Numărul de spectacole: 4320