Deschideți afacerea, un hotel de pe marginea drumului

Motel - o instituție care este familiar pentru fiecare om în funcție de filmele străine, dar este neobișnuit pentru realitatea România și țările CSI. Desigur, aceste hoteluri sunt în diferite regiuni, dar ele sunt fie specializate (de exemplu, numai pentru șoferi de camion), fie complet insesizabile. Între timp, bine-hotel publicitate pe marginea drumului pentru toată lumea poate fi un mijloc excelent de a face un profit!

Care este secretul moteluri?

Aceste hoteluri sunt proiectate pentru cei care le vor opri care trece prin - șoferii de vehicule grele, călători și turiști. Acest lucru înseamnă că, cel mai adesea ei sunt chiar pe principalele rute - în cazul în care nu există nicio altă infrastructură. Cu toate acestea, ele pot fi bine transformat într-un simplu mini-hotel este situat chiar la marginea orașului.

Pentru a deschide un hotel de pe marginea drumului, trebuie să știi unele caracteristici importante ale acestui tip de instituții. Hotelul ar trebui:

1. Fii relativ mică - este puțin probabil să fie profitabil un hotel mare, chiar și în picioare la drum foarte ocupat: în cazul în care camerele vor fi în continuare inactiv
2. Oferta nu numai cazare pentru noapte, dar produsele alimentare - într-o instituție trebuie să fie de cel puțin fast-food
3. Are o parcare mare pentru a găzdui atât autoturisme și heavy- (numerele caseta trebuie să meargă la parcare la vilegiatura conducătorul poate, în orice moment pentru a vă asigura că mașina lui totul este corect)

Cele mai multe dintre aceste hoteluri sunt situate în apropierea posturilor de poliție de trafic, care servesc atât ca un ghid și „protecție“.

În plus, o cerință importantă care trebuie să fie îndeplinite în organizarea de afaceri În ceea ce privește clădirea motel. Acesta ar trebui să includă intrări separate pentru fiecare cameră, iar aceste intrări ar trebui să conducă direct de pe stradă. Astfel, oaspeții vor sosi, fără a deranja vecinii, care sunt deja odihnesc. În acest hotel de pe marginea drumului oferă prețuri mici pentru cazare precum și un set limitat de servicii.

Astfel, motel nu are nevoie de:

• mobilier de lux prea
• Aparate de echipament bogat
• „Extra“ facilități cum ar fi săli de conferințe, sală de gimnastică, restaurant
• sugestii turistice
• transferuri

Dacă proprietarul importante anumite servicii, el trebuie să plaseze doar afacerea dvs. de departe de benzinarie, supermarket, stație de benzină și o cafenea - atunci clienții vor primi tot ce au nevoie, iar proprietarul motelului nu a trebuit să cheltuiască bani.

Care sunt caracteristicile de deschidere de afaceri pe marginea drumului?

Orice obiect al infrastructurii rutiere, inclusiv moteluri, trebuie să îndeplinească o serie de pretenții serioase. urmează:

1. Inregistrati compania si pentru a oferi servicii către clienți la nivel oficial
2. Obține centrul de salubritate permisiunea și serviciul de pompieri, care va verifica condițiile oferite de hotel
3. Localizați clădirii, astfel încât nici ea însăși, nici semnul său nu împiedică drumul
4. Crearea unei convenții confortabile de autostrada, iar vizitele ei

Pentru un motel cel mai bine este de a alege o clădire dreptunghiulară sau în formă de L, cu 1-2 etaje. Dacă există, nu poate fi închiriat, acesta va trebui să fie reconstruit.

Am deschis un hotel scump pe marginea drumului?

În cazul în care clădirea hotelului va trebui să construiască de la zero, costurile cresc în mod semnificativ și ar putea ajunge la 10-15 milioane de ruble pentru construcția de un singur (prețul final depinde de locația hotelului și specificul zonei selectate). În cazul în care clădirea este închiriată, costul poate fi redus la 2-3 milioane în centre majore de populație, sau până la 500 de mii. - 1 milion în fine.

În plus, veți avea nevoie de:

1. 500 de mii de ruble -. Pentru repararea clădirii (dacă este necesar remodelare, poate costa pana la 2-3 milioane)
2. 300,000 -. Pentru achiziționarea de mobilier și accesorii pentru camere (acestea pot fi cele mai simple, dar moderne)
3. 100-150000 -. Pentru achiziționarea de o varietate de articole de uz casnic (perdele, lenjerie de pat, prosoape, etc.)

Un alt 100 de mii. (Minim) ar trebui să fie alocate remunerarea personalului. Acesta poate fi numărul minim - administrator, recepționerul, 1-2 cameriste. Poate reduce costurile prin angajarea doar 1 recepționer și 1 servitoare, și apoi fondul de salarii va fi, de asemenea, mai puțin.

În ceea ce privește profitul, atunci chiar și un mic hotel de pe marginea drumului, cu 20 de camere pe lună poate câștiga un minim de 120 de mii. Ruble (costul de cazare într-un motel este de obicei 1.5-2,000. Ruble pe noapte și de mai sus). Dacă va fi introdus servicii suplimentare (de exemplu, plata de parcare pe termen lung, spalatorie auto, etc.), această sumă poate fi crescută până la 2-300. Hoteluri mai mari și mai mulți bani. O parte din ea va merge la salariile personalului și nevoile lunare, cu toate acestea, ponderea principală va rămâne „în vistieria“ a proprietarului.

Astfel, costurile principale (reparații, achiziționarea de mobilier și echipamente) vor fi rambursate în termen de cel mult șase luni, dar la costul camerei se va întoarce în câțiva ani. Dar nu vă faceți griji - acest termen va rula rapid motel, făcându-l popular, și, prin urmare, mai profitabile.