Deoarece banca poate conduce împrumutat în datorii

Mulți oameni continuă să lucreze la „unchi străin“, visul de a deține propria afacere. În același timp, pentru cei care au reușit deja, de multe ori necesită investiții financiare suplimentare pentru extinderea afacerii. Ca o regulă, în ambele cazuri, oamenii nu au fonduri, astfel încât acestea sunt obligate să recurgă la împrumuturi. Ea nu se obține nici mai bine, dar, cu toate acestea, cele mai frecvente.

Pentru a compensa riscurile asociate cu unisens fondurilor clienților, băncile încearcă să asigure. Foarte des, creditele sunt emise persoanelor sub gaj de orice proprietate. În contextul amplificării crizei, situația sa înrăutățit deloc. Acum, cerințele băncilor pentru potențialii debitori înăsprit ca instituțiile de credit reasigurate au devenit mult mai mult. Astfel, o persoană care încearcă să obțină un împrumut pentru a deschide (extinde) o afacere, lăsând în același timp ca un apartament garanție, o mașină sau de alte bunuri imobile, riscurile teribile să rămână în „jgheab rupt“. Din motive de integralitate și de conștientizare a riscului, analiza un exemplu specific.

Ca fondator al firmei, Valentina obține de credit într-una dintre băncile din țară, lăsând masina ca garanție și se află în partea din spate a produsului. Șase luni mai târziu, banca, care a fost decorat cu o propunere de împrumut pentru un client pentru deschiderea unei linii de credit revolving. Din punct de vedere al condițiilor de confort și de credit uitat ofertă foarte tentantă. Cu toate acestea, ca un depozit a fost obligat să părăsească apartamentul, deținut de către debitor. Eliberat de locuințe, ca ipotecare. O parte a împrumutului a fost repartizată în primul împrumut. Ca urmare, clientul a fost înscris pentru două împrumuturi diferite, cu o garanție totală.

A început în țară, criza a afectat afacerea. dificultăți financiare. Astfel, Valentine nu a putut servi pe deplin ambele credite. Desigur, bani din conturile societății pentru a achita datoria amortizate în mod regulat, dar acestea nu au fost suficiente. Ca urmare, el a format întârziere, deși nu mare. încercări orale și scrise pentru a „ajunge la banca“ nu a reușit. Banca, nu doresc să-și petreacă restructurarea creditului și să revizuiască calendarul de plată inițial, a depus un proces. Cazul a fost audiat la Curtea de Arbitraj (precizate în contract). Decizia a fost luată în favoarea băncii, pentru că toate condițiile au fost cunoscute clientului, contractele semnate în mână și, în conformitate cu cerințele legii și faptele plăților restante au fost evidente. Valoarea datoriei, în valoare de 2,4 milioane de ruble care urmează să fie rambursate prin vânzarea proprietăților aflate în gaj. Prețul contractului de apartament, masina, bunuri la prețuri considerabil mai mici decât prețurile de pe piață. Situația este agravată de faptul că apartamentul Valentina a primit un act de cadou de la părinții săi, care a făcut în zilele Uniunii Sovietice. Mama - Persoane cu handicap al doilea grup a fost înregistrat în apartamente ipotecate și alte locuințe nu. Astfel, Valentine, a rămas fără afaceri, împreună cu mama sa și riscul de a fi lăsat pe stradă, la toate.

Astfel de situații sunt multe. Acesta este doar unul dintre exemplele bune din care puteți învăța o lecție importantă pentru ei înșiși. Băncile niciodată nu va funcționa în detrimentul ei înșiși. Ei încearcă să reducă la minimum toate riscurile pentru a obține banii înapoi și dobânda datorată. Acesta este motivul pentru toate bunurile (apartament, auto, bunuri, etc.) sunt evaluate de către instituțiile de credit la 20%, și în vremuri de criză, și tot mai ieftin decât valoarea lor de piață de 50%. Desigur, ce să spun despre orice simpatie nu au în vremuri de criză. Toată lumea supraviețuiește, după cum puteți. Banca „să rămână pe linia de plutire“, nu a fost profitabil să meargă la atribuirea de client.

Desigur, această situație este mult mai ușor și mai bine pentru a preveni fașă decât să grebla toate consecințele. Prin semnarea acordului de împrumut, trebuie să studieze mai întâi toate condițiile și de a face acest lucru foarte atent, astfel încât mai târziu, după ce a rămas în stradă, nu fi surprins cu ochii mari. Trebuie reamintit faptul că orice proprietate ipotecat nu vor fi vândute la prețul pieței. De asemenea, amintiți-vă că toate condițiile prevăzute în contract, în detaliu, mai profitabil pentru banca, mai degrabă decât pentru clienți, dintre care mulți le iau fără lectură și fără a intra în detalii, uitând de mâine. Cu toate acestea, o dată într-o situație similară, trebuie să mergi până la capăt și de a face apel la toate deciziile nu sunt în favoarea ta. Din fericire, că deciziile Curții de Arbitraj sunt întotdeauna mai multe întrebări decât tribunalului de arbitraj. Nu ar trebui să drămui pe un avocat bun și o evaluare independentă a proprietății. Aceste costuri pot fi recuperate cu interes.