De potrivire a face modificări
Compania noastră lucrează în domeniul dezvoltării și aprobarea modificărilor de peste zece ani și, prin urmare, putem identifica principalele nevoi ale clienților noștri. Aproximativ un sfert din proprietarii de acasă vin la noi cu o cerere de a legitima. adică legalizeze modificări deja făcute. Ideea nu este un moft sau o decență specială a colegilor noștri concetățeni și că, fără ea, uneori, pur și simplu nu suficient.
La urma urmei, pentru toate tipurile de tranzacții imobiliare cu siguranta ai nevoie de un desen al planului de podea, real în acest moment, și astfel de tehnica de ITO vizita pe care nu se poate evita. Ceea ce, în acest caz, amenință modificările ilegale? Tehnicianul ITO obligat să desemneze redezvoltarea ilegale liniile roșii pe planul de etaj. Inconsistența a planului de podea și planul actual de locuințe de fapt, vă privează de posibilitatea de a dispune de apartamentul său. puteți elimina linii roșii numai după negocierea pentru a face modificări „antedatarea.“ Probabil faptul că un apartament cu modificările neautorizate - de fapt, aproape nu proprietatea dumneavoastră, și, în același timp, simplificării procedurilor de obținere a permisiunii de reamenajare a condus la o creștere a aprobărilor modificări.
linii roșii în fișa de date ITO apartamente, fotografie:
Cerințe pentru acordul de a face modificări
Care sunt cerințele la acordul făcut deja modificări? Principala condiție - conformitatea lucrărilor executate codurile acceptate de construcție. Dacă neautorizată dvs. de re-planificare a fost făcută în urmă cu mai mulți ani, iar în acest timp erau invizibile - este, pe de o parte, aceasta poate fi o idee bună, deoarece este posibil ca munca ta pentru a schimba planul de locuințe nu a încălcat standardele de construcție și sanitare, iar acest lucru Prin urmare, probleme fiind de acord să facă modificări nu vor avea. Mult mai rău, în cazul în care consecințele neplăcute ale redezvoltarea anterioare apar imediat după terminarea lucrărilor de sau în timpul acestora.
O situație în care este ilegal să replan, intervenția neautorizată în funcționarea sistemelor de inginerie, să conducă la o situație de urgență, repararea răsfățată vecinii - nu sunt mai puțin frecvente. În acest caz, sunt de acord să facă modificări, ca urmare a care a încălcat integritatea și stabilitatea de modele de acasă, deteriorarea condițiilor de viață locatarii casei rămase - este imposibil. Interzis pentru a efectua reamenajarea care afectează sistemul de ventilație, multe dintre lucrările care necesită intervenție din sistemul de încălzire, de alimentare cu gaze necesită o mulțime de profesionalism și expertiză și, prin urmare, ar trebui să fie efectuată numai după calculele relevante. Efectuați aceste operațiuni pe cont propriu ar conduce aproape sigur la funcționarea defectuoasă a acestor sisteme, și, astfel, de a reconcilia pentru a face modificări nu vor mai fi. În acest articol vom descrie cele mai frecvente tulburari care nu pot fi legalizate.
Încălcările care nu pot fi legitime, foto:
Deci, în cazul în care apartamentul dvs. este detectat modificări neautorizate, atunci aveți doar două moduri de a rezolva problema: pentru a coordona efectuat activitatea, sau pentru a reveni apartamentul formularul anterior. Prima opțiune va fi posibilă numai în cazul în care remodelarea dvs. nu a condus la o situație de urgență, nu încalcă drepturile vecinilor, nu se degradează performanța de casa ta. Din păcate, în cazul în care modificările provocat o situație de urgență, în cazul în care repararea distrus casele din cartier, în acest caz, vi se va cere să elimine toate consecințele pe deplin pe propria lor cheltuială. Practica de modificări de design arată că, în acest caz, acordul va face modificări va fi imposibil. De exemplu, pentru a conveni modificări extinderea baie sau băi în detrimentul camera de zi este imposibil. astfel de locuri de muncă încalcă standardele de sănătate.
Pentru a legitima face modificări
De aceea, înainte de a efectua modificări la apartament trebuie să ia mai întâi grijă de toate aprobările necesare, și numai după autorizarea scrisă a inspecției de locuințe, sunteți gata să primească lucrările. Dar ce să facă în cazul în care re-planificare a avut deja loc (indiferent dacă te potrivit, sau ultimul proprietar al apartamentului)? Sau returnează starea originală plat sau modificări legalizează.
Protocol și determinarea de a legaliza modificări, foto:
Raport tehnic, foto:
Dacă aveți nevoie de documentație de proiectare (proiect de reamenajare sau consultanță tehnică) sau coordonarea redezvoltarea, inclusiv legalizarea, puteți oricând la compania noastră, care poate ajuta la rezolvarea acestor probleme. ne e-mail sau sunati-ne folosind aceste contacte.