De ce este pământul „a crescut“, sau despre ceea ce se va transforma pentru creșterea populației în valoarea cadastrală

De ce este pământul „a crescut“, sau despre ceea ce se va transforma pentru creșterea populației în valoarea cadastrală a terenurilor

Care este valoarea cadastrală a terenurilor și de ce se ridica?

Toate informațiile despre teren în România - cu privire la cazul în care acestea sunt situate, calitatea și utilizările lor, sunt cuprinse într-o listă specială - registru. Cadastru se realizează de către organele de stat abilitate. Terenul poate fi atât în ​​proprietatea publică și privată, ca și cu orice proprietate, este impozabilă.

Pentru a calcula impozitele corect, există valoarea cadastrală - un fel de preț mediu, care, teoretic, s-ar fi dat pentru o bucată de pământ. Deoarece prețurile de pe piață pentru schimbarea destinației terenurilor, valoarea cadastrală se schimbă prea. reexaminarea are loc o dată la cinci ani. subiect al federației decide cu privire la evaluarea cadastrală a terenului, autoritatea teritorială Rosreestra liste cu toate terenurile compilate. Apoi, atrași de organizația de evaluare Rosreestra determină indicele specific al valorii cadastrale. Acesta este indicele mediu al valorii de piață a unui metru pătrat de teren cu un anumit tip de utilizare permisă (teren agricol, clădiri de locuit individuale și așa mai departe, un total de 17 specii).

În cazul în care a făcut aceste cifre?

Pentru a răspunde la această întrebare, să ne amintim cum satul nostru era încă în mijlocul celor două miime. Apoi, ai putea găsi încă o casă mică în centrul raional la site-ul în doar o sută de mii de ruble. grădini colective în limitele satelor au fost abandonate. Dar imaginea sa schimbat dramatic în ultimii ani. Case și orice alte părți din bucăți de teren în Iglino a început să fie cumpărat ca pâinea caldă. El a jucat un rol aproape de capitala republicii. Cetățenii a dat seama că necesitatea de a lucra în oraș și o viață mai bună pentru funcția sa în casa ta. Și în țări străine megacities mai multe mile suburbii, care preferă să trăiască în jurul „clasa de mijloc.“ Și noi suntem mai rău? Da, și investițiile imobiliare au fost întotdeauna considerate cele mai fiabile.

Pentru „bogăție“ sub picioarele lor, și trebuie să plătească taxa corespunzătoare. Ce să facă, peste tot în lume de atunci. Cu cât este mai scumpă proprietatea unei persoane, cu atât mai mult el plătește pentru ea. Nu este o coincidență faptul că actorul francez Zherar Deparde a primit chiar și cetățenia română în semn de protest împotriva taxelor mari percepute pe locuitorii bogați din Franța.

Deci, ce se va transforma crește valoarea cadastrală a terenului pentru populație Iglino. Minus - a crescut valoarea impozitului funciar. Dar, din nou, aceasta va afecta pe cei care sunt în domeniile proprietății și celor care au parcele de suprafață mare. Chiriasii nu poate încă vă faceți griji, iar proprietarii de 5-6 acri de teren va trebui să plătească nu atât de mult. Cele mai multe dintre toate exprimă valoarea cadastrală naștere urgiei Ufimtsev, care a cumpărat casa în Iglino. Dar, odată ce acestea au fost în stare să plătească un an și jumătate - două milioane de ruble pentru plăcerea de a trăi în suburbii, săraci printre ei. Cine vrea, poate contesta valoarea cadastrală a terenului în conformitate cu legea.

În general, în mod paradoxal, de mare valoare cadastrală trebuie să se întoarcă la iglintsev bun: de fapt, în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse, impozitul pe teren se referă la impozitul pe proprietate a municipiului (așezare rurală). Iglinskiy așezare rurală - subvenționate. Autoritățile locale scratching capul lor, în cazul în care pentru a obține bani pentru îmbunătățire, astfel încât creșterea veniturilor fiscale va fi de mare ajutor pentru buget.