Dau în chirie terenuri municipale

vpraves Chiriaș acordul locatorului de a lua vsubarendu de proprietate închiriate (subinchiriere) și se transferă drepturile și obligațiile care îi revin în temeiul contractului de închiriere către o altă persoană (transfer de închiriere). pentru a oferi proprietatea închiriate gratuit pentru utilizare. precum și pentru a da o garanție a drepturilor de leasing și le contribuie ca o contribuție la capitalul social al parteneriatelor economice și companii, sau de o contribuție la o cooperativă de producție, cu excepția cazului stabilit altfel de Codul civil, alte legi sau alte acte juridice.

În aceste cazuri, cu excepția reangaja, răspunzător în conformitate cu contractul către locator este locatar.

Dacă nu există nici un acord

Ca regulă generală, în cazul în care arendodatelne a dat acordul pentru acțiunile de mai sus ale chiriaș (de obicei, o condiție ca locatarul are dreptul de a efectua astfel de acțiuni sunt prevăzute în contractul de închiriere), apoi să efectueze chiriaș lor nu are dreptul la.

La alin. 18, numărul de decizie 11 Plenul VASRumyniyapodcherknul că având în vedere litigiile ce decurg din contractul de arendă a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală pentru o perioadă de mai mult de cinci ani, care urmează să fie încheiat după introducerea Codului Funciar al Federației Ruse, trebuie să se presupună că relevante drepturile și obligațiile prevăzute de prezentul contract poate fi transferată către chiriaș unei terțe persoane fără acordul proprietarului terenului, supus notificării.

pentru aprobare

Cu toate acestea, proprietarul și locatarul nu are dreptul de a include în condițiile de închiriere. pe care locatarul poate cesiona drepturile și obligațiile care îi revin în temeiul contractului unei terțe părți numai după obținerea aprobării locatorului.