Dacă să ia un credit ipotecar în 2018-2019, într-o criză posibilă luarea ipotecare militare - dacă forum va da un credit ipotecar
GrazhdaneRumyniyachuvstvuyut cu privire la impactul negativ al crizei economice, ceea ce duce la probleme grave și lipsa de o achiziție completă acasă. Ar trebui să ne în această situație oferă o oportunitate de a beneficia de un credit ipotecar?
Cum Banca Centrală a Federației Ruse?
TsentrobankRumyniyasygral ravagii cu cetățeni români. Instituțiile financiare și de credit a ridicat rata dobânzii de referință pentru cei care intenționează să utilizeze ipoteca. În prezent, rata se situează la 17 - 18% pe an. În plus, nu toate băncile sunt gata să ofere credit ipotecar, pentru a profita de o propunere interesantă și mai dificilă.
Cei mai mulți oameni din clasa de mijloc au fost într-o situație în care „ar fi de dorit și este înțepat.“ Ar trebui acum să ia un credit ipotecar? Mulți experți cred că: pentru a scoate o criza creditelor ipotecare este de dorit. Această recomandare se datorează cel puțin trei motive:
- Prea rate ridicate ale dobânzilor. Cel mai probabil, în timp, ratele vor fi reduse la un nivel optim. Dacă luați în prezent un credit ipotecar de douăzeci de ani, la 17% pe an, după reducerea ratei va fi în continuare în măsură să se întoarcă înapoi finanțele nu cheltuite în mod inutil.
- Criza este asociata cu un risc crescut. obligații de credit nu este de dorit în acest moment să preia. Ministerul ekonomikiRumyniyaprognoziruet a continuat creșterea șomajului și o scădere a nivelului salariilor în perioada de criză.
- Locuințe este mai ieftin în criză. Motivul este puterea de cumpărare. Reducerea cantității de venit nu implică posibilitatea plății unor cantități semnificative de finanțare pentru apartament. Creditele ipotecare nu mai sunt în cerere.
Poate ipoteci pe casa în cazul în care a avut loc?
Nu orice banca va fi de acord să introducă un credit ipotecar pentru a cumpăra o casă privată. Creditul ipotecar pentru această proprietate are multe nuanțe. Printre factorii enumerați lichiditatea scăzută de locuințe private de pe piața secundară. lichiditate plumb parametri speciali de proprietate deteriorare minimă.
asigurați-vă că pentru a obține un credit ipotecar pentru o casă privată în faptul că obiectul selectat corespunde cerințelor și poate garanta ipotecare colaterale.
Creditorii au cerințe diferite. Cu toate acestea, în cazul în care ipoteca este acordat pentru a cumpăra o casă privată? În prima etapă, răspunsul la întrebarea, puteți încerca să găsească propriile lor:
Cât de periculos este ipoteca într-o criză?
Rumyniyane gata pentru a confirma: ipoteca - un mod rapid și convenabil de a cumpăra locuințe. Printre avantajele posibilitatea de a obține locuințe enumerate urmată imediat prin plata unei sume fixe.
Creditul ipotecar are dezavantaje serioase. procedura poate fi la fel de periculos?
- Cumpararea unei case cu un credit ipotecar duce la plăți excedentare semnificative. În unele cazuri, mărimea suplimentară a fost de 130%.
- În absența taxelor regulate valoarea datoriei va crește. Banca poate lua de locuințe, care a fost achiziționat printr-un credit ipotecar. Colateral pentru ipoteca este întotdeauna cumpărat o casă.
- Un cetățean poate obține decât suma plătită pentru locuințe. Plățile de dobânzi bancare, indemnizațiile de asigurări nu vor fi luate în considerare.
- În prezența a datoriei ipotecare nu poate efectua orice proceduri de locuințe pentru a efectua reabilitarea, să se înregistreze oameni fără acordul instituției financiare.
Având în vedere avantajele și dezavantajele unui credit ipotecar, trebuie să înțeleagă că fiecare persoană trebuie să decidă dacă să utilizeze împrumutul să fie.
Etapele de achiziționarea de locuințe ipotecare
- Determinarea cerințelor pentru locuințe, care este achiziționat, iar studiul a situației de pe piața imobiliară rezidențială.
- Familiarizarea cu programe ipotecare pentru a alege pe malul drept.
- Obținerea permisiunii de la bancă pentru a cumpăra un apartament selectat ipotecara.
- Efectuarea unui contract preliminar pentru achiziționarea - vânzarea de bunuri.
- Direcția pachetului de documente pentru banca ipotecară.
- Asigurare de viață a debitorului, precum și co-debitori, apartamente.
- Înregistrarea proprietarului contractului de proprietate. Acordul a fost inițial bazat pe utilizarea ipotecare de la banca.
- Înregistrarea drepturilor de proprietate pentru apartamentul achiziționat.