Cum știu cine deține terenul on-line

În pregătirea pentru tranzacție nu este doar un potențial cumpărător selectează proprietatea necesare pentru el, dar colectează, de asemenea, lista completă a datelor proprietarului său. Cum știu cine deține terenul (pământ), în cazul în care cumpărătorul există informații cu privire la locul de amplasare a obiectului? Pentru a face acest lucru, există mai multe modalități prin care vor fi descrise în detaliu în prezentarea.

Metode pentru a determina cine deține alocarea

Informații despre proprietarul site-ului va face o propunere pentru comiterea unui acord posibil ca ar conduce la înregistrarea drepturilor de proprietate la noua entitate. Determina proprietarul site-ului în diferite moduri, inclusiv prin mijloace la distanță.

Cum știu cine deține terenul on-line

Opțiuni pentru mai multe informații

Alegerea dintre modalitățile posibile de a clarifica datele despre proprietarul site-ului depinde de următoarele circumstanțe:

  • existența diferitelor forme de proprietate a terenurilor (de stat, municipale, private);
  • prezența sau absența pune număr cadastral;
  • Disponibilitatea drepturilor de proprietate înregistrate oficial.

Toate aceste date vor face o cerere către autoritățile competente, pentru a aborda o întâlnire personală a funcționarilor, sau utilizarea resurselor electronice de informare a publicului.

prin FUGRTS

Cum de a obține informații complete despre proprietarul terenului? Este necesar să se aibă în vedere faptul că acesta nu apare decât după acțiunile de înregistrare în organismul autorizat - serviciul Rosreestra (fostul nume - FUGRTS).

FUGRTS - o agenție guvernamentală autorizată nu numai cu privire la înregistrarea de bunuri imobiliare, dar, de asemenea, pentru a sistematiza parametrii de contabilitate într-o singură bază de date USRRE. Afla care detine un teren de FUGRTS de interes prin intermediul agențiilor autorizate, există mai multe opțiuni:

Aflați informația este posibilă numai cu condiția ca terenul are un proprietar. Dacă pui o parte din teren nerazgranichennyh, acesta va fi nici o cameră, iar USRRE nu vor conține date.

SRC Cartografie și Cadastru

Pentru informații oficiale de la care se încadrează în USRRE, trebuie să emită mai întâi titlul propriu-zis în țara și să transmită rezultatele secțiunii de contabilitate uchet.Esli cadastru se atribuie un număr unic, care va rămâne neschimbat pe întreaga perioadă a proprietății.

Numărul cadastrală este necesar pentru achiziționarea de terenuri prin intermediul organelor Registrului rus, așa cum se menționează în contractul de vânzare. Fără acest număr este imposibil să se individualizeze pune, printre alte unități similare.

inspecție fiscală

În cazul în care terenul nu se aplică în proprietate privată, dar a pus pe contabilitate publică, impozitul pe proprietate nu se plătește. proprietate de stat ca formă de proprietate a terenului este supusă de a transfera către cetățeni sau întreprinderi pentru o taxă sau gratuit. Numai după această inspecție a Serviciului Fiscal Federal va primi un raport complet al proprietarilor de terenuri.

Unde pot afla dacă terenul este liber pentru înregistrarea sa în proprietate privată? Astfel de date au structurile de putere locale, care sunt autorizate să dispună de sol nerazgranichennoy.

Asociația grădinar

grădinari Fellowship este proprietatea comună, ea aparține tuturor membrilor asociației. Proprietatea privată asupra terenurilor nu este alocat SNT, proprietarul unui anumit alocare poate confirma doar dreptul de a partaja un grădinar carte.

În parteneriat consiliul există documente la o singură alocare, de unde puteți găsi informații despre proprietarii specifice. Distribuția acestor terenuri este posibilă în cadrul programului dacha amnistie, care prevede o procedură simplificată de a emite dreptul legal dreptul de proprietate asupra terenurilor.

Ce se poate face pentru a rezolva pune numarul

Pentru a contacta instituțiile dvs. autorizați, cu referire la proprietar, pe care doriți să cunoașteți numărul parcelei. Dacă este necesar proprietarul pentru a afla numărul cadastral al terenului, el se va face prin obținerea unei declarații de la departamentul în apropierea USRRE Rosreestra sau MFC.

Un alt cetățean în cauză va fi capabil de a găsi o cameră, dacă cunoaște forma de proprietate în interesul terenului și proprietarul său. O astfel de date este necesar să se precizeze în circulație pentru ajutor USRRE, care va fi dat informațiile solicitate.

Cum de a stabili cine deține terenul on-line

Utilizarea harta resurselor publice vă permite să obțineți datele cu următoarea compoziție:

  • ce formă de proprietate sunt domenii pentru care datele sunt introduse în harta publică;
  • Date de căutare pentru fiecare obiect pe o hartă grafică a țării;
  • Numărul de actualizare pentru fiecare alocare.

Cum de a legaliza dreptul de proprietate

Înregistrarea proprietății asupra terenurilor are loc în următoarele moduri:

  • selecție de parcele de stat sau municipale fondului;
  • achiziție prin introducerea în vânzare și cumpărare tranzacții;
  • privatizarea terenurilor;
  • moștenesc proprietate.

După izolarea din fondul municipal, în raport cu obiectul se realizează analiza si a emis un plan de reper.

Noul proprietar va fi capabil de a obține ajutor USRRE, care servește în prezent de înlocuire svidetelstvu.Takim modul în care, sunt acele parcele de teren, din care detaliile sunt plasate într-un singur registru de proprietate privată al cetățenilor.

Cum de a legaliza dreptul de proprietate asupra terenului, în cazul în care se află în asociațiile suburbane sau horticole? Această posibilitate există în cadrul dacha amnistia, care acordă dreptul de a emite un astfel de pus pe procedura simplificată. Tot ce trebuie să faceți proprietarului - pentru a descrie limitele și pus în așteptare marginea sa.

După finalizarea activităților pentru proprietarul site-ului Rosreestra creează o nouă taxă de proprietate, a căror plată va depinde de valoarea proprietății în sistemul de înregistrare cadastru.

Cadrul legislativ

Procedura de înregistrare a drepturilor la imobiliare, precum și posibilitatea de a obține informațiile necesare cu privire la proprietarii, sunt reglementate de Legea federală № 2198-FL. În plus, condițiile de a organiza o amnistie dacha include Legea federală № 93-FZ.

Condiții de transfer de teren către sectorul privat a înregistrat în Codul Funciar civil kodekseRumyniyai. În acest caz, după finalizarea procedurii de reînmatriculare se va utiliza prevederile Legii № 218-FZ, deoarece dreptul este obligat să se înregistreze.

Obțineți consiliere juridică gratuită