Cum se face intrarea dvs. cu titlu de exemplu cinci sfaturi de la chestorul, Volgograd

Mulți cetățeni întreprinzători doresc să trăiască într-un pridvoare curat și frumos, dar nu știu cum să traducă visele în realitate. Cu toate acestea, experții susțin că înnobilează intrarea nu este mai dificilă decât pentru a face reparații în apartamentul său, ar dori. Reprezentanții companiilor de administrare, membrii consiliului de administrație și HOA principal la intrările a spus „RIA Realty“ pentru cinci pași importanți în direcția creării de intrare ilustrativă.

Inițiativa nu este pedepsită

Mulți proprietari de apartamente in cladiri de apartamente interesează doar spațiul lor de viață propriu, și tot dincolo de ușa din față din metal solid, găsi o durere de cap a societății de administrare sau de orice altă organizație.

„Oamenii pot petrece ani pentru a se agită aerul despre murdăria la intrare, le place să rasfatata de vandali de perete în timp ce nu face nimic, așteptând să vadă ce vine cineva și de a face totul pentru ei“, - a declarat șeful pe veranda uneia dintre casele din Moscova Julia Danilin.

Între timp, fiecare locatar poate lua în orice moment inițiativa în mâinile lor. „Am avut un senior nominal pe veranda, dar nici unul dintre locuitorii nu au văzut nici un semn de activitate am venit la el, sa întâlnit și a spus că am vrut să pun lucrurile în ordine în antreu El nu minte, însă, și de ajutor nu a făcut ..“ - rechemari Danilina.

Ea a menționat că de la început să lucreze în mod activ cu locatarii, le-au oferit să numească senior sale pe verandă, și nimeni nu a obiectat.

Experții susțin că majoritatea chiriașilor gata să ofere asistență pasivă în crearea de intrare ilustrativă - pentru a monitoriza curățenia, grijă de flori, chiar aloca aranjament de intrare niște bani rezonabile, dar să-și petreacă propriul lor timp și energie pentru organizarea toate acestea, mulți rezidenți nu Ele pot sau nu ar putea dori.

Puritatea începe cu o introducere

În primul rând activist nou format ar trebui să facă contact cu ceilalți locatari, pentru a face o listă de proprietari și chiriași responsabili.

Danilina constată că creează un climat psihologic favorabil la intrare va ajuta foarte mult un astfel de lucru simplu ca panouri de informare. Pe standul, în plus față de introducerea de informații importante de fundal, puteți felicit rezidenții cu zilele de naștere, nunți sau nașterea copiilor.

„M-am cumpărat și a închis cabina de informații cu privire la parter, iar apoi a avut loc printre copiii din cartier concurs de desene Ca rezultat, am organizat o mică expoziție, agățat imagini pe bord nu vă puteți imagina ce un efect încurajator produs mulți vecini fac imediat prieteni ...“ - reamintește Danilina.

Cu toate acestea, orice turta dulce poate fi aplicat și un bici. De exemplu, puteți posta anunțuri și rezidenți iresponsabile de intrare pe bord de informații.

Repararea în primul rând

Engage înnobilării rulează în nevoie de reparații de intrare - ocupație inutil. Deci, începe arătând reprezintă puritatea mulți activiști din organizarea de reparații.

Pentru a iniția o reparație este necesară pentru a organiza o adunare generală a rezidenților și a pus-o la un vot. Președinte al Consiliului de Hoa „Kutuzov Riviera“ Aurica Pariy a subliniat faptul că, chiar și consimțământul tuturor rezidenților din intrare nu este suficient pentru a lua o decizie dacă să repare - adunarea generală are loc în jurul clădirii de apartamente.

Este ironic, dar într-o clădire pyatipodezdnom fiecare scară este deținută în comun de către toți locuitorii casei. Prin urmare, nici placa de intrare sau de intrare mai mare sau sfatul unui bloc de apartamente decid astfel de întrebări nu se poate explica Pariy. Astfel, pentru a efectua reparații la un activist unic de intrare va trebui să se înroleze sprijinul fiecărui proprietar al casei.

Toate lucrările la intrarea asociată cu repararea și revizia, care include pictura pereti, pardoseli reparații și înlocuiri ușilor, trebuie să fie efectuate de către organizațiile specializate implicate proprietari (HOA) sau o societate de administrare, adaugă Pariy.

„Toate operațiune nelegitim poate duce la sancțiuni de către inspecția de locuințe de către societatea de administrare sau de Hoa, care, la rândul său, poate fi în instanță pentru a recupera suma de deteriorare a cetățenilor deosebit de întreprinzător“ - avertizează agenția de interlocutor.

intrările de reparare a clădirilor de locuit în cazul în care oamenii nu creează condominii și HBC, se află în guvernul municipal, ca și în acest caz, intrările nu sunt proprietatea comună a chiriașilor.

Prin urmare, pridvoarele minime de reparații, inclusiv pictura pereti, balustrade, plafoanele și lapte de var înlocuiți cutiile poștale sunt efectuate în mod regulat în astfel de case fără ocupanți. În cazul în care aceste lucrări par insuficiente pentru chiriași, aceștia au dreptul de a trimite o scrisoare șefului de numele societății de administrare și atașat o listă de probleme care ar putea necesita reparații, explică expertul departamentului de imobiliare secundar MIAN.RU Olesya Nikiforova.

În același timp, experții avertizează că societatea de administrare poate solicita chiriașilor să plătească pentru lucrări de reparații suplimentare, inclusiv aceste costuri în chitanțele lunare pentru plata facturilor la utilitati. De exemplu, pentru un anumit termen chiriași vor primi facturi pentru 2000 de ruble, depășind suma lunară obișnuită.

HOAs și HBC efectua orice lucrări de reparații în casa scării, pe cheltuiala proprie. Listă de reparații și estimări aprobate la adunarea generală a chiriașilor. Plătiți pentru reparații la intrarea în propriile buzunare care doresc sa, de obicei, un pic, astfel încât activiștii trebuie să rezolve problema prin canale diplomatice, explicând avantajele proprietarilor de apartamente bine dotate și intrare curate, avertizează Nikiforov.

Principalul lucru - pentru a opri la timp

Evenimente pe decor pridvor, de regulă, sunt chiriași binevenite, dar în jurul valorii de necesitatea de a adera la bunul simț, pentru că toată lumea are gusturi diferite, iar în cazul în care florile și reproducerea nu cauzează probleme de nimeni, aici este graffiti în casa scării unui număr de chiriași ar putea lua în considerare agresiunii, Nikiforov spune.

De fapt, locul de muncă nu este asociată cu reparații majore, cum ar fi decorarea peretilor plantelor de intrare și de amenajare a teritoriului, nu implică ținerea adunării generale, deoarece acestea nu afectează proprietatea comună a clădirii de apartamente, în conformitate cu Pariy.

„Și este mai bine să întrebați vecinii dacă împărtășesc impulsuri creative ceea ce este necesar pentru a formaliza consimțământul acestora, în funcție de relația cu vecinii dumneavoastră, dacă există o posibilitate de revendicări după faptul, este mai bine să obțină acordul scris ..“ - sfătuiește Nikiforov.

Mai mult - un zbor de chiriași de lux în sine. Cel mai uimitor mod de a decora intrarea - cere chiriașilor să aducă în plus sau imagini plante de apartament. Cu toate acestea, este important să ne amintim că există unele limitări cu privire la proiectarea de la intrare. Deci, Pariy subliniază faptul că, în holurile nu instalați dulapuri, ghivece de flori mari și covoare răspândit. „Amintiți-vă că intrarea -. Este trecerea la cabinele de locuit în casă și, în același timp, o situație de urgență rezidenți de ieșire de incendiu vor fi obligați să fugă, bâlbâindu despre această frumusețe, ceea ce este inacceptabil din punct de vedere al siguranței la foc“ - ca un expert.

De asemenea, trebuie înțeles faptul că o scară cu adevărat ilustrativă nu devine atunci când pe pereți există imagini, iar în casa scărilor de flori, și atunci când toți locatarii să respecte în mod clar regulile de decență, nu gunoi, nu vopsea peretii, nu aranja adunări zgomotoase privind accesul site-uri, lăsând în urmă munți de gunoaie, rezumă Danilina.