Cum să verificați garaj înainte de a cumpăra fără a lăsa acasă

Visul oricărui om

Buna ziua, de la o lună caut garajul său și-ar dori să împărtășesc cu voi cum să verificați dacă nu există sarcini asupra proprietății, cum știe cine deține în mod oficial această proprietate și alte ... Informațiile sunt disponibile într-un singur loc, nu am găsit, și tot din nou metoda științifică , calvarul a rețelei, Rosreestru și MFC. Așa că am încerca desfășurat, cu exemple și caz.

Pentru a începe, să definim ce documente trebuie să aibă proprietar pe mâinile sale, și că ne putem opri pentru a cumpăra această proprietate. Proprietarul trebuie să aibă un certificat de înregistrare de stat a drepturilor. Se pare, în forma sa modernă ca aceasta (în cazul în care a primit din nou în anul pletos, pot exista variații):

certificat Exemplul cu întinderi de Internet

Un alt obstacol poate fi grevarea impusă această proprietate din cauza garanției în bancă, litigii, și așa mai departe și așa mai departe. Vă ofer rețeta mea pentru modul de a evita problemele inutile.

Imediat am spus, că există două opțiuni:
1. gratuit și imediat, dar nu complet
2. paid la maturitate va dura 4 până la 7 zile, dar mai complete informații cu privire

Desigur, să începem cu opțiunea cea mai simplă și gratuită. Faptul este că, pentru un timp absolut oricine are dreptul să știe: există vreo grevare pe proprietate și pe baza unui document de la ei. Acum, oricine poate vizita site-ul Registrului rus și executa interogarea pe obiectul de interes:

Formular de verificare rapid și gratuit

După aceea dețineți deja aproape toate informațiile de pe acest subiect. Puteți să-l verifice cu toate documentele furnizate de către vânzător.

Rezultatul unei interogări rapide

Singurul lucru pe care încă nu știu rață este proprietarul, iar acum trebuie să plătească pentru 300 de ruble, și așteptați o săptămână. Să trecem la următoarea versiune de test. Da, este același Rosreestr. Numai acum trebuie să fie foarte precis și verificat fiecare cifră de două ori, în caz contrar puteți pierde 300 de ruble și aproape o săptămână din timpul său. Du-te aici acum la acest link:

Aceasta este forma pentru o cerere totală de Rosreestra

Costul acestor servicii este desemnat ca fiind de 250 de ruble, dar cu tot interesul pe malul transferului acesta creste la 305 ruble. Este toate lucrurile mici, cel mai important lucru. Ce trebuie să știți - este că banii vine după 13-00 MSK pe următoarea procesare zi și solicitare durează până la trei zile. Deci, dacă de data aceasta va cădea, cererea va fi procesată de aproape o săptămână. Ca rezultat, veți obține un fișier cu două fișiere. Informațiile din ele arată foarte dur și să-l într-o formă mai digerabil, folosind link-ul de mai jos:

Această formă de tip digerabila și fișiere de autentificare

Aici ați încărcat ambele fișiere și a vedea cele mai complete informatii: cine este proprietarul, pe baza documentelor publice și în ce moment. Singura opțiune pentru evazioniștii pot vinde numai imobiliare pentru a mai mulți cumpărători dintr-o dată. Acest lucru poate fi evitat numai în cazul în care transferul de bani în departamentul de MFC sau Rosreestra momentul înregistrării a drepturilor de proprietate.

Sper că acest ghid vă va ajuta să evitați problemele și de a salva o cantitate decentă de timp și nervi. Dacă această informație a fost deschisă doar pentru mine, vă rugăm să nu lovi cu piciorul: Am motivat doar de dorința de a face lumea un loc mai bun.