Cum să trăiască în pace cu vecinii săi de pe site-ul, Articole despre imobiliare pe

Conflictele între vecini în zonele suburbane, în ultimii ani au început să apară tot mai des. Nu se poate împărți câțiva metri de părăsite, altele nu sunt mulțumiți de câine care latră vecinului, a treia și nu-mi place „zazabornikov lui„se confruntă cu ... Ce să fac în aceste situații: a rezolva problemele pe cont propriu, pentru a merge la tribunal sau de a vinde gospodărie?

Niciun cont de conflict
Cauzele conflictelor între vecini în cabane de vară și chiar proprietarii de case în așezări cabana organizate, care sunt, uneori, turnat în ani de ostilitate, care nu apare pe spițele unei roți de bicicletă.

Unul dintre exemplele tipice de astfel de conflict - probleme din cauza „incorecte“ amplasarea clădirilor sau copaci gard în spatele altuia, cu toate că orice structuri de a construi și de copaci de mare de plantare a permis nu mai aproape de 3 m de zona de frontieră.

„Cele mai multe dintre“ lupte „- confirmă Igor Zaugolnikov, director de comunicare de marketing RODEX Group, - este fie din cauza clădirilor neautorizate sau asociate cu construcția de spațiu excesiv. A existat un incident într-unul din dacha în apropierea Krasnoarmeysk, atunci când un cetățean întreprinzătoare, cumpararea unei case pe deal, a început să-l reconstruiască într-un turn adevarat. Vile proprietarii de case rămase erau în vale. În plus, creatorul acoperișului, astfel de absorbiți care a blocat întregul vedere al coborârea în drum redus. Nemulțumirea cu locuitorii a fost cauzată de faptul că, în timpul iernii, din cauza blocajelor de zăpadă care nu se pot deplasa la casele lor, și de multe ori lasat masina pe un deal. Anterior, au uitat afară pentru tehnica sa de ferestre. Dar, din cauza turnurile de acoperiș au fost lipsite de o astfel de oportunitate. Firește, această situație nimeni nu a placut. Problema a purtat colecția de asociere grădinărit. După multe certuri, vinovatul a oferit ca un bonus pentru contul dvs. pentru a Congresului clar, și toți au fost mulțumiți. "

Flash și ceartă din cauza stilului de viață excesiv de activ, atunci când partea vecinului toată noaptea bawling cântece, și doar că - apucă cuiere și shtaketiny. Dacă după 23 de ore într-un apartament oraș la excesiv vecinii zgomotoase, puteți încerca să cheme poliția, într-un apel casă de țară pentru a comanda un conturile companiei zgomotoase, în mod independent. Și dacă nu există nici o pază specializată în sat, rezultatul unui astfel de conflict este imprevizibil.

Motivul pentru discordie între vecini poate deveni un rând de copii. Dar dacă rebyatnya uită certurile sale destul de repede, părinții ofensați poate pentru o lungă perioadă de timp nu pentru a vorbi unul cu altul.

Dar cele mai frecvente cauze de conflict, în conformitate cu Tatiana Pikunova, AN Great imobilă avocat, a considerat pretențiile teritoriale. Această problemă este deosebit de acută în satele în care terenul a fost împărțită pentru o lungă perioadă de timp. Într-adevăr, după ani de multe ori uitate, care au suferit de frontieră în cazul în care și ce au fost acorduri verbale. Aici, fără a recurge la topografi, ceea ce ar contribui la restabilirea mărcilor la limită și limitele, nu poți face.

Dacă luăm în considerare conflictele în așezări cabana organizate, există mult mai puțin dezbateri despre clădiri de interferență, deoarece, de obicei, prescris în documentul charter: ce este spațiu și ce stil poate fi construit pe site-ul. Descrierile pot include chiar înaintea gardului. Dacă vorbim despre clasa premium, apoi, în conformitate cu Hope Volokhova, director adjunct al „Manor“ agenție imobiliară exclusiv, exclusiv în toate satele, fiecare client trece printr-un anumit control al feței, care evită deja cartier neplăcut. Dar chiar și în cazul în care vânzările sunt efectuate fără controlul feței specificate, în așezarea prevede anumite reguli de conduită descrise într-un document special care pune o viză de mână fiecare proprietar.

„Cel mai adesea - însumează diversitatea de conflict contestă Ludmila Yezhov, director executiv al companiei“ Terra Real Estate „- o ceartă între vecini nu apar în așezări cabana organizate, și în zonele suburbane, unde oamenii cumpără terenuri fără un contract și sperăm să construiască o casă“ .

Mai ușor pentru a rezolva toate problemele, în cazul în care vecinii de aceeași vârstă. Igor Zaugolnikov adaugă că necesitatea de a se întâlni cu alți oameni și le-a intervievat despre vecinii lor imediați. Oamenii care au trăit una lângă alta pentru ceva timp, vă pot spune întotdeauna ceva interesant, împărtășesc observațiile și gândurile lor. Numai principalul lucru de aici - să se facă distincția între observație obiectivă de un simplu certurilor vecin.

Tatiana Pikunova consideră că adevăratul caracter al vecinilor pentru a determina în avans este aproape imposibil. Dar, alegând o casă de țară sau de teren, ar trebui să acorde o atenție la modul în care copaci clădirile sunt aranjate și plantate ca site-ul curat si ordonat. Dacă toate grădina „curată și netedă“, iar casa și sunt în stare bună, nu este vorba despre cele mai rele calități ale omului.

Dacă izbucnește războiul!
Ei bine, dacă încă nu se înțeleg și războiul furișat imperceptibil? În cazul în care pentru a merge, care să se plângă în cazul lor? Pentru președintele parteneriatului grădină în societatea de administrare sau direct la instanța de judecată?

Arbitrul de pe terenul de fotbal, „În ciuda faptului că președintele CT sunt nici un statut juridic oficial, - spune Tatiana Pikunova - în rezolvarea conflictelor, el poate juca un rol important. La urma urmei, este o persoană autorizată semnează planul site-ului, și prin acest document depinde de modul în care litigiul este soluționat, în cazul în care există un conflict teritorial. "

„Rolul principal pentru președinte - este competent pentru a asculta toate părțile implicate în conflict, ori de câte ori se întâmplă atunci când un litigiu sau“ dezasamblarea „implică nu doar doi vecini - adaugă Igor Zaugolnikov. - Președintele este, în primul rând, ia în considerare în mod imparțial toate punctele de vedere și să încerce să împace toate părțile. Cu toate acestea, aceasta este o opțiune ideală. În condițiile unui grup mic închis, aceasta înseamnă foarte mult o cooperativă dacha, președintele se ridică, de obicei, pe una dintre laturile opuse. Nu uita posibil interesul lui materială. "

În ceea ce privește asistența din Codul penal, angajații săi, potrivit lui Vladimir Yakhontova în conflictele personale nu tind să interfereze. Ei au o sarcină complet diferit. Dar dacă există în Codul penal al așezării, multe lucruri sunt reglementate prin statut, care a enunțat toate dispozițiile care minimizează diferențele.

Ctrogo judecător
Apel la instanța de judecată, așa cum se spune, ultima șansă de a restabili dreptatea. Dar, mai întâi, pentru a înțelege mai bine documentele și să înțeleagă drepturile. Și doar în cazul în care partea vătămată are încredere deplină în corectitudinea ei, putem merge în siguranță la tribunal. Astfel de cazuri sunt în mare parte a câștigat. Deși Igor Zaugolnikova în acest sens opinia sa: „Sue doar din cauza faptului că cineva cu cineva nu a primit de-a lungul, desigur, este destul de fără speranță. Numai în cazul în care pagubele materiale directe a fost făcut, atunci, desigur, autoritățile de aplicare a legii ar trebui să rezolve situația. Aici, secvența destul de banală: declarația, poliția, inițierea procedurii, instanța de judecată, și așa mai departe ".

Și teoretic încălcări flagrante și persistente ale legii poate să nu fie bun la casa vecină și motivele. „Atunci când conflictele și încălcările sistematice - spune Lyudmila Yezhov - aceasta poate ajuta doar legea. Conform Codului Funciar, art. 47 h. 2, „horticultor, grădinar sau poate fi lipsit țăran din drepturile de proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanentă (perpetuă) utilizarea, utilizarea temporară sau închirierea terenului pentru încălcări deliberate sau sistematice prevăzute de legislația funciară.“

Dar este cel mai bine niciodată să se certe. Atunci când se deplasează într-o casă nouă pentru a face prieteni cu vecinii și bea prietenie lungă. Pe primul ...
www.sob.ru