Cum să se pregătească pentru afacere atunci când cumpără un apartament

Ați luat deja imobiliare și doresc să-l cumpere, sau poate doriți să-și vândă apartamentul. Care este pasul următor?

Vanzatorul este de acord cu cumpărătorul pentru a introduce termenii de afacere, a pus împreună un pachet de documente, selectați banca, în cazul în care este necesar să se păstreze banii înainte de înmatriculare. Pentru a afla cum să se pregătească competent pentru afacere, a declarat judecătorul tribunalului arbitral, președintele protecției drepturilor consumatorilor de servicii imobiliare ale Asociației Moscova a Comitetului Agenții imobiliari, un membru al Comitetului de etică RGR Veronica Pankov.

Pasul trei. Care banca prefera?
În etapa de pregătire a tranzacției părților sunt determinate, de stabilire a banilor va avea loc în care banca.
De obicei, agent imobiliar pregătește în prealabil documentele din banca, comenzi celula, conform datelor de pașaport pentru pregătirea unui acord suplimentar. Agenți cu experiență petrec cea mai mare parte a lucrărilor preliminare filă a avut un minim de timp. Dacă acest lucru nu se face, pregătirea contractelor și fila direct, poate lua o zi întreagă. Acest lucru înseamnă că toate persoanele implicate în tranzacție, va trebui să-și petreacă tot timpul în bancă.
În general, selectarea unei bănci, în care banii vor fi stabilite, ar trebui să fie luate foarte în serios. În cazul în care această afacere ipotecare, de regulă, cumpărătorul selectează banca nu. Aceste tranzacții sunt în banca care a emis credit. În toate celelalte cazuri, banca va trebui să aleagă. În același timp, trebuie să ne amintim câteva lucruri:
- nu toate băncile au seif.
- Nu toate băncile, care au o bancă de celule, lucru pe tranzacțiile imobiliare. Este înțelept să verifice condițiile de acces la celule bancare. Unele bănci pot alerta condițiile din țară. De exemplu, în capitala unei bănci, în care accesul la un seif și au vânzător și cumpărător, în orice moment, care, desigur, total inacceptabilă.
Un alt punct. Prea mulți cumpărători și vânzători de bunuri imobiliare tind să fie calculate prin Sberbank, ca factor de încredere pentru el este foarte mare. Dar trebuie să ne amintim că, din păcate, nu toate ramurile Banca de Economii funcționează pe tranzacțiile imobiliare, chiar dacă acestea au o celulă.
În cazul în care afacerea trece printr-o agenție imobiliară, Agenții imobiliari vor oferi pentru a efectua așezări în bănci specializate în tranzacții imobiliare. Ei se întâlnesc, de obicei, interesele vânzătorului și condițiile cumpărătorului de acces la celula, precum și prețul acceptabil al celulei. Seif chirie poate fi acum la un pret de 1000 de ruble. Cheltuielile mari vor trebui să le suporte cu privire la înregistrarea unui acord suplimentar. Clearance-ul mediu al unui acord adițional privind accesul la celula de astăzi va costa 2-3 mii. Ruble.
Costurile suplimentare suportate de către vânzător, în cazul în care se dispune facturile cec bancar. Pentru acest apartament vânzătorul va trebui să plătească o medie de 0,1% din suma de bani auditate. Mai mult decât atât, unele bănci sunt verificate de fapt proiectul de lege, bagajele lor și a pus pe timbre lor, iar unele conta doar banii.

Tranzacție: să învețe să comunice cu organele de tutelă

Întrebarea numărul 5
Linia de fund: există într-adevăr Ward protejează interesele copiilor?
Aici, ca de obicei, depinde. Uneori, părinții sunt atât de indiferenți față de soarta copiilor lor, ceea ce este destul de străină pentru a le mătușă agențiilor de tutelă sunt apărători mai fiabile a intereselor lor (pentru copii). Dă tot la mila părinților lor - ei sunt propyut dvs. de proprietate, moștenitorii fără un acoperiș deasupra capului.
„organisme tutelare - defecte, dar toate la aceeași protecție, - spune Mikhail Gorokhovsky, prim-vicepreședinte al“ BEST Real Estate ". - Un alt lucru pe care acești profesioniști nu au întotdeauna instrumentele, aptitudinile și calificările, în scopul de a proteja cu adevărat drepturile copiilor ".
Pe de altă parte, este de multe ori, astfel, că familia este absolut normal și nu au găsit o opțiune acceptabilă, în calitate de „gardian“ a fost o fudulie sau extorts mită. Deci, toate în mod individual - ca, într-adevăr, întotdeauna în viața noastră.

Madinat Jumeirah - Dubai Veneția

Pokemon Du-te: joc de moda sau de afaceri pe sânge?

umbra de păr la modă „BROND“

Pigtail, coafura modă

Cum se pune un CAD în loc și pentru a conserva nervii

coafuri

Arta pozare sau 90 prezintă pentru a lua imagine.

coafuri trendy, coafuri.

tendință de moda: breton