Cum să se asigure că primiți credit pentru locuințe
Cum să se asigure că primiți credit pentru locuințe
Se întâmplă ca persoana care a decis să achiziționeze propriile lor locuințe, și-a găsit deja o opțiune potrivită, iar vânzătorul a pregătit toate documentele și așteaptă cu nerăbdare finalizarea tranzacției. Cumpărătorul poate obține doar un împrumut, doar pentru a merge la banca, el este frică, frică de eșec. Dar dacă știi unele nuanțe, dar în obținerea unui împrumut este puțin probabil să refuze banca.
Experții spun că de credit suficient doar să urmezi câteva reguli, pentru a asigura aprobarea cererii de credit.
Cum să se comporte în bancă la debitor
În primul rând, rămâne pe prima vizită la banca nevoie în mod natural. Nu încerca să ascundă entuziasmul, este mai bine să vorbească mai deschis despre angajat lor anxietăți bancare și împărtăși experiențele care nu au încredere în obținerea unui împrumut. Este acest stil de comunicare, potrivit experților, va organiza un potențial creditor către debitor.
În al doilea rând, este necesar cât mai mult posibil să se pregătească pentru prima vizită la bancă. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți ce întrebări ar putea cere un specialist al departamentului de credit. Foarte des răspunsurile la aceste întrebări au devenit un factor decisiv în decizia Băncii de a acorda un credit.
Ce probleme de interes creditor și cum să le răspundă
La primul interviu, asigurați-vă că pentru a cere un reprezentant al băncii în care lucrează debitorul, ce vechimea lui, dacă îi place munca și cât de mult câștigă. Poate cere și familia venitul total. Asigurați-vă că pentru a vă anunța dacă există unele venituri parte, neconfirmate documentate.
Când este vorba de principalul loc de muncă, răspunsurile trebuie să fie detaliate și precise. Vorbind despre activitatea recomandată pentru a menține pe pozitiv. Chiar dacă debitorul vrea să schimbe locul de muncă, este mai bine să rămână tăcut. Este mai bine să se asigure bancherul care lucrează ca și nicăieri nu se întâmplă departe de ea. Este demn de amintit faptul că cei mai mulți bancheri îngrijorătoare instabilitate.
Un alt grup de întrebări se vor referi în mod direct la proprietate dobândite. Până în momentul în care debitorul merge la bancă, el trebuie să înțeleagă în mod clar ce anume el este de gând să cumpere locuințe pe credit. Specificitatea de creditare ipotecară este faptul că cumpărarea unei proprietăți devine o garanție între bancă și debitor și banca, la rândul său, este departe de fiecare apartament va fi de acord să ia un angajament.
În acest sens, debitorul trebuie să furnizeze băncii un maximum de informații exacte: anul de construcție a casei, popularitatea zonei în care proprietatea este achiziționat, precum și măsurile pe care cumpărătorul urmează să le ia pentru a îmbunătăți carcasa în timpul funcționării. Împrumutatul trebuie să informeze banca în cazul în care intenționează să facă reparații, schimbarea ferestrelor, instalatii sanitare. Toate acestea conduc la o creștere a prețului de proprietăți rezidențiale. Pentru banca, aceasta este o garanție suplimentară de rambursare a împrumutului.
Trebuie să fii pregătit să răspundă la întrebarea, ce se întâmplă dacă pierzi un loc de muncă și rămâne fără salariu. În acest caz, nu este necesar să se răspundă că vinde imediat imobiliare. Este mai bine să vorbim despre posibilitatea de a câștiga un bancher cu titlu temporar.
În concluzie ...
Se înțelege că discuția despre potențialul finanțator cu un reprezentant de card de credit nu este înregistrat nicăieri, dar în cazul în care răspunsurile sunt naturale și convingătoare, apoi primi suma dorită de bani garantat.
Și, desigur, nu uita de proprietate existentă. Acesta poate fi informații importante despre prezența unei mașini, o casă în sat sau pe rug.
Intrarea în împrumut, o persoană trebuie să realizeze că, indiferent cât de stivuite circumstanțele vieții sale, va trebui să ramburseze datoria. Prin urmare, este important să se gândească în avans modul în care puteți plăti ipoteca dacă este lăsat fără loc de muncă. Acest lucru va permite, în caz de forță majoră, pentru a evita probleme grave.