Cum să reînnoiască documentele pentru apartament municipal după moartea locatarului

Acest drept se exercită de către autoritățile municipale locale. are apartamente în fondul de proprietate municipală.

municipalități puternice construiesc pentru cetățenii lor clădiri rezidențiale.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

persoanele care au luat parte la eliminarea consecințelor catastrofei de la Cernobîl;
veterani de-al doilea război mondial;
invalizii de prima și a 2 grupe.

Ei stau apartamente cu un dormitor, cu o mică zonă de living.

Dimensiunile carcasei și numărul de camere pentru chiriași de familie sunt calculate în conformitate cu reglementările în vigoare. aprobat într-o anumită municipalitate.

Cine este angajatorul?

El intră într-un contract cu zhilkomitetom. Chiriasii care pot proprietarului pentru îndeplinirea tuturor condițiilor contractului de muncă din partea locatarilor apartamentului. În numele lui scris toate ștuțurile de plată. De fapt, el devine maestrul care ia fost încredințată în spațiul de locuit.

Drepturi și obligații

Toți adulții care universuri într-un apartament oferit de către comisia de locuințe teritoriale în sotsnaym, echivalent înzestrat cu dreptul de a locui în apartamentul ocupat.

Chiar dacă unul dintre chiriași oprit relația de familie cu angajatorul (cum ar fi soți divorț), dar continuă să trăiască în acest apartament, el nu-și pierde dreptul la acest hotel. dar, de asemenea, are anumite obligații în ceea ce privește carcasa.

În cazul în care chiriașul a murit, sau pentru un motiv oarecare a refuzat să-și îndeplinească obligațiile angajatorului, un contract de muncă nu sunt anulate.

Acțiunile după moartea locatarului

Responsabil pentru numirea unui nou chiriaș de locuințe, persoana care solicită rolul acestui, a scris o scrisoare către proprietar în numele departamentului de locuințe, și membrii familiei - își exprimă acordul în scris.

Fiecare membru al familiei adult trebuie să semneze personal sau, în absența unora dintre persoanele înscrise în contract trebuie să fie legalizată acordul scris pentru schimbarea angajatorului.

Împreună cu cererea prevăzută o copie a înscrierii în registrul casei, pașapoartele tuturor apartament chiriașilor (sau copii ale paginilor de pașapoarte - pentru lipsă).

Pe baza tuturor documentelor colectate este un contract cu un nou angajator apartamente, iar contractul cuprinde toate persoanele care locuiesc în ea. Departamentul de locuințe pentru a face modificări corespunzătoare a documentelor, astfel încât toate controalele de plată sunt scrise pe numele angajatorului nou-numit.

Cum de a deveni un chiriaș?

S-ar părea că ar putea fi mai ușor. Dar, în practică, este mult mai dificil.

Pe de o parte, de multe ori între membrii familiei în conflict și litigii pentru dreptul de a deveni un chiriaș.

Pe de altă parte, autoritățile administrative de multe ori să împiedice, în căutarea de lacune și pete întunecate în legislație.

Nepoata locuia cu bunica ei, și a fost înregistrată în apartament, este scris în contract. Ea a avut grijă de bătrână bolnavă, iar când a murit, ei îngropat. În plus față de nepoata ei în apartament au fost introduse părinții ei, dar pentru o lungă perioadă de timp, nu au trăit aici. Poate nepoata deveni chiriași?

Teoretic, da, poate, în conformitate cu articolul 82 LC RF. În practică, pot să apară următoarele. succesorii de locuințe pentru o lungă perioadă de timp nu locuiesc în această zonă rezidențială, iar nepoata nu știe unde sunt.

În acest caz, va fi nevoie semnat de 3 vecini act mărturie că părinții în apartament nu locuiesc, și un alt act mărturie că ea a fost o bunică în comun cu agricultura și având grijă de ea, îngroparea ei.

Numit chiriași și pe cale judiciară în cazul în care membrii de familie nu poate lua o decizie unică. și toată lumea vrea să fie un soț când celălalt rămâne pe carcasa cu copiii adulți ai persoanei decedate.

Problema de reședință

Angajatorul are dreptul să se înregistreze în apartamentul de a angaja copiii lor, soțul, părinții, fără să ceară aprobarea proprietarului, dar el va avea nevoie de acordul scris al tuturor chiriașilor adulți în apartament, și chiar pleca, indiferent de durata și motivele plecării lor.

În cazul în care angajatorul a decis să se înregistreze în apartamentul unui străin, care nu este un membru al familiei, au nevoie de acordul proprietarului.

Proprietarul poate refuza un permis de ședere în univers și în cazul în care, ca urmare a acestei scăderi Cuadratura zona rezidentiala pe fiecare chirias, sub standardele sanitare.

Motive pentru evacuarea

În ceea ce privește ceea ce se poate evacua un chiriaș de apartament? Pentru a evacua chiriaș de locuințe sociale apartament, avem nevoie de un motiv foarte bun:

în cazul în care starea clădirii rezidențiale găsit într-o situație de urgență și inacceptabil pentru un trai. În acest caz, proprietarul este obligat să ofere locuințe echivalente;
În cazul în care chiriașul principal refuză să plătească chiria pentru un apartament și utilități, fără un motiv valabil pentru mai mult de șase luni;

Proprietarul este obligat să asigure familia defraudator alte locuințe, mai puțin confortabil, de exemplu, un dormitor.

în cazul în care nu a respectat regulile de funcționare a locuințelor, a permis reproiectarea neautorizate apartamentul fără consimțământul zhildepartamenta, care poate duce la slăbirea structurilor de poartă, încălcarea drepturilor altor chiriași și vecini;

dacă a încălcat alte drepturi ale vecinilor;

nu o lungă ședere într-o zonă rezidențială fără motive explicabile;

un apartament trebuie să părăsească persoana care a luat pe cale judiciară drepturile părintești. iar instanța de judecată a constatat că acestea sunt un pericol pentru copiii lor.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)

Este rapid și gratuit!