Cum să obțineți cota de teren - cota cota de teren - teren

• - pașaport cu caracter personal;
• - pașaportul cadastral la terenul;
• - Rezoluția de conducere district pentru furnizarea unei cote de teren (un extras din hotărârea);
• - Primirea de plată a taxei;
• - un document care confirmă dreptul de a primi cota terenului gratuit;
• - instrument de lichidare a organizării agriculturii;
• - declarație și un plan al cadastrului funciar.

Rețineți că ponderea terenurilor iese în evidență ca o bucată de proprietate asupra terenurilor și a bunurilor în ambele împărtășesc cu ceilalți participanți. Și pentru a înregistra cota terenului de necesitatea de a se supune procedurii reglementate de Legea „Cu privire la partea din spate a destinației terenurilor agricole.“

Mai mult decât atât, deși ponderea terenului gratuit. cetățeni, detinerea lor, trebuie să plătească lucrările de cadastru și să plătească impozitul pe proprietate anual. Valoarea sa depinde de rata de impozitare și mărimea terenului. Cota din teren poate moșteni familia după moartea proprietarului, dacă autentificata dovada a numelui lor.

• - pașaport rusesc;
• - pașaportul cadastral la terenul;
• - un extras din decizia administrației districtului pentru permisiunea de a oferi cota de teren;
• - primirea de plată a taxei de înscriere;
• - document justificativ, existența dreptului de a primi cota de terenuri cu titlu gratuit;
• - declarație și un plan al cadastrului funciar în toată țara;
• - documentul de confirmare privind lichidarea organizării agriculturii.

Legislația Land prevede că cetățenii, în cazul privatizării terenurilor, cotelor de teren sunt gratuite. În ciuda acestui fapt, ei încă mai trebuie să-și petreacă o sumă suplimentară de bani în sumă de 5 mii de ruble pentru costul lucrărilor de cadastru și de înregistrare a drepturilor de proprietate în FRS.

Pentru înregistrarea cotei de teren este necesară pentru a colecta un set de documente. Acestea includ: pașaport rusesc, pașaportul cadastral al terenului. un extras din decizia administrației districtului pentru permisiunea de a da cota terenului. primirea de plată a taxei de stat de înregistrare a drepturilor de proprietate, document justificativ, existența dreptului de a primi cota terenului gratuit, precum și un extras din planul cadastral al întregului teren. emise de co-proprietari în procesul de privatizare, precum și documentele justificative sunt disponibile cu privire la lichidarea organizării agriculturii.

Trebuie avut în vedere faptul că, în conformitate cu legislația rusă, cetățenii plătesc anual o taxă de proprietate. La ședința consiliului districtului municipale este aprobat de rata de impozitare nu este mai mare de 0,3% din valoarea terenului specificat în pașaport cadastru. Valoarea totală a taxei depinde de mărimea terenului.

Pământul, care este poziționat ca o proprietate, fără a eșua ar trebui să fie încadrată în mod corespunzător cu normele legale ale legislației. Se poate vinde sau ipoteca, leasing, etc .. Sfaturi cu privire la achiziționarea de acțiuni de teren au fost traduse din proprietatea lor social în proprietate privată trebuie să fie efectuate de către avocați profesioniști.

Achiziționați cota de teren de executare procură generală de la proprietar a fost de acord imediat dreptului de proprietate comună. Asigurarea procura cu un notar. Ca măsură de precauție, specificați o perioadă maximă de 3 ani, cu drept de substituire. Asigurați-două copii ale puterii de avocat pentru toate puterile cotei de teren.

Pentru a reduce riscul, face un testament. Deci, veți obține toate drepturile asupra cotei de teren, și va fi capabil de a dispune de ea la o nevoie de personal.

În cadrul întâlnirii, verificați cu participanții la proprietate, ponderea poziției selectate a terenurilor lor. Peste o lună după întâlnire, să ia o copie a procesului-verbal al reuniunii, la care au participat co-proprietari. Protocolul definește poziția unității de pe sol și dreptul de a selecta.

Acum contactați compania geodezic. Lăsați experții va măsura site-ul dvs. pentru a obține pașaportul cadastral. În această etapă, s-ar putea întâlni unele dificultăți. Terenul este caracterizat prin „în valoare de ballogektarah“, în funcție de valoarea economică a producției agricole. De exemplu, terenul arabil este extrem de apreciat, iar fânul are o valoare redusă. Ca urmare, ballogektarnost mai mici, mai multe hectare pe care se poate evidenția în comparație cu suprafața declarată a cotei de teren. Pe de altă parte, creșterea ballogektarnosti mai puțin standuri pământ în comparație cu zona declarată a nae teren.

Colecta: puterea de avocat de a dispune de cota de teren, o copie a procesului-verbal, afacerea ta teren și noul pașaport cadastru. Acum, du-te la pasul următor: predea documentele de înregistrare pentru a obține un certificat de proprietate. Dacă sunteți proprietarul, astfel încât achiziționarea poate fi considerată completă, veți primi un document care definește calitatea de proprietar a cotei de teren. în caz contrar, problema este atribuirea drepturilor.

cotelor de teren au fost transferate către acționari, ca parte a terenului agricol în general, ca urmare a reformei agrare în anii nouăzeci. Pentru a reînnoi o parte în proprietate, trebuie să-l selectați din comună teren prin sondaj a terenurilor și a înregistra dreptul de proprietate din Legea federală № 122-F3.

• - notificarea acționarilor;
• - cadastre;
• - un extras din documentatia cadastrala;
• - Declarație în FUGRTS;
• - primirea de plată a taxei de stat pentru înregistrarea.

Alocată cota de teren de destinație terenurilor agricole se desfășoară în conformitate cu legea federală „Cu privire la circulația terenurilor agricole.“ Suprafața fiecărui put selectat nu ar trebui să fie mai mică de 200 m. Suprafața totală a terenurilor acordate membrilor societăților pe acțiuni este exprimat în ballogektarah, tocmai din cauza acestui teritoriu vast, va trebui să producă separate prin notificarea tuturor acționarilor privind amplasarea locației site-ului.

Prin votul total stabilit localizarea fiecărei unități de teren impartasesti. În cazul în care adunarea generală poate să nu fie posibilă datorită faptului că investitorii imobiliari nu au răspuns la notificarea dvs. în mass-media, după 30 de zile, în absența unor obiecții scrise, aveți dreptul de a defini și de a delimita limitele terenului în locul în care cel mai convenabil de a face acest lucru.

Pentru topografie FUZKK de contact, se aplică provocarea echipei de experți. Pe baza lucrărilor pe care va fi capabil de a pune partea sa în înregistrarea cadastrală, obține toate declarațiile necesare și să reînnoiască ponderea terenurilor în proprietate privată.

Pentru înregistrarea cadastrală a unității de teren, va trebui să arate nu numai documentele tehnice, dar, de asemenea, actul de potrivire limitele unității selectate cu acțiunile învecinate. Dar dacă selectați unitățile adiacente se invecineaza a ta nu este făcută, atunci lipsa unor obiecții scrise din membrii societății vor fi considerate frontiere potrivite.

În FUGRTS trebuie să aplicați, un extras din documentele de cadastru, pașaportul, o copie a actului de transfer al terenurilor agricole în utilizarea membrilor societății. Această copie puteți obține contactând municipalitatea locală.

Dupa o luna, veți primi un certificat de proprietate și va fi capabil de a dispune de o parte, la libera sa alegere.

• ce documente sunt necesare pentru a partaja

Multe acțiuni de teren au fost reorganizate pe fermele colective sovietice. Astăzi la înregistrarea proprietății acestor parcele va avea nevoie de concentrare maximă și respectarea meticuloasă legii. În prezent, a stabilit comisii care se ocupă cu privatizarea terenurilor, care sunt compuse din membri selhozhozyaystv și societățile horticole. Luați în considerare cele mai frecvente cazuri de înregistrare a proprietății unor astfel de acțiuni de teren.

La o lună după anunțarea intenției de a organiza o reuniune a proprietarilor de acțiuni ale șirului, aprobate de mărimea și zona de frontieră, întocmite și semnate de către toate părțile la protocolul de negociere. Conform rezultatelor emise de afaceri Statewide legitime. Mandatul său de creație este diferit în funcție de complexitatea muncii și poate dura până la șase luni.

Pentru a determina limitele exacte trebuie să contacteze filiala locală a camerei de cadastru și a obține planul corespunzător și numărul cadastral. Acest serviciu verifică corectitudinea cazului Land, puteți trimite înapoi pentru revizuire. În cel mai bun rezultat al duratei de lucru va dura cel puțin 10 zile.

Cu toate documentele de mai sus pot fi accesate într-un serviciu Rosreestra declarație și o lună mai târziu pentru a deveni proprietarul certificatului de proprietate a unității de teren.

2. În cazul în care o parte este cumpărat, iar înstrăinarea sa produs de fostul proprietar, trebuie să se aplice direct companiilor Casa în proiectarea de documente juridice. Pachetul de documente include: - un contract, care să ateste legalitatea vânzării; - dovezi ale vânzătorului, care confirmă dreptul de proprietate; - pentru cei cu o familie nevoie de permisiunea legalizată a doua jumătate pentru vânzarea sau cumpărarea unei unități; - o copie a notificării intenției de a vinde cota de teren; - un formular de cerere completat. În ramura a băncii a plătit suma care acoperă costul de înregistrare a proprietăților primare și secundare.

Procedurile de înregistrare a proprietății asupra cotelor de teren, care au fost reorganizate pe fermele colective sovietice, nu poate fi numit simplu, așa că, dacă nu sunteți sigur de formarea lor legale, nu vă fie teamă să caute ajutor de la profesioniști.