Cum să încheie un contract de leasing pentru UTII, de vânzare cu amănuntul

Buna ziua! În continuarea unei serii de articole pe UTII taxe, astăzi vreau să scrie un articol despre cum să intre într-un contract de leasing pentru vânzare cu amănuntul pe UTII.

Am primit multe întrebări de la începători SP pe această temă. Faptul că amănuntul la UTII (trafic staționar) este un indicator natural al numărului de metri pătrați este închiriat antreprenor.

O să-ți spun despre un mic truc în care puteți reduce cantitatea de UTII fiscale. Acest truc este o distincție de suprafață închiriabilă, în contractul de închiriere pe care le va semna cu proprietarul.

Este clar că închirierea unui spațiu comercial antreprenor ar trebui să aloce o parte a zonei ca un depozit pentru bunurile și modul în care tocmai se poate reflecta în contractul de închiriere le-ați făcut cu proprietarul.

Voi arăta un mic fragment din textul contractului de închiriere pe care m-am încheiat în mod repetat.

...... dimensiunea zonei închiriate este de 45 mp din care 25 mp Zona de comerț; 7 mp camera de depozitare; 13 mp spațiu de birou ......

Aceasta este, ca delimitarea zonei și, în acest caz, exemplificat în contract este indicat la plata taxei nu se poate cu 45 de metri pătrați. m. și 25, care, desigur, este antreprenor drept și mai profitabile.

Cerința obligatorie - pentru a face această distincție, o parte separată a zonei sub partiția de stocare, care nu a existat nici un acces de la cumpărători.

Doar la diferențierea să fie obiectivă. De obicei, nimeni nu verifică astfel de acorduri, dar dacă spui scoate 45 mp specifică faptul că zona de vânzare de 7 metri pătrați. m. - se va ridica cu siguranță întrebări și verificați dacă nu se poate evita, și va fi bine dacă voi toți corespunde cu ceea ce este menționat în contract, dar dacă nu, atunci aici puteți ajunge în necazuri.

Aici este un astfel de exemplu simplu. Prin lege trebuie să plătească impozit pe spațiul de vânzare cu amănuntul, dar în cazul în care nu există nici o distincție în acord, taxa consideră că întreaga zonă închiriat, ca comerț.

Și valoarea impozitului pe care trebuie să le plătească în acest caz, este mult mai mult, și să mă cert cu taxa si ceva de dovedit ... un mai scump (poti sa crezi experienta mea de afaceri).

În prezent, mulți antreprenori pentru a merge la UTII, calculul impozitului, contribuțiile și punerea conturi online folosind aceste conturi de Internet. Încercați gratuit. Serviciul ma ajutat să salveze pe serviciile unui contabil și a scăpa de creșterea taxelor.

Procedura de înregistrare de stat a FE sau LLC a devenit acum chiar mai ușor dacă nu v-ați înregistrat încă afacerea dvs., pregătirea pentru înregistrarea gratuit de la confortul de acasa prin intermediul serviciului online, mi-a dovedit: proprietate exclusivă sau LLC gratuit în 15 minute. Toate documentele sunt conforme cu legislația în vigoare a Federației Ruse.

Asta-i tot! În așteptare pentru tine în grupul meu VK „Secretele pentru o afacere începător“, o primire călduroasă și sfaturi gratuite oferite pentru tine. Mult noroc în afacerea ta!