Cum să înceapă să trăiască în sat, provillage - se deplasează în sat

• 

viaţa la țară

Satul de viață este atât de uimitor și interesant faptul că pentru locuitorii din mediul urban pare exotic. Dar tot mai mulți oameni spun că este viața satului rareori cauzează boli cronice și situații de stres. Vă vom arăta cum să începeți și de a construi propriile lor vieți în sat. viaţa la țară

Cum să înceapă să trăiască în sat?

scene pitorești ale naturii, terenuri fertile, râuri curate, păduri pline de fructe de padure si ciuperci - un paradis pe pământ pentru o viață nouă. cazare rustică într-un astfel de loc ceresc atrage liniște, pace și magnetismul natural. Cel mai adesea, satul în locuri practic abandonate. Și dacă vă cere - și răscumpăra o parte sau mai mult - puteți construi o afacere sau chiar încep să pună proprietatea familiei. Cum mai bine să înceapă să trăiască în sat?

Pot fi mai multe.

1. Cel mai popular mod - pentru a vă găsi sau de a cauta ajutor de la companiile imobiliare și să cumpere imobiliare pe piața secundară de către proprietar sau de o casă cu un lot de teren fără clădiri (sau demolare).
2. Cuprins porțiune în condiții avantajoase.
3. Cumpara pus printr-o licitație.
4. Obține terenuri în proprietate, prin leasing pe termen lung.
5. Pentru a primi de capital de stat pentru a începe (o subvenție pentru construirea unei clădiri rezidențiale).
6. Conținutul de teren în fondul forestier regionaRumyniyav orice contract de leasing pe termen lung (49 ani).
7. I a lua pus în Orientul Îndepărtat.
8. Închiriați sau cumpăra terenuri pentru agricultura.

Prin alegerea terenului trebuie să fie abordată cu o definiție clară a scopului său. Dacă este o casă, apoi achiziționarea ghidată de disponibilitatea de comunicații: gaz, apa, canalizare. În cazul în care fondurile sunt limitate, iar site-ul va fi achiziționate de distanța de la utilitati, atunci toate condițiile pot fi create offline. Astăzi există toate posibilitățile. Este doar necesar să se cumpere pentru a solicita informații cu privire la posibilitatea de găuri de foraj (site-ul poate fi în zona de protecție a apei, iar în cadrul acesteia puteți obține de apă numai după înregistrarea unei licențe sau a apei din zona nu este potrivit pentru baut).

De asemenea, trebuie să se familiarizeze cu infrastructura locală (dacă există magazine în apropiere, școală, grădină, transport public, medicale și așa mai departe.). Începe să trăiască în sat, care are o lucrare nu face o infrastructură bună.

Cumpărarea unei case de la proprietar

Una dintre cele mai ușoară și mai rapidă opțiunea de a pune în aplicare trecerea la sat - pentru a cumpăra proprietarii de terenuri și casa. Puteți utiliza serviciile de Agenții imobiliari omniprezente. Dar este mai bine să încredințeze acest instinct, intuitie si suflet.

În cazul în care cumpărătorul și vânzătorul au convenit totul, trebuie să fie un contract de vânzare și executa tranzacția. Un set de documente poate varia în funcție de regiune și de caracteristicile obiectului de vânzare, dar trebuie să fie următoarele:

- documente care confirmă dreptul de proprietate (separat pentru teren separat pe casa)

- certificate tehnice și cadastrale,

- documentele deținute de topografie,

- consimțământul unui soț, notarial,

- contract de vânzare în trei exemplare,

- dovada plății taxei de stat.

După tranzacție, este necesar să se înregistreze dreptul de proprietate asupra bunurilor dobândite.

Dacă toate „cultivate împreună“, este necesar să se înregistreze tranzacția. Pentru a face acest lucru, ar trebui să fie pregătit proprietarul următoarelor documente:

- fapta de cadou sau de vânzare (de asemenea, cu scopul);

- un document care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului;

- pașaportul cadastral si un certificat sau o declarație cu privire la lipsa datoriilor fiscale și alte plăți.

Pregătirea pune în condiții favorabile

- o persoană care a construit o casă pe un teren închiriat,

- persoanele care dețin terenuri în mod permanent sau a primit-o prin moștenire.

- veterani al doilea război mondial, care și-au pierdut capacitatea de muncă, dar care locuiesc în gospodărie;

- funcționari și contractorii care au servit cinci la cincisprezece ani, Ministerul de Interne;

- orfani (au dreptul de a primi terenul, atribuit părinților).

Și, desigur, dreptul de alocare preferențial este la Cavaliers - comenzi, eroii muncii și familii mari.

Licitație: ușor și fără atașamente speciale

Cetățenii care nu se încadrează în condițiile favorabile, dar visul de a începe trăiesc în sat se poate cumpăra terenul la licitație. Ca reguli de achiziție în timp ce mai mult, dar costul terenului este semnificativ mai ieftin.

Selectați site-ul care nu au fost cultivate anterior fără documente cadastrale. Toate informațiile despre alocarea selectate pot fi găsite în Camera cadastrală sau comitetul de gestionare a terenurilor, inclusiv un posibil proprietar. În aceste organizații, la cerere, se acordă hârtia oficială a terenului aparținând statului.

Aici trebuie să observăm că înregistrarea tuturor documentelor plătite în mod oficial.

Am pus pe un contract de leasing pe termen lung

Chiria este posibilă numai de la proprietarul terenului. Pentru înregistrarea acesteia trebuie să execute contractul și să se înregistreze în Rosreestra. Sau puteți lua pentru a pune pe un subînchiriere. Opțiunea cea mai dificilă de a lua terenul arendat de la stat.

- selectați un site, sau prin utilizarea de carduri on-line Rosreestra, sau în persoană la orice acord,

- să elibereze pașaport cadastru,

- obligarea schema de teren pe terenul din jur,

- să prezinte o cerere de armonizare a site-ului.

Documentele sunt considerate nu mai mult de o lună.

În cazul în care contractul de închiriere pe termen lung atrage proprietar al clădirii, documentele anexate la proprietatea enumerate a spațiilor.

Următoarea comandat topografie. Aceasta se realizează de către inginerii de cadastru (tarif este stabilit de către stat). cerere scrisă de alocare pentru chirie. După lansarea ordinelor sale de separare semnat de un acord bilateral. Trebuie să vă înregistrați în Camera cadastrală.

- porțiunea de teren valoarea obținută,

- chirii,

- valoarea de piață a zonei selectate.

La sfârșitul contractului, este posibilă prelungire.

Start-up de capital pe locuințe private de la stat

Acesta devine acum popular program federal pentru alocarea de subvenții pentru construirea unei case pe teren. Ea, desigur, nu plătește toate costurile de construcție, dar este un capital de pornire bun.

Pentru cei care nu se încadrează în condițiile preferențiale, metoda de calcul este după cum urmează. Pentru o familie de trei persoane luate costul mediu de 70 m², două persoane - 50 m², un membru al familiei - 36 de metri pătrați. Trebuie să fie ghidate pe costul locuințelor în regiune, în care construcția va fi realizată.

Subvenția este orientată și compensarea costurilor.

Plata țintă este prevăzută înainte de începerea lucrărilor de construcție și se calculează în conformitate cu estimarea. Maxim acorda o astfel de controale fiecare unitate a Federației.

Plățile pentru a compensa costurile, de asemenea, sunt guvernate de entități federale, aceasta a oferit după finalizarea construcției, dar nu mai târziu de doi ani de la data finalizării lucrărilor.

Cererea și documentele solicitate trebuie să fie prezentate Comisiei de locuințe la locul construcției propuse. documente luata in considerare 30 de zile calendaristice. După decizia în termen de cinci zile de la dezvoltator este notificat asupra deciziei.

subvenții vizate transferate în contul în bancă de stat. Aceste fonduri nu pot fi încasate.

Singurul dezavantaj al acestei variante - așteptări. În unele cazuri - până la un an.

După modificări la actul ZKRumyniyanachala programul federal în care familiile tinere cu copii se pot obține un teren liber de teren - este, de asemenea, o opțiune mare pentru a începe care trăiesc în sat. Terenul este dat în condiții de leasing, dar de îndată ce casa va fi construit pe site-ul, el se face în permanență.

Dau în chirie alocare a fondului forestier

Chirie de terenuri aparținând fondului forestier, poate orice cetățean al Federației Ruse. durata contractului de leasing autorizat de la 10 la 49 ani. Pe site-ul este permisă de lege:

- pentru a colecta plante medicinale și produse forestiere comestibile (de exemplu, conuri de pin)

- să crească materialul vegetal și așa mai departe.

Scopul site-ului ar trebui să coincidă cu planurile de dezvoltare ale zonei forestiere din disciplinele specifice ale Federației Ruse.

Puteți cumpăra un teren de plantații forestiere pentru tăiere. În acest caz, contractul se face doar pentru un an.

hectare libere în Orientul Îndepărtat

Plot novice agricultor

Dacă ați decis ferm să înceapă trăiesc în sat, atunci toate trebuie să iasă!

Nu 2 săptămâni de rețea