Cum sa faci un testament pentru imobiliare

Încă din filmul „Cloud Atlas“

Conceptul de „va“, a apărut în Roma antică. Mai mult decât atât, prepararea unui astfel de document este confirmat nu numai existența activelor, dar, de asemenea, un indicator al responsabilității testatorului. Societatea contemporană românească este specific nihilismului juridic. Noi nu cred că se va întâmpla mâine, nu vrem să tulpina, gata să arunce toate problemele în stat, pentru că există moștenirea prin lege. Cu toate acestea, elaborarea unei voințe - este o practică civilizată de eliminare a proprietății.

Caracteristici generale ale testamentelor

Testament - afacere față, care permite proprietarului de proprietate pentru a transfera drepturile asupra altor persoane.

Cine poate fi un testator de bunuri imobiliare

Cum să împartă proprietatea

Puteți bequeath proprietate în mod individual, și anume plat - casa fratelui - Swat, sau în acțiuni, ½ - una, ⅔ - la altul, și altele asemenea.

Indiferent de conținutul documentului, în cazul în care testatorul are un copil cu handicap sau soț, care din motive evidente nu pot lucra, ei vor primi partea lor de apartament, casa sau teren.

Dimensiunea acțiunilor lor este determinată prin calcularea ½ din cota prevăzută de lege. Vă rugăm să rețineți că o parte obligatorie a lansat mai întâi de proprietate, care nu este desemnat în testament.

De exemplu: Ai doar un singur apartament, achiziționate de către dumneavoastră înainte de căsătorie. Ai lăsat moștenire apartamentul nepotului său, în timp ce aveți un soț disfunctionale. Ea are dreptul la o parte din ⅓ în apartament, care este de cel puțin jumătate din ½, datorate conform legii.

în cazul în care nu va este listat parts, toți moștenitorii vor primi proprietatea în părți egale.

Tipuri de testamente și forma lor

Ca regulă generală, o va face în scris, cu legalizarea obligatorie.

În ceea ce privește scrierea, aceasta este o cerință imperativă nu implică nici dacă. Puteți scrie de mână sau tastarea pe un computer, nu contează, principalul lucru - semnătura olografă cu un pix cu o transcriere.

Notar poate înregistra un testament pentru cuvintele testator. Testatorul însuși sau citește textul cu voce tare în prezența unui notar sau este ultima. Cum și prin voință publică la care a fost făcută trebuie să se reflecte în text.

Pentru mai multă credibilitate și semnificație juridică a voinței, puteți invita martorii în prezența cărora textul va fi citit și în plus, certificate cu semnăturile lor cu detalii.

Consultă și
Cum să re-înregistreze apartamentul

Când nu se poate desena un notar

Dacă știți că viața ta este în pericol, vă aflați în situații precare și nu sunt capabili de a invita un notar poate pregăti un document și să-l semneze fără legalizare. Constatare a faptelor în astfel de circumstanțe necesită o confirmare judiciară.
Atenție: în cazul în care astfel de circumstanțe nu va relevante, este necesar să se aplice unui notar. Exemplu - persoana este într-un hot spot, scrie un testament, în viitor, în condiții de siguranță și sunet înapoi acasă. În acest caz, o dispoziție scrisă de proprietate nu vor fi luate fără inscripții notariale.

Certifica testamente poate:

• Martorul și semnătura pe documentul.
• Lipsa de posibilitatea de a invita un notar, lipsa unui notar din zona, cartier.
• Dacă doriți să fie comanda certificată de către un notar, funcționarul va lua toate măsurile necesare pentru punerea în aplicare a dreptului testatorului.

Atenție: aceste voințe sunt numite speciale. Dacă voința ta certificată șeful expediției, apoi se întoarce acasă, nu poți face un testament notarial, același lucru este valabil și pentru întoarcerea coloniei și alte cazuri menționate certificat special.

Puteți face un testament:

Diferența este că testamentul secretă este ambalat într-un plic și a trimis la notar, care pune semnătura pe plic. Plicul este deschis numai după moartea testatorului.

Ce trebuie să specificați într-un testament

Ca regulă generală, nu se poate lăsa moștenire de proprietate în custodie, a promis la interdicția de înstrăinare. Să presupunem că un apartament cu credit ipotecar, pentru că în acest caz, banca creditoare este setat la identitatea debitorului și situația sa financiară, în contractul de gaj poate fi prevăzut în mod direct pentru o interdicție de înstrăinare și voința - aceasta este înstrăinarea.

Astfel, pregătirea unei voințe necesită conștientizare legală. Dacă aveți mai multe obiecte și moștenitori, este logic să se aplice pentru asistență juridică, pentru a nu încălca drepturile oricărei creanței legale. În acest articol am acoperit cele mai importante aspecte și probleme comune, se speră că România va fi creat abordare civilizat la eliminarea proprietății, iar concetățenii noștri vor folosi în mod activ drepturile acordate acestora, așa cum se face în străinătate.

Julia - teoria de marketing, sau câteva cuvinte magice de la o piață imobiliară expert

Mi-a plăcut, de asemenea, prezentarea pe această temă, care este de introducere pe piață. În literatura de specialitate o mulțime taftologiyu un cuvânt de apă este turnat Vă mulțumesc. Voi aștepta pentru mai multe articole dvs. de marketing! Clasa! Am un interviu astăzi, sper că acest lucru ajută! Vreau să știu mai multe, la fel de scurt și clar! Vă mulțumim!

Anutkarow - Care sunt taxele pe care trebuie să plătească pentru tranzacțiile imobiliare?

Obținerea unui credit cu o înregistrare temporară Multe instituții bancare moderne dau credite personale sau împrumuturi pentru antreprenori numai în cazul în care debitorul este înregistrat (permanent sau temporar) în regiunea prezența băncii. Acest lucru se datorează faptului că banca are nevoie pentru a se proteja de „pierderea“ a clientului, nici o plată pe partea sa, precum și în cazul neplății posibilitatea de a realiza proprietatea sa de pe teritoriul prezenței băncii. Dacă ai de gând să ia credit de la Moscova pentru nevoi personale sau de dezvoltare a afacerilor, nu fi leneș să emită o înregistrare temporară la Moscova oficial.

Cum să împartă casa - Dnepr avocat

makar225 - care site-ul este potrivit pentru căutare imobiliare? rezultatele sondajului

Da Avito este putere, nu numai în domeniul imobiliar. Dar omul care trăiește într-un oraș mic, cum ar fi (Yeisk) este mai bine să se aplice agenției, care se află în orașul său. În experiența mea este mai probabil să cumpere locuințe este mai ieftin și mai bine. Și toate de faptul că. va fi luat și veți vedea totul cu ochii mei, și nu pe imagini.

galitpro - Realtor post-înțelepciune

E greu să fii sănătos în orașul modern - este un mediu teribil, și stres constant, și dieta săracă. Factorii care au un impact negativ asupra sistemului nostru imunitar și nu contează, așa că ar trebui, prin toate mijloacele pentru a ajuta organismul. Una dintre metodele moderne este haloterapie - fiind în peșterile de sare și inhalarea vaporilor de sare de mare. Această metodă este câștigă în popularitate și face posibil să se facă bine în acest sens.