Cum sa faci bani pe bază de date imobiliare de idei

Prea tânără chiar și după standardele mondiale, piața imobiliară românească, și atât de mulți dintre concetățenii noștri, reuniți în articolele mass-media cu privire la modul de a face bani pe imobiliare. Noi credem că această propunere nu este pentru ei, deoarece necesită o investiție mare de capital. Între timp, lume multe magnatii celebre în acest domeniu, printre care celebrul Donald Trump a făcut primii pași în această piață fertil, fără măcar un ban, dar bine știind cum să numere.

Clonarea sferă de succes

Profiturile dintr-o astfel simplu câștigurile pot fi direcționate către extinderea sa, și anume crearea unei rețele de mai multe apartamente similare. După acumularea o anumită sumă puteți investi. pentru a câștiga pe ea după un timp. Există mai multe tipuri de investiții imobiliare în România, printre care putem alege întotdeauna cele mai bune pentru regiune și poșetă.

Tipuri de investiții imobiliare

În primul rând, o opțiune foarte popular înainte de criză - se investește în construcția unui apartament într-o casă nou construită în etapa a ciclului zero și vânzarea unui obiect după punerea casa în funcțiune. Acest sistem permite să se dubleze și, uneori, tripla investiția inițială. dar în criză, multe clădiri au fost înghețate, iar investitorii au suferit pierderi, în special în cazurile în care implicate fonduri de credit. Dar există, de asemenea, forme mai fiabile de investiții, chiar dacă nu la fel de profitabile.

Acesta este câștigă popularitate și acest tip de investiții pe termen lung în domeniul imobiliar în România, ca și achiziționarea de terenuri în scopul revânzării. Spre deosebire de apartamente si spatii comerciale, care poate fi greu pentru a construi, iar prețurile sunt, în cazul în care nu declin, și în creștere, terenuri, mai mult decât deja, nu este. Mai mult decât atât, în cazul în care raza de 10-15 km de centrele regionale și prețurile mari orașe și acum sunt destul de mare, pe o rază de 50-100 km de Moscova, sau chiar București pot găsi în continuare zone la prețuri foarte mici, care în mod inevitabil să duble și triple peste următorul 3-5 ani. Aici, ei pot, de asemenea, să acorde atenție, ca un obiect de investiții. Desigur, acordând o atenție la posibilitatea de a petrece o parte a utilităților necesare. Încercați să alegeți un teren cu o vedere frumoasă, în apropierea corpului de pădure sau apă - le cumpere în primul rând, și multe altele.

În cele din urmă, investitorii prudenți care nu le place să se retragă din conturile unor sume mari de bani pot face bani buni în domeniul imobiliar, să investească în fonduri mutuale închise imobiliare (REITs), al căror număr a crescut de 16 ori în ultimii 3 ani, iar instrumentul financiar pentru VIP-investitori ei au devenit un popular și accesibil pentru multe tipuri de investiții pe termen lung. Fondurile mutuale specializate în domeniul imobiliar, obținute pentru achiziționarea de terenuri, reconstrucție, construcție și gestionarea ulterioară a instalațiilor, și acționarii au posibilitatea de a monitoriza activitățile lor și să influențeze direcția sa. Veniturile din investiții vor trebui să împartă cu societatea de administrare, dar, de asemenea, riscurile în acest caz este redusă la minimum.