Cum să efectueze traducerea clădirii non-rezidențiale în proiect rezidential
Dacă o traducere a unei case rezidențiale în nelocative a devenit destul de comună, traducerea inversă nu a prins rădăcini în țara noastră. Cu toate acestea, mai mult și mai mult au început să apară o traducere tendință de spații non-rezidențiale în clădiri rezidențiale. Pentru a explica acest fenomen poate fi o serie de factori. De exemplu, a existat o moda pentru apartament studio sau întreprindere mare cu producția de spațiu liber, doresc să le plaseze în vizită cetățenilor, astfel încât acestea să poată lucra și să trăiască în apropierea locului de muncă. Cu toate acestea, efectuarea traducerii ar trebui să fie ghidată în mod clar de cerințe legale care se aplică cu privire la cabinele de locuit, și chiar până la procesul de traducere.
Ceea ce se înțelege prin spații de locuit?
În conformitate cu legislația românească, este considerat a fi camera de zi, care are un statut izolat, aparținând de bunuri imobile și este potrivit pentru oamenii să trăiască în conformitate cu toate standardele tehnice și sanitare. Aceste norme sunt aprobate de către medicul șef sanitar. Ordinul Ministerului Situații de Urgență au fost aprobate cerințe cu privire la siguranța împotriva incendiului la spațiile de locuit. Ei, de asemenea, ar trebui să fie strict respectate.
restricții de transfer în non-rezidențiale clădiri rezidențiale
Legiuitorul a definit două limitări majore sub care traducerea este imposibilă. Prima limitare se referă la grevarea de către terți a premiselor pentru o durată determinată. De exemplu, spațiul pe care îl va traduce într-o clădire rezidențială, împovărat cu contract de închiriere pentru o perioadă determinată sau pentru o perioadă determinată stabilită. Deci, în timp ce aceste sarcini sunt ridicate, transferul nu poate fi luată în considerare. A doua limitare este și mai gravă - camera nu este potrivit pentru cetățenii care trăiesc. În primul caz, puteți aștepta până la sfârșitul termenului de grevare, al doilea vreodată, nu poți face din cazare cameră.
la cerințele locuinței:
- Camera de zi ar trebui să fie în casă, situată într-o zonă rezidențială zonat, infrastructura tehnică existentă.
- Structuri portante a spațiilor de locuit trebuie să respecte cu strictețe cerințele de siguranță, nu trebuie să fie deformate și trebuie să reziste la un anumit exercițiu.
- dispozitiv de comunicare nu poate cauza un prejudiciu persoanelor care locuiesc în casă. O atenție deosebită este acordată panta și lățimea scării, ușile și ferestrele raschzmeru, înălțimea tavanului, etc.
- Asigurați-vă că aveți toate utilitatile, și anume, de canalizare, de încălzire, de alimentare cu apă, ventilație. Doar-o poveste sau o casă cu două etaje, în conformitate cu legea nu poate avea gaze și apă. Restul comunicării ar trebui să fie în strictă conformitate cu normele sanitar-epidemiologice.
- Trebuie să existe protecție de scurgere și a apei menajere de la penetrarea apei de ploaie sau a topi apă.
Documente necesare pentru traducerea spațiilor non-rezidențiale din Fondul rezidențial:
- O declarație de la proprietarul spațiilor non-rezidențiale;
- pașaport tehnic ITO cu descrierea detaliată atașată;
- Documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului;
- În cazul în care amplasarea camerei în casă, în care mai mult de un etaj - plan de etaj al casei;
- Preparată în avans a proiectului de reamenajare.
Această listă nu este exhaustivă. Este posibil ca, în cursul cererii dumneavoastră va avea nevoie de alte documente. Termenul de examinare a cererii este de 45 de zile. După aceea, în termen de trei zile, vei fi notificat asupra deciziei. Un mic sfat pentru ultima. Amintiți-vă că această procedură este foarte complexă, atât tehnic cât și mental, deci este mai bine să încredințeze punerea în aplicare a unor profesionisti.