Cum să dea în judecată probele de societate de administrare de locuințe a creanțelor și a practicii judiciare
Se întâmplă adesea ca societatea de administrare operează în numai propriile interese, uitând că este necesar mai întâi să fie ghidate de interesele proprietarilor.
Prin urmare, văzând că drepturile lor sunt încălcate, locuitorii unui bloc de apartamente în căutarea pentru adevăr și dreptate.
Nu-l găsi în compania sa de management, ei rândul său, mai întâi la instanțele de judecată, astfel încât poate proteja cu precizie interesele lor, în conformitate cu legea.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - consultant de contact on-line formularul la dreapta! Este rapid și gratuit!
Motivele pentru depunerea unui proces
În general, societatea de administrare trebuie să fie în mod profesional pentru a îndeplini funcțiile care îi sunt atribuite.
Proprietarii plătească activitatea organizației, a fondurilor lor de a plăti salariile angajaților.
Angajații societății de administrare ar trebui să răspundă pentru acțiunile lor și de a face fără probleme. Nerespectarea pentru îndeplinirea funcțiilor sale poate conduce societatea de administrare a litigiilor.
De foarte multe ori, motivul pentru care se aplică instanței de următorii factori. nu renovate intrare, cu toate că banii pentru reparații capitale și cosmetice pentru a da sistematic, nici un lift de lucru, o eliminare de gunoi rupt, încălzire slabă, lipsa de pregătire a casei pentru sezonul de încălzire, lipsa de ardere becuri și așa mai departe.
Aflați mai multe din articolele noastre privind procedura de transfer de noi de dezvoltare a societății de administrare. Cum de a crea CC-ul. și dacă este profitabil ca o afacere. Probe de toate tipurile de societăți de administrare contracte cu furnizorii și prestatorii de servicii pot fi descărcate de aici.
plata recalculat serviciilor de utilități
Pot să fișier un proces împotriva societății de administrare a recalcula taxele pentru utilități? Foarte des companiile de administrare supraestimează costul utilităților.
Acest lucru se face în scopul de a rambursa toate locatarii unui bloc de apartamente, care nu plătesc pentru serviciile comunale.
Cu toate acestea, această situație nu-i place proprietarii care plătesc în mod regulat facturile. Se pare că pentru a se asigura că societatea de administrare nu devine un debitor organizațiile resursoobespechivayuschih, este în detrimentul altor proprietari de a rambursa datoria.
Aceste activități nu sunt permise de lege, în plus, poate fi o fraudă. Mai ales în cazul în care banii în buzunarele membrilor societății.
Astfel de activități pot fi incriminate, astfel încât chiriașii caută să realizeze dreptul lor la serviciile de locuințe de calitate, și du-te la tribunal.
La procedura de reziliere a contractului de servicii cu societatea de administrare, precum și Codul penal de faliment, puteți învăța din articolele noastre.
scurgeri de acoperiș
În ciuda lucrărilor de reparații efectuate, probabilitatea ca un acoperiș neetanșe și plafon va fi inundat cu fluxul de apă este menținută.
Prin urmare, locuitorii caselor sunt monitorizate foarte atent pentru a se asigura că acoperișul era gata să intre inundații și topirea zăpezii.
Uneori, acoperișul inundat, astfel încât suferința și la etajele inferioare.
Este responsabilitatea societății de administrare este de a pregăti casa pentru schimbarea condițiilor meteorologice. Cu toate acestea, nu toate companiile de administrare deranjez la astfel de activități, sau trata neglijent.
Locuitorii din etajele superioare au dreptul de a face apel la instanțele de judecată și să ceară bani nu numai pentru compensații de reparații, care a fost rasfatata de fluxul de apă, dar, de asemenea, pentru a cere daune-interese.
Cum să dea în judecată Codul penal: ghid pas cu pas
În instanță, puteți aplica numai în cazul în care ați aplicat deja cu problema într-o societate de administrare sub formă de revendicări și au fost respinse corectarea erorilor. sau nu primește un răspuns.
În acest caz, ar trebui să pregătească documentele necesare pentru a depune apoi la instanța de judecată. Consultați Tribunalul Districtual, situat în imediata apropiere de locul de reședință.
A perfectarea documentelor, va trebui să așteptați pentru o perioadă de o lună. la instanța de judecată a decis, să ia caz la executarea sau nu. În cazul în care răspunsul este pozitiv, atunci instanța va desemna o sesiune de la data la care ar trebui să te duci.
Este responsabilitatea dumneavoastră de a colecta probe de o încălcare a drepturilor dumneavoastră. Următorul pas este de a efectua audierea, care poate avea loc în mai multe etape și o decizie care poate vorbi în favoarea ta, sau vice-versa.
O decizie cu caracter obligatoriu pentru părți. dar poate fi atacată la o instanță superioară.
competență
Așa cum am spus, acest caz se referă la competența instanței districtuale de competență generală. astfel încât trebuie să se aplice autorității, care se află în imediata apropiere de locul de reședință.
Documente și aplicații
Cum de a face o declarație?
Cum de a scrie o petiție în instanță, societatea de administrare? Un pas important este de a compila aplicația. Regleaza acțiune articolul 131 din Codul de procedură civilă. În primul rând, în această lucrare indică numele instanței, și detaliile sale.
Punctul de informare din pașaportul reclamantului, adică, solicitantul în cauză, precum și pentru a specifica locația societății de administrare, numele, inițialele președintelui. Apoi, aveți nevoie pentru a descrie exact ceea ce drepturile dumneavoastră au fost încălcate.
Trebuie să aducă anumite elemente de probă, în măsura în care este posibil să se facă referire la documentele care confirmă acestora. Trebuie să indicați instanța, care a solicitat deja clarificări și nu au atins rezultatul.
Apoi trebuie să descrie documentele anexate la cererea introductivă, semnul și data. În cazul în care cererea este făcută de către mai multe persoane simultan. Toate semnăturile trebuie să stea.
În funcție de ceea ce cauza a fost motivul pentru tratament într-o autoritate similară, accentul pe anumite fapte într-o declarație. Să nu uităm că un astfel de document ar trebui să fie pregătite pe un format curat foaie albă și patru.
Costurile și taxa de timbru
Din păcate, este imposibilă fără luarea în considerare a cauzei de către instanța de judecată. Documentele dvs. vor fi returnate.
Taxa de stat ar ridica la 250 de ruble. Se poate plăti la orice bancă, luând în mod deliberat detaliile sale. Acesta trebuie să fie făcut înainte de servire, dar nu mai devreme de trei luni înainte de acțiune.
Condiții de examinare
În conformitate cu regulile generale, o declarație și un pachet de documente luate în considerare în instanța de judecată în termenul de o lună înainte de a vă va anunța dacă va fi acceptată în producția de afaceri sau nu. Deci, nu te grabi lucrurile, așteptați pentru liniile specificate.
Dacă la momentul respectiv, în timp ce așteaptă o decizie judecătorească, societatea de administrare a făcut față și a făcut acțiunile necesare, puteți retrage cererea.
Cum sunt aceste procese?
La proces a implicat reclamantul și un reprezentant al societății de administrare. Instanța va asculta punctele de vedere ale părților și pe baza acestor documente și argumente vin la o concluzie certă. O decizie care se face.
În cazul în care o parte nu apară pentru o audiere, audierea este amânată, dar nu mai mult de trei ori.
În cazul în care un al treilea reprezentant al partidului nu a venit, atunci decizia este luată, în absența acestuia, cu toate acestea, ea continuă să fie obligatorie pentru părți. O copie va fi trimisă la partea corespunzătoare a postului.
de luare a deciziilor
Decizia va intra în vigoare de îndată ce a fost anunțat în sala de judecată. Prin urmare, este obligatoriu de la data la care a fost emis. Decizia poate fi făcută în favoarea unui partid sau altul, și împotriva.
Uneori, soluția poate fi satisfăcătoare, în parte pentru una sau cealaltă țară. Cu toate acestea, există întotdeauna posibilitatea de a contesta decizia, în cazul în care una dintre părți nu sunt de acord cu el și face apel la autoritățile superioare.
Controlul jurisdicțional al creanțelor societății de administrare:
Dacă și cum să facă apel?
Pentru a face acest lucru, trebuie să apeleze la o instanță superioară. Le este Curtea de apel sau subiectul orașul.
Cu toate acestea, pentru a forma un pachet de documente pentru tratamentul de care aveți nevoie într-o perioadă de 15 zile de la momentul zilei ca instanța a emis o decizie cu privire la cazul dumneavoastră.
În acest caz interesele dumneavoastră ar trebui să reprezinte un avocat profesionist. Fără participarea reprezentant oficial în acest proces este imposibil.
Acum știi cum poți atrage o societate de administrare a contului. Cu toate acestea, participarea la ședință este o ultimă soluție.
Încercați să rezolve problema lumii prin depunerea unei plângeri la societatea de administrare, sau pentru a face o programare. Nu aduce cazul în instanță, deoarece este prea mult timp pierdut pe care le-ar putea dedica probleme mai importante. Vă dorim mult noroc.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema - consultant de contact on-line formularul la dreapta! Este rapid și gratuit!