Cum de a vinde un apartament sau o parte din ea problematică - orașul 343
Dacă sunteți proprietarul camerei într-un apartament la comun și a decis să-l vândă, atunci este posibil să aveți o problemă cu acordul cu cealaltă parte, în cazul în care nu-și dă seama.
Da, e vecinul tău unchiul Vasya, care, uneori, nu deranjează să aducă prietenii lor la apartament de ansamblu și toată noaptea pentru a bea cu ei spirite. Aceasta, desigur, exemplul cel mai primitiv, dar pot exista bine că vecinii au disfunctionale.
Cum ar putea vinde participatia in apartament, în cazul în care aceasta este o problemă în partea din cartier rău.
Agenții imobiliari cu experiență cred că orice apartament poate fi vândut, dar trebuie să respecte anumite condiții. În cazul vecin zgomotoasă, urmați aceste sfaturi:
1) nu atrag atenția și spune un cumpărător potențial care vecinul tău este disfuncțională. Poate că acest lucru este pentru tine, el este un astfel de nou proprietar al camerei este destul de capabil de a găsi limbaj comun cu el. Inutil să spun unchiul Vasya și pentru că viitorul proprietar trebuie să aibă grijă de liniștea sa. Dacă el este foarte interesat de pace și propria lor bunăstare, acesta fiind un om literat, el fără să știi despre problemele apartamentului. Din fericire, bunicile omniprezente de pe banca de rezerve cunosc toate dedesubturile orice apartament.
3) Înainte de camera de screening, asigurați-vă că pentru a face o curățenie generală a întregului apartament. În cazul în care zonele comune toate clare (bucătărie și baie ar trebui să se spele să strălucească), aici cu vecinul camerei nu este atât de roz. Încearcă să vorbești cu el și să-l ceară să iasă din partea ta a apartamentului. Dacă el nu vorbește, cel puțin aranja aerisirea „apartamentul“ său. Înșiși spală ușa de la camera lui, iar apartamentul sunt tratate cu deodorant special pentru spații.
4) Încercați să arate camera viitorul noul proprietar la momentul respectiv, atunci când vecinul este la locul de muncă. Dacă unchiul Bob nu este de lucru și preferă să stea toată ziua în fața televizorului cu o sticlă de bere, este necesar să se lucreze pe ea. interesa l bere discret raspivaniem în mediul cultural. Dă-i bani pentru bere, poate sa stea fericit cu prietenii lui în parc pe o bancă, în timp ce „vinde“ camera ta mare. Dacă el nu vrea să părăsească apartamentul, din nou, pentru o examinare în numerar îi cer să se comporte cu strainii.
5) În cazul în care noul proprietar al apartamentului vrea să trăiască în această casă, dar încearcă să negocieze cu tine în termeni de costuri, este posibil să se facă această concesie. Poate că e mai bine să-și vândă o cameră mult mai ieftin decât îndura vecinul urât. Sau așteptați pentru un cumpărător care este dispus să cumpere proprietatea defavorabilă pentru un preț mare.
6) și în cele din urmă - o mulțime de agenție imobiliară cumpăra un apartament tulbure, dar la un preț foarte scăzut. În acest caz, pierderile monetare mari, nu se poate evita cu precizie. Dar este decizia ta dacă să dea o cameră într-un apartament la comun pentru o melodie.