Cum de a vinde terenuri agricole la stat

Odată cu următoarea regulă de libertate contractuală aveți dreptul de a vinde mai jos.

În virtutea 135-FZ „Cu privire la activitatea de evaluare“ cadastrală nu stiomst au o piață
În temeiul articolului 40. Principiile de determinare a prețului de bunuri, lucrări sau servicii pentru scopuri fiscale

4), la o deviație de mai mult de 20 la sută sus sau în jos de la nivelul prețurilor contribuabililor pe mărfuri identice (omogene) (lucrări, servicii) aplicate într-o perioadă scurtă de timp.

Întrebări la un avocat?

Stat de a vinde terenul poate fi utilizat numai în cazul în care guvernul vrea să-l cumpere. Achizițiile de bunuri pentru nevoile de stat sunt reglementate printr-o lege specială. Este un concurs (licitație) și vânzătorul, oferă cele mai favorabile condiții, este declarat câștigător. Cu toate acestea, în măsura în care știu, statul nu caută să cumpere terenuri. Puteți utiliza articolul 53 din kodeksaRumyniyai Land abandonează terenul. Dar banii pentru că tu nu înțelegi.

Colegii nu iau în considerare legea federală „privind tranzacțiile terenurilor agricole

Faptul că subiectul Federației Ruse, care sunt selhoz.naznacheniya teren au dreptul preferențial de a achiziționa terenuri selhoz.naznacheniya.

Citiți cu atenție traseul. rata:

Art. 8 din Legea federală „Pe partea din spate a terenurilor selhoz.naznacheniya“

vanzare teren 1.When de teren agricol
România entitate cu scop, sau în cazurile stabilite
dreptul subiectului România, o municipalitate are
dreptul preferențial de a achiziționa aceste terenuri la un preț de
care a vândut, cu excepția cazurilor de vânzare la licitație publică și
capturi de teren pentru public sau
nevoile municipale.
complot 2.Seller de teren agricol
trebuie să notifice în scris, cel mai înalt organism executiv
puterea de stat român a subiectului, sau în cazuri
subiect legal în România, autoritatea locală
Guvernul intentioneaza sa vanda un teren cu prețul,
mărimea, localizarea și durata terenurilor, până
care trebuie să fie efectuate decontări reciproce. Timpul pentru
de compensare pentru astfel de tranzacții nu poate avea mai mult de nouăzeci
zile.
Notificarea va fi dată cu confirmare de primire sau trimise prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
3. În cazul în care România subiect sau în conformitate cu
dreptul subiectului municipiului România
refuză să cumpere sau nu să notifice Vânzătorul în scris
intenția de a achiziționa un teren vândut pentru treizeci
zile de la data primirii notificării, vânzătorul are dreptul pe parcursul anului
să vândă terenul la un preț mai mic decât terț menționat la
prețurile preaviz.
La vânzarea de terenuri la un preț mai mic decât prețul anunțat anterior sau
schimbări în alți termeni și condiții materiale ale contractului, vânzătorul este obligat
trimite o nouă notificare privind normele stabilite de prezentul articol.
4. Vânzarea de terenuri, perfecte în încălcarea preemțiune este nulă.

Astfel, trebuie mai întâi să vă familiarizați cu legile subektaRumyniyaob înapoi teren selhoz.naznacheniya, pentru a înțelege cine să facă o ofertă de a cumpăra complot - subiectul Federației Ruse sau al entității municipale.

După aceea, trebuie să se direcționeze o ofertă de cumpărare.

Dar subiectul Federației Ruse sau entitatea municipală nu este obligată să cumpere de la site-ul dvs., și anume acesta poate exercita dreptul de preemțiune, dar poate că nu. Și vânzarea la un preț mai mic decât valoarea cadastrală nu este de vina.

Dar aveți dreptul să după un anumit timp din nou pentru a vă invita să cumpere terenuri la un preț redus.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.