Cum de a vinde participatia in al doilea proprietar de garaj

1. a încheiat un contract de vânzare a cotei în dreptul la proprietate garaj.

2. Asigurarea de contract la notar.

3. Documentele de înregistrare a clasifice transferul de proprietate în Registrul de stat rus de gestionare.

Cu sinceritate.
Vasilev Dmitry.

Întrebări la un avocat?

Fratele meu și am un garaj în proporții egale de 1/2, vreau să-l vândă partea sa. Cum cele mai bune de a face acest lucru, ce documente sunt necesare și cât de mult va costa afacerea în sine?

1. Certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate

2. În cazul în care cota din dreptul de a dobândi o tranzacție rambursabile în căsătorie - consimțământul soțului, notarial.

3. Contractul de achiziție (3 exemplare).

4. Acceptarea transmisiei (3 exemplare).

6. Contractul de achiziție trebuie să fie legalizată (tarif de 3500 de ruble + 0,5 din valoarea specificată în contract).

Shelkovaya Natalya Nikolaevna

Creați o achiziție ordinară și contractul de vânzare în scris.

Tranzacția este supusă notarială.

Astfel, notarii încearcă să ia banii și pentru întocmirea contractului.

notarii tarifele pot fi diferite în funcție de regiune.

1. Cedările de acțiuni în comun dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile, inclusiv eliminarea tuturor participanților la proprietate cota de acțiuni într-o singură tranzacție, sub rezerva notarială.

Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoane neautorizate notifică vânzătorul cotei, în scris, participanții rămași în proprietate cota intenția de a vinde participatia, indicând prețul și pentru alți termeni pe care el le vinde.
Tranzactia de a vinde o parte în proprietatea comună a unei a treia persoane poate fi cel mai devreme de o lună de făcut după data notificării de către vânzător cota de participanți rămași în proprietate cota.
În cazul în care un notar se stabilește că ponderea vânzătorul a prezentat documente care dovedesc eșecul altor participanți la proprietate cota de cumpărare a cotei sale, acordul ar putea fi încheiat înainte de expirarea termenului prevăzut la al treilea paragraf din prezentul alineat.
Diferendele dintre părțile își împart dreptul de proprietate, care a apărut la înregistrarea de stat a dreptului la o parte din proprietatea comună, se soluționează în instanța de judecată.

2. În cazul tratamentului unuia dintre coproprietari, o declarație cu privire la înregistrarea de stat de redistribuire a acțiunilor în proprietatea comună o condiție necesară pentru înregistrarea de stat a drepturilor este existența unui consimțământ scris al celorlalți coproprietari, a căror pondere în proprietate comună redistribuite, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau un acord între numitul co-proprietari.

3. Înregistrarea de stat a creației, transferul și încetarea drepturilor la imobiliare proprietate comună se realizează pe baza aplicarea unuia dintre titularii, cu excepția cazului în care se prevede altfel de legislația română sau de un acord între proprietari.

Al tău! GA Kuraev

Buna ziua! Taxa de stat de 1.000 de ruble, deoarece nu va fi un contract de vânzare 1/2 parts. Și restul sprijinul colegilor. Notar aproape 100%, spun că acordul este necesar să-l facă. și mai mult, în plus - singur notar poate solicita înregistrarea în format electronic - st.86,2 FZ „Fundamentele zakonodatelstvaRumyniyao Notariat“. certifică Notariat tranzacția. a eliberat certificatul sau a comis inscripția executivă privind abandonarea imobilului ipotecat ipotecar pentru ei înșiși, pe baza cărora este supus înregistrării de stat a drepturilor de proprietate imobile sau a face cu el, la cererea persoanelor care au aplicat pentru comiterea actului notarial relevant, este o cerere de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate imobile și tranzacțiile aferente cu aplicarea altor acțiuni necesare pentru realizarea documentelor de înscriere autorității responsabile cu înregistrarea, etc. în domeniul imobiliar și tranzacțiile aferente (autoritate de înregistrare). Cu excepția cazului în care se convine altfel cu persoanele care au aplicat pentru activitățile unui notar, notar, actul notarial comis, primește un certificat de înregistrare de stat a drepturilor, precum și alte documente emise de autoritatea de înregistrare, și le transmite specificat litsam.V cazul depunerii cererii de înregistrare de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții conexe cu aplicarea altor acțiuni necesare pentru realizarea documentelor de înregistrare la autoritatea de înregistrare, în conformitate cu prezentul articol în elementele pe tron ​​notar comis o acțiune notarial, primește documentele emise de autoritatea de înregistrare, în format electronic, și le scoate la o persoană care a solicitat comiterea actului notarial în cauză. la cererea sa, în format electronic sau sub formă de documente pe hârtie prin certificat de echivalență a documentelor pe suport de hârtie în documente electronice.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.