Cum de a vinde cota de teren № 29 (10260) 02 august 2018 g
După înregistrare și să obțină un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate, există o întrebare cu care se confruntă mulți proprietari de utilizare a terenurilor a primit? Cineva preda terenurile lor de a închiria cineva constituie o fermă și ia un tratament pe teren propriu, iar cineva decide să vândă extrase din proprietatea comună și decorate proprietatea lor către terțe părți.
Exact în acest moment există o întrebare proprietarului, și cum să-și vândă proprietatea este decorat într-o cotă de teren?
Până în prezent, înregistrarea tranzacției de cumpărare și de vânzare pentru mulți nu este dificil. S-au găsit un cumpărător, a pregătit un contract de vânzare și reînregistrată drepturile în Oficiul Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie în regiunea Irkutsk către noul proprietar.
Dar, la momentul înregistrării de stat, parte a registratorul de stat pregătește o suspensie, din cauza eșecului de a oferi cumpărătorului de refuzul organului executiv al puterii de stat a dreptului de preempțiune de a cumpăra terenul din terenurile agricole.
teren Vandut va notifica, în scris, cel mai înalt organ executiv al puterii de stat a subiectului România sau în cazurile prevăzute de legea subiectul România, autoritatea locală a intenției de a vinde terenul.
Prin depunerea notificării intenției de a vinde terenul de la vânzător teren agricol are dreptul de a depune la Ministerul Relațiilor de proprietate din regiunea Irkutsk următoarele documente:
1) Aviz de intenția de a vinde terenul de teren agricol cu prețul, mărimea și amplasarea terenului și perioada înainte de expirarea care trebuie să fie efectuate decontări reciproce.
Anunțul trebuie să fie semnat de către proprietarul terenului sau care acționează reprezentantul său prin procură. În cazul în care terenul este deținut în comun, anunțul trebuie să fie semnat de către toți proprietarii sau reprezentantul acestora (e), care acționează prin procură.
2) Copia (RVS-FIE) a proprietarilor de terenuri de stat de proprietate registru vândut de teren;
3) Copiați pașaportul cadastral (planul) a vândut pe teren;
4) În cazul unei notificări de către reprezentantul proprietarului terenului trebuie să furnizeze o copie a procurii pentru a reprezenta interesele proprietarului, indicând numărul cadastral și amplasarea terenului vândut.
În cazul în care o notificare cu privire la intenția de a vinde terenul din terenul agricol vânzătorul nu prezintă un pașaport cadastral al terenului sau extrasul cadastral despre zona, un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ei privind drepturile înregistrate la parcela de teren, un extras din Unified registrul de stat al persoanelor juridice, un extras din registrul de stat unificat al întreprinzătorilor individuali, atunci Ministerul relațiilor de proprietate ale irk câmp ETSC le interoghează în ordinea schimbului de informații interdepartamentale, în conformitate cu legislația în vigoare.
Timpul de decontare reciprocă a tranzacției nu poate fi mai mult de nouăzeci de zile.
Notificarea și documentele enumerate mai sus sunt date o chitanță sau trimise prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
Dragi proprietari, amintiți-vă lucrul cel mai important - o tranzacție pentru vânzarea de terenuri, perfecte în încălcarea preemțiune este nulă.
Vera Ilinichna Dobrynina,
Serviciul Consilier principal al protecției judiciare
SA „Est-Siberian companie geodezic“
strada Irkutsk. S.Perovskoy 30/1. KAB. 317