Cum de a trece de agent imobiliar, și acces direct la proprietar
Chiar dacă vă aflați în această situație, singura opțiune, se pare să se aplice agenției imobiliare, dar să plătească pentru sale mijloace propuse de servicii nu sunt disponibile sau nu doresc să plătească pentru informații generale, de viață lunar într-un apartament, apoi suna încă agenția în valoare. Sunt de acord cu privire la emisiunea pe care sunteți interesat de locuințe, agenția propusă. Strada încă nimeni nu vrea să rămână.
închiriere de plată
Orice plată a proprietății are loc numai după semnarea contractului aveți un contract de închiriere cu proprietarul apartamentului. Încercați să găsiți un agent care oferă o reducere de pana la cincizeci la sută. O astfel de persoană este probabil să-și petreacă toate tranzacției de către agenția ei, și, prin urmare, de a împărtăși cu nimeni nu va. Un astfel de agent va cere să semneze un acord specific agenție. Principalul lucru este să ne amintim că, potrivit legii înainte de a semna actele pe care le ceva ce nu ar trebui. În acest fel, ar exclude posibilitatea oricărei tranzacții în comun - acest lucru este atunci când este vorba de două agenții. Cu dorința corectă a unor astfel de agenți pentru a găsi o mulțime de efort pentru a nu fi. O mulțime de opțiuni pentru comerț de locuințe sunt în esență aceleași, pentru că acestea sunt luate de la o bază inter specială pe care angajatorul este întotdeauna închis.
Dacă înainte de apartament spectacol vă oferă pentru a semna un contract doar refuza politicos. Se poate argumenta că este posibilă opțiune nu va dori sau se tem că vor fi înșelați. Mai bine pentru a preveni în prealabil, înainte de examinare nu au acte de a semna nu va. Pentru moment, plin de agenții de știri, oferind în același timp de a încheia contractul de închiriere, și doar ieftin ostentativ clienții lor. În cele mai multe cazuri, angajații agenției propune să încheie un contract de agenție în mod direct în procesul de inspecție a apartamentului. comision agent se plătește pe baza actului privind munca prestată. De asemenea, în contract este adesea prescris că, dacă semna o hârtie fără prezența agentului, comisia poate cere de la tine în întregime. Încearcă să nu semneze contracte de agenție.
Contact proprietarul apartamentului
La intrarea spun salut proprietarului de locuințe. Încercați să puneți întrebări care pot să răspundă direct la proprietar, de exemplu, au un număr de ATM-uri, magazine și așa mai departe. Agentul cu greu să răspundă la o astfel. Dar, cere-le unul câte unul cu obișnuit, nu pentru a suspecta. Încercați să organizeze un dialog direct cu proprietarul, cere-i o întrebare personală. Ai nevoie de agent doar stătea în tăcere posibil. Ai nevoie pentru a trimite discret un proprietar notă. Atunci spune agentul că această opțiune pur și simplu nu a acceptat sau doresc să vadă altceva cu o altă agenție. Mai degrabă, du-te, nu aveți întrebări suplimentare.
În cazul în care proprietarul nu are o coadă mare la apartament, este probabil el va suna înapoi la tine repede. În cazul în care apartamentul va placut, apoi așteptați până când agentul va părăsi apartamentul. Dar, de multe ori monitorizeaza grija clientului, s-ar putea să fie însoțită de, sau încercând să rămână cu proprietarul, se presupune că ceva să negocieze sau să efectueze un alt studiu pentru alți clienți.
- Sfaturi cu privire la modul de a evita căderea în consecințe neplăcute atunci când închirierea unui apartament
- Secretele în cazul în care agenții imobiliari sunt moduri de plat și posibilă căutarea
- Brevete Brut pentru apartamente de închiriere
- Cum să nu plătească chiria la agentul
- Cum de a arunca un agent imobiliar atunci când închirierea
- Cererile cele mai neobișnuite pentru închiriere
