Cum de a reduce costurile de utilitate (utilitati) de mai multe ori
Chiriașul de stradă Cherkizovsky mare casa №6 a relevat schema, potrivit căreia locuitorii din ultimii șase ani overpay milioane de ruble pentru utilități. La istoria partidului, Yuri Mashchenko, rasprosy, de unde știi că ești jefuit, și de a lua banii înapoi
Formal, se pare legitim, așa că este de obicei locatarii au văzut o cantitate mare de pe chitanță, doar să plătească în liniște pentru el. Cu toate acestea, sunt sigur că în 60-80% din casele din Moscova estimează costurile pentru apă caldă și încălzire sunt umflate.
Toate documentele de afaceri
Omul a cărui activitate nu este legată de concepte, cum ar fi normele de rețea de încălzire și de contabilitate, nu poate înțelege că inselat lui. Acestea și se bucură de organizațiile furnizoare de energie (în zona noastră este OJSC „MIPC“). Alături de ei sunt implicați în manipularea companiilor care opereaza care sunt susceptibile de a obține partea lor din taxe ilegale.
Acești oameni primesc bani de la buget pentru achiziționarea de echipamente și instrumente pentru instalarea în case. Dar i-au stabilit, astfel încât prin controlul citirilor acestor instrumente pot calcula un consum de căldură și de apă, care au nevoie.
Apoi, ca dovadă le prezintă aceste erori de calcul și de a convinge judecătorii și clienții lor că aceste calcule sunt corecte. De fapt, propriile lor documente pot dovedi că sunt greșite. Aceasta este ceea ce am făcut în instanța de judecată.
Ce trebuie să știți
Pentru tine a fost imposibil să trișeze, trebuie să înțeleagă complexitatea de contabilitate, au un set specific de abilități tehnice. Nu este ușor, dar nu are nevoie de geniu. O persoană care are 10 ani de studii și ultimele două-trei luni de formare într-o organizație specializată, este capabil să-l înțeleagă. Dar avem nevoie să dedice timp.
Am înțeles aceste detalii tehnice, pentru că am o educație adecvată - Sunt inginer electric pentru sisteme de automatizare și control de la distanță. Prin urmare, de îndată ce am intrat în subsolul casei sale, am fost dintr-o dată a devenit clar.
Dar există o problemă foarte dificilă: cum să reconcilieze toate detaliile tehnice ale legii? Judecătorii iau în considerare numai hârtie albă, care este introdusă în cadrul legal - și în acest caz, nu va fi capabil de a ajuta orice avocat. Am încercat o jumătate de duzină de avocați, nici unul dintre ei nu înțeleg mecanica cazului.
Cum de a calcula cât de mult trebuie să plătească
A trebuit să studieze toate reglementările în această parte a Moscovei - aproximativ o duzină de decizii ale guvernului orașului, precum și legile federale privind economia de energie și apă și încălzirea toate regulile de organizare, aprobate de Guvern.
În plus, fiecare casă are propriul său sistem de inginerie. De obicei, oamenii nu știu cum să le furnizeze acasă. Deci, această problemă, de asemenea, a trebuit să studieze separat: pentru fiecare casă există o documentație, care arată circuitul de desen de apă, canalizare, încălzire și ventilație. Acestea pot fi găsite în compania dumneavoastră de operare, sau HBC, sau dacă aveți un model de proiect (de cele mai multe case din Moscova, construit pe proiecte standard), apoi la Institutul, care a dezvoltat proiectul de casa ta. Ca regulă, MNIITEP (Cercetare Moscova și Institutul de Proiectare de tipologia de design experimental), este situat în apropiere de primărie, trebuie să existe toate aceste documente. Puteți găsi numărul proiectului de model și de ordine de la ei circuitele necesare.
Folosind aceste scheme și toate regulamentele, puteți vedea cât de multe alcătuiesc costurile reale de căldură și apă caldă în casa ta.
În plus față de subsol nostru, am examinat ceilalți șase. În acest scop, m-am întâlnit cu președinții HBC vecine, vorbesc cu ei, să le convingă că merită să încerce să lupte pentru banii lor. În primul rând ei nu erau siguri că se poate întâmpla ceva, dar când au văzut că am înțeles, sunt de acord destul de repede.
Cu toate acestea, unul dintre președinții de HBC cumva sa mutat la partea dușmanilor noștri. Acesta este un moment psihologic complex: el ar putea intimida sau de mită. Am crezut că a spus că a fost intimidat, alții - că toate acestea este inutil, iar al treilea - că el a avut o aversiune personală pentru mine. Restul vecinii erau de partea mea.
Ca un furnizor de energie în sine „mâncat“
Am luat întreaga poveste de detectiv. Am cerut documentele MIPC explicând motivele pe care le-au pus echipamentul este așa și nu altfel, cine sunt autorizate. Conform legii (Decretul PravitelstvaRumyniya№307 „Cu privire la procedura serviciilor publice către cetățeni,“ regulile de servicii publice către proprietarii și utilizatorii de spații în clădiri de apartamente și case, energia termică normele contabile de răcire), acestea trebuie să furnizeze nu numai conturile, ci și actele necesare și declarațiile cu justificarea sumelor menționate în aceste conturi. MIPC a refuzat să furnizeze informații, ignorând cererile mele. Dar nu am putut să le prezinte fără aceste documente către instanța de judecată. Deci, singurul lucru pe care am putut face este să aștepte până când m-au da în judecată.
Am calculat în conformitate cu schemele specificate în documentele și normele tehnice și de reglementare, cât de mult trebuie să plătească. Oricine studiază toate documentele pe care le-am învățat, poate calcula, de asemenea, cifrele exacte și pentru casa lui. Timp de doi ani nu am fost plătit în conformitate cu sumele de pe chitanța și în conformitate cu calculele mele.
Desigur, am sunat și a raportat suma pe care am presupune că ar trebui să fie, dar nici o confirmare scrisă nu este trimis.
Și suma pe care noi (locuitorii casei -. BG) datorate MIPC, a trecut de 6 milioane de ruble. În acest timp, am plătit doar 1,8 milioane de euro, adică de trei ori mai puțin. Apoi m-au dat în judecată.
În instanță MIPC a furnizat documente pe care le-am cerut de ei, și cu ajutorul acestor documente, am justificat legitimitatea calculele mele.
Cei „dovada“ că ideea de MIPC „au întors împotriva mea, a făcut o imagine de fraudă companiei destul de evident. Deci, noi nu plătim nici o rublă în plus, a câștigat cazul.
Locuitorii revolți reticente
Convinge chiriașilor să plătească utilități publice, în conformitate cu calculele mele a fost una dintre cele mai dificile sarcini. Există, desigur, locuitorii activi, ei nu trebuie să meargă, ei vin la tine. Ele sunt în fiecare casă, dar este doar 10-15%. Cei mai mulți dintre cei care au exprimat negativ și pesimist. Dar am puțină experiență de a lucra cu oamenii: în perioada sovietică am lucrat în Uniune.
Nu am explicat vecinilor, cum de a construi întregul sistem de locuințe și utilități, este foarte dificil de explicat într-un limbaj simplu. Dar trebuie să-i convingi că trebuie să fie în măsură să-și apere drepturile lor, nu vina totul asupra guvernului și a statului. Le-am spus: „Crezi că totul nu este corect, și ai încercat să faci ceva? Am încercat ceva, dar vorbesc în bucătărie? Hai să încercăm! „Așa-le pe toate și am convins.
Nu are nici un sens să abuzeze de guvern
Rezoluția Guvernului Moscovei și legilor federale, în general, este bun, ei au o logică, se consideră că acestea au fost create în scopul de a reduce consumul de energie risipitor. Oamenii care spun că toată vina Dumei și guvernul a orașului, nu înțeleg destul de ceea ce problema. În ceea ce privește legislația, am bine. Problemele apar în practică. Și aceste probleme oamenii se pot proteja, dar care au o idee despre modul în care funcționează legea.
consultanță chiriașilor
- Asigurați-vă că pentru a instala contoare individuale de apă rece și caldă, nu cred în basme, care poate crește costurile - exact opusul.
Studiul de contabilitate a energiei termice a lichidului de răcire reguli: acestea indică nu numai cum și în cazul în care acestea ar trebui să fie instalate contoare de energie termică și apă caldă de consum, dar, de asemenea, calcula independent costul de casa ta.