Cum de a profita de ipotecare - știm cum!

Nu este nici un secret faptul că problema locuințelor este una dintre problemele cele mai acute din prezent. Ipoteca este unul dintre instrumentele existente, cu care se poate rezolva. Comparativ cu țările europene, dezvoltarea sa în România nu funcționează la fel de repede, dar cu toate acestea, se bucură de ipoteca, în fiecare an, tot mai multe familii. Să ne uităm la principalele etape ale procesului de creditare ipotecară și unele nuanțe sale.

Cum de a beneficia de un credit ipotecar

• Ce ar trebui făcut în prima etapă, deci este de a decide cu privire la obiectul creditului. Pentru a alege pentru ei înșiși, fie că este construirea unei noi acasă, achiziționarea de locuințe în cadrul programului o familie tanara, apartamentul într-o clădire nouă sau de achiziție prin piața imobiliară secundară. Puteți utiliza, de asemenea, un credit ipotecar la achiziționarea unui garaj sau imobiliare tramvai.
• Odată ce ați decide cu privire la alegerea proprietății dobândite, este necesar să se cunoască valoarea sa de piață.
• Creditării ipotecare, există o nuanță, ca plata inițială. Deci, aveți nevoie pentru a calcula dvs. existente pentru bani.
• Cel mai important pas este selectarea băncii de creditare ipotecară. Cu aceasta, ceea ce face alegerea dvs., ar trebui să nu ia în considerare numai rata dobânzii. Practic, trebuie să ia în considerare stabilirea, care are o vastă experiență în acest domeniu. Se întâmplă că băncile fac reduceri sau oferă condiții preferențiale pentru persoanele care au apelat anterior la serviciile lor. Este posibil să aveți deja anterior a luat un împrumut, au fost plătite cardul bancar sau pentru a deschide un depozit.

Cum de a beneficia de un credit ipotecar

• Acum există mai multe programe ipotecare diferite, cum ar fi programe pentru familiile tinere, pensionari, tineri părinți (în acest caz, puteți rambursa certificatul de împrumut pentru capital de maternitate). Acum aveți nevoie pentru a determina pentru tine modul în care utilizați produsul de împrumut, nu uita că mai mici termenul de împrumut, cu atât mai mare va fi valoarea plății lunare. Acesta va fi mai bine să ia credit pentru o perioadă mai lungă, și să-l plătească în avans posibil, mai ales acum penalități de plată anticipată nu sunt taxați. Dacă există o întrebare cu privire la moneda creditului, este necesar pentru a naviga venitul lor, și anume, Dacă primiți un salariu în ruble, prin urmare, în ruble și să nu ia de credit.

Cum de a beneficia de un credit ipotecar

• Acum, probabil, una dintre etapele cele mai intensivă a forței de muncă, este de a colecta documentele necesare. Fiecare instituție de credit care corespunde cerințelor. au loc în setul de documente affordances, dar, practic, aveți nevoie de următoarele:
  • o declarație de-a lungul liniilor de bancă pentru un împrumut;
  • pașaport românesc;
  • o copie legalizată a cărții de muncă (toate foile);
  • un document care să ateste starea civilă pentru perioada de a lua împrumut;
  • dovada de venit. În funcție de cerințele băncii poate fi o referință de 2-PIT, un certificat acordat de angajator într-o formă liberă sau un certificat sub forma băncii.
  • certificat de învățământ;
  • ID-ul militar, în cazul în care debitorul este omul;
  • extras din conturile bancare existente;
  • Documentele care confirmă proprietatea debitorului în alte bunuri mobile sau imobile.

Cum de a beneficia de un credit ipotecar

Obține aprobarea de la banca.
Nu trebuie să uităm despre costurile suplimentare, cum ar fi taxele de comision, agent imobiliar servicii bancare, de asigurări.
După ce ați decis cu privire la facilitatea de locuințe achiziționate, aveți nevoie pentru a colecta un set de documente cu privire la aceasta, pentru că ca o bancă și o societate de asigurări trebuie să aprobe cazare ales.
Punctul culminant - afacere de creditare ipotecară.

Desigur, toate acestea este un proces lung, obositor, dar apoi cumpăra o casă mai mult de un an.

Și pentru că puteți merge și în cazul în care calea ușoară. Cazarea poate alege un agent imobiliar, piața apare mai multe companii care furnizează acest tip de serviciu. El vă poate ajuta să alegeți banca și de a colecta setul complet de documente necesare. Pentru a selecta banca cu termenii de credit corespunzătoare pentru a vă poate ajuta un broker de credit ipotecar, servicii de date părți poate costa 2 - 5% din valoarea creditului. Important în acest sens este de a alege instituția cu un personal de profesioniști responsabili și conștiincioși, calificați în domeniul lor. Și apoi, în cel mai scurt timp pentru bucuria lui deveni fericitul posesor al unei zone de familie.