Cum de a priva proprietarul unei cote într-un apartament în drept
Bună ziua, dragi vizitatori site-ul o-nedvizhke.ru! In acest articol vom discuta despre modul în care vă puteți lipsi în mod legal proprietarul cotei în apartament.
Ce este dreptul de proprietate fracționată?
proprietate neinsemnate - este în cazul în care dreptul de proprietate asupra oricărei proprietăți aparține mai multor persoane, cu o anumită cantitate de fiecare dintre ele.
În mod ideal, atunci când toți proprietarii pot fi de acord între ele, și, de asemenea aranja dvs. de cazare în modul prevăzut de lege. Dar, din păcate, se întâmplă foarte rar.
Luați în considerare, care sunt opțiunile atunci când proprietarii sunt de acord între ei nu pot. În conformitate cu Codul civil, atunci când cota de proprietate este nesemnificativă, nu există nici o posibilitate de a evidenția sale reale, iar proprietarul nu are un interes semnificativ în utilizarea proprietății, instanța poate dispune ceilalți participanți în comun dreptul de proprietate să-i plătească o despăgubire pentru această porțiune.
Și, în consecință, proprietarul este absolut legitim ca interes poate fi retrasă. În practică, se pare ca acest lucru: instanța de judecată, în fiecare caz, stabilește dacă o proporție semnificativă sau nu.
Ce trebuie să faci pentru a câștiga acest proces?
De exemplu, la Moscova, această normă este de 10 de metri pătrați. Și dacă procentajul corespunde la mai puțin de 10 de metri patrati, cota unei astfel de instanțe poate declara nesemnificativă.
În cazul în care, cu toate acestea, cota reprezentat pentru mai mult de 10 de metri pătrați, posibilitatea ca instanța recunoaște această pondere nesemnificativă, este destul de scăzută.
În plus, instanța va refuza o astfel de cerere în cazul în care cota corespunde o cameră de zi separată, de exemplu, o cameră. Prin urmare, în cazul în care contabilitatea este o cameră separată sau o zonă de peste zece metri pătrați, de regulă, instanța de judecată în acest caz neagă afirmația.
De asemenea, recunoașterea instanței trebuie să ia în considerare cota nesemnificativă următoarele:
- Baza achiziționarea acțiunilor. De exemplu, această cotă a fost achiziționat în cadrul unui contract de donație și persoana care a dobândit, el știa că există și alte persoane care trăiesc și real check-in la apartament este ireal. În această situație, instanța de judecată este de natură să recunoască cota de minimis;
- Instanța trebuie să ia în considerare dacă există o persoană, a cărei pondere este recunoscută în alte incinte nesemnificative. Nu contează, ea locuia la Moscova și în alte regiuni din România. Și în acest caz, în cazul în care persoana are un fel de locuință, este probabil, instanța va satisface cererea dumneavoastră și recunoaște cota de minimis.
Și ultimul lucru pe care trebuie să știți pentru a priva în mod legal proprietarul cotei în apartament. priva în mod legal proprietarul unei cote într-un apartament, nu-l plătească, este imposibil.
Asta este, trebuie să înțelegeți că merge la tribunal cu un proces, trebuie să confirmați în fața instanței că aveți bani să-l plătească despăgubiri.
+7 (812) 615-77-34
București, Leningrad
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 5 din 7 cititori găsi înregistrări utile.