Cum de a organiza un hotel de afaceri în România ca un mini-hotel deschis
hoteluri mici de mult luate ferm locul său în țările europene, devenind unul dintre elementele-cheie ale industriei ospitalitatii. În România, în ultimii ani, de asemenea, există dezvoltarea rapidă a afacerii hotelului.
În acest articol, vom explica faptul că, în general, este un proces de deschidere a unui mini-hotel din metropola din România și de a evidenția principalele probleme de afaceri „carte de buzunar“ la un hotel din România.
Selectarea spațiilor pentru mini-hotel,
Principala provocare cu care se confruntă viitorul hotelierul - este selectarea spații adecvate. Dacă vorbim despre orașe, cum ar fi București și Sankt Petersburg, în acest caz, este de apartamente comunale cele mai potrivite, situate în case „din față“, în zona istorică centrală.
Zona minimă recomandată totală a spațiilor având în vedere camere, coridoare, la toate sediile administrative - „pătrate“ nu mai puțin de 250-300 Găsiți o comună extrem de dificil astăzi, dar cu toate acestea încă posibil.
Înregistrare de afaceri
Pentru a deschide un mini-hotel, cu un fond de până la 50 camere putem restricționa înregistrarea în formă de IP. În cazul în care proprietarul hotelului viitorului este deja un antreprenor privat, el pur și simplu se înregistreze la autoritățile fiscale cu tipul de activitate în cadrul OKVED. Mini-hoteluri fără restaurante de acest cod obscherumynskomu Clasificatorul 55.12, cu un restaurant - 55.11.
La înregistrarea IP sau LLC, puteți alege sistemul simplificat de impozitare. ceea ce va reduce în mod semnificativ sarcina fiscală. Impozitarea pe „sistemul fiscal simplificat“ este limitată la plata unei singure taxe pe STS - 6% din venituri sau 15% din cheltuielile de venituri minus. Sistemul fiscal simplificat înlocuiește plata TVA, impozit pe venit, impozitul pe bunurile utilizate în activitățile indivizilor.
Colectarea documentelor pentru obținerea unui permis de a deschide un mini-hotel
Documentația necesară pentru activitatea hotelului pot fi împărțite în mai multe blocuri:
1. Certificatul de înregistrare a IP (sau LLC).
2. Documentele juridice cu privire la spațiile și terenurile.
3. Autorizațiile pentru construirea unei clădiri noi de un mini-hotel sau modificări ale spațiilor existente.
5. Documentele care confirmă conformitatea cu cerințele instalațiilor sanitare ale hotelului, foc, siguranța tehnică și de mediu.
6. Documente privind înregistrarea registru de numerar (a obține biroul fiscal).
8. tratat cu utilități, companiile de securitate, colector și etc.
9. Documente pentru uz intern: Statutul întreprinderii, lista serviciilor, recenzii și sugestii, log privind securitatea muncii și a incendiilor, fișele de post, evacuarea circuit în caz de incendiu, revista autorităților de supraveghere cecuri.
Reconstrucția și reamenajarea spațiilor
Aceasta este următoarea fază a activității de hotel în orașul românesc. Trebuie să fii pregătit pentru faptul că reconstrucția spațiilor poate dura până la jumătate din valoarea sa.
Dar banii - nu e tot ce va trebui să sacrifice: este necesar pentru a transfera un apartament în nelocative pentru formalizarea hotelului, care nu este ușor. un an poate merge pentru a obține permise și aprobare. Chiar și atunci când remodelarea este terminat, și s-ar părea, la obiectivul prețuite la îndemână, camera va fi verificat temeinic pentru conformare, și apoi identificarea eventualelor deficiențe.
Dezvoltarea de interior mini-hoteluri
La hotel, nu arata ca o pensiune sau camere de spital, este necesar să se lucreze serios la interior. Astăzi nu este suficient singur corespunde parametrului „frumos-proaspete“, clientul plătește pentru ei și necesită confort și relaxare adecvată.
Cumpărarea de mobilier, mobilier, aparate de aer condiționat, aparate de uz casnic, etc - .. Prea, va avea ca rezultat o sumă ordonată.
În același timp, nu trebuie să uităm de existența diferitelor categorii de camere: trebuie să fie prezente și „apartamente“ și mai multe opțiuni de buget. Este important să se examineze cu atenție nevoile pieței, să nu judeca greșit cu Politica de confidențialitate.
Recrutarea pentru hotel
Acesta este, de asemenea, un moment dificil. Personalul Alegerea de a lucra în sectorul serviciilor, ar trebui să ia în considerare în mod ideal de personal.
Deoarece hotelul se află în formatul „mini“ multe poziții pot fi combinate. În acest caz, întregul personal este de cunoștințe extrem de dorit de limba engleză.