Cum de a obține permisiunea de a construi o casă privată
Un permis de construcție se obține în UAG după colectarea anumitor documente. Oficiul numit: Departamentul de Arhitectură și Urbanism, stochează informații despre toate obiectele din sat. Pentru case particulare lista definită, care este cel mai consumatoare de timp documentul de proiect. Ea are dreptul de a fi doar acele organizații care au o licență. Rapid pentru a cumpăra un model de proiect, de exemplu, oricare dintre o companie de construcții, iar individul va necesita investiții suplimentare de timp și finanțe.
De ce am nevoie pentru a obține o autorizație de construcție?
Acest document vă permite să construiască în mod legal o casă privată, și asigurați-vă că acesta este construit corect. De fapt, rezoluția confirmă faptul că casa vă construiți, îndeplinește toate standardele planului urbanistic. pentru a începe construcția, chiar și doar pentru a săpa o groapă, ea nu poate fi fără acest document. Și, după locul de muncă nu poate intra în casa în funcțiune.
Pedeapsa, în cazul în care nu există nicio rezoluție
Nu este nevoie pentru a obține permisiunea pentru o casă, care este cabana. Cu toate acestea, există o condiție: vila trebuie să fie situate pe teritoriul societății suburbane. Dacă îndrăznești să construiască o casă privată fără permisiune, s-ar putea face obiectul unor sancțiuni. Ele nu pot fi evitate, așa cum se dovedește în timpul comunicării, structura înregistrării faptului de disponibilitatea sa.
Amenda medie pentru construcția neautorizată a unei persoane fizice este de 3800 de ruble. Această sumă nu este fixă, ea depinde de zona a casei și cantitatea muncii prestate. În acest caz, toate acestea trebuie să treacă prin toate etapele de prelucrare a documentelor. Prin urmare, este mai bine pentru a obține mai întâi permisiunea, și apoi aduce în materiale de construcții și pentru a începe orice acțiune.
Lista documentelor
În plus față de proiectul în lista de documente care sunt disponibile în UAG, apar după cum urmează:
- Declarație (începe colectarea de documente bazate pe ea)
- documente care dovedesc că - proprietarul site-ului (contract, donație)
- planul cadastral al site-ului și numărul cadastral,
- casa de design, cu toate dependințele (2 exemplare)
- Condiții tehnice de racordare a comunicațiilor necesare,
- zona topografica (scara 1: 500).
Cum să aștepte permisiunea și cum funcționează?
Deci, ați colectat toate documentele și le-a predat la Departamentul de Arhitectura. Răspunsul va, în termen de 10 zile lucrătoare. Termenul de valabilitate a documentului rezultat este de 10 ani. În această perioadă, nu trebuie să construiască o casă pe deplin, dar ar trebui să înceapă procesul de construcție. Dacă nu aveți timp pentru a construi o casă, rezoluția poate fi prelungită pentru încă 10 ani. Important: Cererea de extindere a depus 2 luni (60 de zile) înainte de sfârșitul perioadei curente.
- ridicarea casa ilegal, adică fără permis,
- înregistra proprietatea în instanța de judecată,
- obține permisiunea pentru o lege de amnistie dacha (în cazul în care o anumită opțiune este supusă legii).
Dacă nu ați fost permis să construiască o casă privată, și ați început deja să o facă în mod voluntar, puteți face pentru a demola structura. Permiteți întotdeauna construcția de pe site-ul, care se află în limitele așezării. Dacă, de exemplu, vă construiți în domeniu, pe teren pentru s / x de lucru, va fi refuzat, și să emită un permis, și înregistrarea în casa finit.
Schimbarea de locuințe proprietate Începe
Cumpărarea de construcție a început cu rezoluția existentă aceasta nu anulează documentul și nu se schimbă durata acesteia. Acest lucru înseamnă că schimbarea de proprietate nu are nevoie de a trece prin toate procedurile de a re-nou master. Puteți continua în condiții de siguranță de construcție, cu condiția ca casa îndeplinește proiectului.
În cazul în care noul proprietar dorește să schimbe aspectul casei, dimensiunile sale, amplasarea pereților portante, este necesar să se schimbe proiectul și aproba din nou. Nu este necesar să se obțină orice documente, dacă faci reparații de acasă, fără pereți de lagăr în derivă. De asemenea, este posibil să se construiască arbitrar dependințe: un hambar, o casa de bucatarie de vara, garaj și de oaspeți.