Cum de a legaliza modificări clădirii (pentru a desena) - apartamente, pentru a obține drepturile de proprietate

Proprietarii au dreptul de a efectua reabilitarea în apartamente, la alegerea sa, sub rezerva aprobării prealabile a proiectului planificat și pregătirea proiectului bazat pe profesioniștii organizației licențiate.

Reglementarea activităților de reglementările care stipulează cerințele pentru organizarea și desfășurarea modificărilor de capital în obiectul imobiliar rezidențial, este identic pentru ambele doua case si apartamente în noua clădire.

Pentru a înțelege cum să legalizeze modificări clădirii, ar trebui să fie familiarizați cu codurile de construcție care prezintă criteriile și cerințele pentru permisele de performanță. fără de care este imposibil să le pună în aplicare.

documentele necesare

Pentru toate etapele de reconstrucție propriile lor case au fost finalizate rapid, cu excepția unei cantități suficiente pentru punerea în aplicare a lucrărilor de construcție de bani, trebuie să se pregătească în avans documentația corespunzătoare. În acest caz, trebuie remarcat faptul că unele referințe au o perioadă de valabilitate limitată.

Lista de documente este creat în mod individual, ținând seama de tipul de activitate planificate, precum și, în funcție de cerințele și standardele regionale existente.

Lista obligatorie include:

În cazul unui litigiu cu privire la caracteristicile de locuințe, precum și suspiciunea că reamenajarea unui efect negativ asupra stării clădirii în ansamblul său, autoritatea poate solicita avizul experților întocmit pe baza unor cercetări suplimentare și acțiuni calculate

Răspunsul la întrebarea dacă este posibil să se facă modificări în apartament ipotecar. Depinde de decizia băncii de a gaj în care se află proprietatea.

Cu opțiunile de reamenajare-dormitor Hrușciov pot fi găsite în articolul la acest link.

acțiuni independente

Documentele prezentate sunt luate în considerare de experți timp de 45 de zile, după care solicitantul este eliberat personal sau trimise prin poștă la decizia organizației.

Dacă va fi aprobat, proprietarul de proprietate poate continua să efectueze lucrări de construcții. termenele de punere în aplicare nu sunt reglementate prin lege.

În cazul în care documentul implică refuzul de a efectua reamenajarea, proprietarul apartamentului are dreptul de a contesta decizia în instanța de judecată. În mod alternativ, se poate lua în considerare specificat în concluzia emisă de către autoritățile competente toate comentariile pentru a le elimina și se repetă procedura din nou.

Atunci când se planifică costul activităților ar trebui să ia în considerare costurile de armonizare sunt formate din articolele:

Etapele posibil, într-un nou replanificare legitim

Armonizarea reamenajarea într-un nou loc în mai multe etape:

În construirea de noi modificări proiectate în construcția structurilor de construcție mai ușor să emită și să vândă până la momentul punerii în funcțiune a casei, deoarece suficient pentru a obține permisiunea de arhitectul proiectului

Până la primirea de proprietate

Replanificare într-un apartament situat în noua clădire, care nu a furnizat încă drepturile de proprietate este posibilă numai într-o situație în care natura muncii nu implică un permis special.

Aceste lucrări includ:

• demontarea dulapuri;
• geamuri de balcoane si loggii;
• montarea și demontarea pereților neportant, care nu se învecinează cu zone umede;
• instalarea de aer condiționat;
• înlocuirea ferestrelor;
• schimbarea de panouri de radiator;
• Instalarea și reinstalarea instalații sanitare în interiorul baia, toaletă și bucătărie;
• eliminare sau deschideri aparate desene pentru perdele.

Pentru a se potrivi cu modificările până când drepturile de proprietate, este necesar:

nuanțe suplimentare

În cazul în care apartamentul este în noua clădire încă nu a pus în funcțiune, principala dificultate în acceptarea unei decizii privind reorganizarea și obținerea permisiunii de a efectua munca va fi o lipsă de documentare juridică.

Utilizarea altor documente care nu sunt mai puțin valoroase și susținerea intențiilor unui cetățean muta ulterior într-un apartament și aranja toate documentele necesare care dau dreptul și natura tehnică:

• acorduri de parteneriat;
• contracte de cesiune;
• actul de transfer și de acceptare a proprietății;
• Ajutor cu privire la punerea în aplicare a obligațiilor de natură financiară a solicitantului la dezvoltator;
• Rezoluția privind introducerea instalației.

Atunci când construirea unei case, apartamentul este un potențial proprietar dorește să facă o reorganizare a fost inițiată de către autoritățile municipale, nevoia suplimentară de a oferi:

În ultimii ani, de multe ori în apartamente noi sunt în format plan deschis înseamnă că nu pereți interiori sau ridicarea lor la o înălțime de mai multe cărămizi. Legitimează în aceste zone de reconstrucție este aproape imposibil din cauza lipsei conceptului legislativ de criteriu plan deschis.

Înainte de construirea oricărei clădiri în obligatorie efectuarea unei evaluări a documentației de proiectare, care presupune marcarea localizarea peretelui despărțitor, care limitează zona de clădiri individuale, rezidențiale, sanitare și de uz casnic.

În cursul lucrărilor de construcții dezvoltator, pur și simplu nu ia în considerare recomandările designeri obligatorii, ceea ce înseamnă că rezidenții fac încă propriul lor drum. Prin urmare, atunci când cumpără o proprietate, care are aceste caracteristici, ar trebui să întrebați proprietarul casei, cum să legalizeze modificări clădirii.

Pentru ulterior probleme în comiterea acțiunilor juridice cu bunuri imobile, astfel de case ar trebui să fie făcută la redefinirea universului sub îndrumarea proprietarului de construcție.

Conform regulilor, replanificarea trebuie să fie aprobate în prealabil de către autoritățile competente, astfel încât problema în cazul în care, pentru a începe executarea apartament reamenajarea. trebuie să depună o cerere, anexând proiectul.

În cazul în care să se plângă modificări ilegale, pot fi găsite aici.

Cu privire la principalele prevederi ale Rezoluției 508 privind re-planificare pot fi găsite aici.