Cum de a legaliza construcții neautorizate în instanță

Hârtiile pentru construcția clădirii - o sarcină dificilă. Și nu toată lumea este pregătită să treacă prin aparatul birocratic. Dar, dacă nu legitimează construcția neautorizată de către Curte, această opțiune ar duce la o pierdere colosală. Constructorul va fi amendat sau va necesita demolarea reconstruit pe site-ul de cheltuieli.

Pentru legitimarea construcției prin intermediul instanțelor

Articolul 222 GKRumyniya. în conformitate cu definiția proprietății de construcții neautorizate devine ridicat pe teren, a cărui HBP este caracterizată prin scopul sau este periculos pentru securitatea cetățenilor. Pedeapsa - demolarea clădirilor pe propria cheltuiala lor, sau penalizare.

Deci, se pune întrebarea - cum în instanță pentru a legaliza constructia neautorizate pe teren său de teren, care este ordinea acțiunilor?

colectarea pachet de documente de înregistrare a construcțiilor neautorizate;
transferul titlurilor de valoare în ramura districtul Serviciului federal de înregistrare
eșec în cazuri oficiale, documente cu o cerere cu privire la legalizarea și recunoașterea drepturilor de proprietate într-o casă și un teren pentru a da în judecată.

În cazul în care ultima etapă a oricăror dificultăți sau aveți dubii - consultați avocatul nostru, care va examina cazul dumneavoastră și să dea recomandări necesare.

Care instanță se aplică?

Pentru legalizarea construcțiilor neautorizate, dezvoltatorul merge la instanță de jurisdicție generală la locul de construcție a unei case rezidențiale. Sunt luate în considerare materialele furnizate de reclamant.

Construcția poate legifera prin intermediul instanțelor, în cazul în care construcția sa de pe site-ul nu încălcări ale codurilor de construcție și reglementările de siguranță. Structura nu ar trebui să împiedice cetățenii să încalce drepturile lor, transporta un risc pentru sănătatea și viața lor.

Inculpații din acțiunea - autoritățile municipale. Părțile terțe - proprietarii terenului în cazul în care casa este construita pentru constructii rezidentiale sau industriale, vecinii lor, și alții interesați în rezultatul cazului persoanelor fizice și juridice.

documentele necesare

Pentru a legitima construcții neautorizate în instanțe, documente corespunzătoare.

Lista de documente oficiale pentru a legaliza constructia de case pe teren, în conformitate cu articolul 132 GPKRumyniya:

original și copie a declarației de cerere pentru legalizarea clădirilor construite ilegal;
o chitanță că taxa de stat se plătește;
împuternicire pentru reprezentantul reclamantului;
originale și copii ale documentelor care dovedesc pretențiile reclamantului pentru legalizarea clădirilor.

nedocumentat

Nu este întotdeauna constructorul sau proprietarul clădirilor construite ilegal au toate documentele pe ea. Se pune întrebarea - cum să legalizeze casa prin intermediul instanțelor, fără autorizație de construire?

Uneori există o problemă - în cazul în care pentru a obține o autorizație de construcție, atunci când extensia este deja acolo? Răspuns - în instanța de judecată, în cazul în care dezvoltatorul susține că măsurile luate pentru obținerea documentelor și autorizațiilor. În această etapă, asistența utilă a unui avocat calificat, chiar dacă obiectul - extinderea neautorizată a casei. proprietate Replan necesită aprobări suplimentare, inclusiv de la vecini. Ele pot depune o cerere la „constructor“, cu încălcarea drepturilor lor, de exemplu, atunci când lucrarea se face pe timp de noapte.

Curtea impune dovada faptului că clădire construită ilegal în conformitate cu reglementările și regulile. Pentru a efectua anchete relevante necesită cheltuieli financiare. Dar toate acestea vor fi rambursate, în cazul în care solicitantul va fi capabil să câștige un caz administrativ și legalizarea construcției.

petiție

Pentru a legitima extinderea neautorizată sau separată prin intermediul instanțelor, dezvoltatorul trebuie să pregătească un pachet de documente. Și primul element din listă este următoarea întrebare - cum să facă o cerere în instanță pentru a obține o autorizație de construcție?

Cel mai bine este de a utiliza un model al acestei lucrări. La umplerea este necesar să se precizeze esența cererii instanței, de ce legalizarea construite ilegal a fost respinsă, iar toate celelalte circumstanțe ale cauzei.

După înregistrarea plângerii în instanță pentru a legitima construcția neautorizată. a face copii pe numărul de participanți, în cazul. Dacă făcut în mod corect, veți obține permisiunea instanței de a înregistra casa sau clădire - într-adevăr.

Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat

Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):

+7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
+7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
+7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.