Cum de a investi în capitalul maternitate - imobiliare · Real Estate Agency "Novovyatsky"

În acest articol vom lua în considerare situația în care aveți capitala unei mame, dar nu este nevoie de a îmbunătăți condițiile lor de locuit. Să presupunem că vă place foarte mult apartament sau casa ta, și de metri pătrați rezidențiale vă este suficient. Atunci ce să facă cu capital mamei? Lăsați-o să se întindă până la vremuri mai bune?

Desigur, există și alte opțiuni, pe care le puteți cheltui mijloace matkapitala. De exemplu, educația copiilor sau pensia mamei insarcinate. Cu toate acestea, mulți cred că pe bună dreptate în momentul în care copilul merge la colegiu sau universitate, și se pensioneze, statul nu a fost încă timp în timp pentru a rescrie regulile de utilizare matkapitala, iar aceste modificări pot fi mult în favoarea ta. Prin urmare, să amâne problema pe termen nelimitat - riscului.

Ce să fac?

Exemplu: Familia Petrovykh cumpărat pe matkapital cameră 13 m² într-una dintre reședințele din Novovyatsk. Achiziționarea costat 440 mii. Ruble, adică, fără plăți suplimentare nu sunt necesare. Acum Petrov închiria o cameră și au venit suplimentar 4,000. Pe lună.

O altă opțiune - să investească în achiziționarea de apartament compact matkapital. Acum, mulți dezvoltatori au reorientat la apartamente studio și alte versiuni de dimensiuni mici, eticheta de preț pentru care pornește de la 700-800 de mii de ruble. Desigur, pentru a cumpăra un astfel de apartament, numai matkapitala nu va fi de ajuns. Dacă nu există economii, va trebui să ia un credit ipotecar pentru o taxă și reparații minime. Dar și să livreze astfel de locuințe poate fi costisitoare, dar cu plățile de leasing pentru stingerea creditului.

Exemplu:. Familia Ivanov a cumpărat un apartament studio pentru 890000 suprafata totala de 25 mp M. m într-o clădire nouă în apropiere de Institutul Zonal. A luat un credit ipotecar de 10 ani, de capital de maternitate a fost cheltuit ca o plată în jos. Acum Ivanovs chirie un apartament de închiriat pentru 7000 de ruble pe lună în cazul în care valoarea plății ipotecare lunare este de 6650 de ruble. În 10 ani, ei vor fi în propriul lor apartament, care, excluzând costul procesării tranzacției, ei nu au cheltuit nici un ban din fonduri personale.

În opinia noastră, aceste exemple dovedesc în mod concludent că necesitatea de a se bucura de moment și de a dispune de capital părinte chiar acum. Atunci când prețurile de proprietate începe să crească, și că, mai devreme sau mai târziu, relația dintre CPI și mărimea costului de locuințe nu va fi atât de profitabile.