Cum de a închide împrumutul ipotecar
Caracteristici de rambursare ipotecare
Dacă aveți de gând pentru a finaliza rambursarea anticipată a împrumutului, atunci, înainte de a face bani, este în valoare de:
- Pentru a studia caracteristicile de rambursare anticipată, care ar trebui să fie specificate în contract (este mai bine, desigur, de a face chiar înainte de a fi semnat).
- Du-te la bancă și de a afla valoarea exactă a datoriei și dobânda acumulată la data scadenței de așteptat.
- Scrie o declarație cu privire la intenția sa și de a primi o copie a acestuia cu ștampila de acceptare de către banca lui.
În cazul în care împrumutatul a făcut bani într-o dimensiune mai mare decât cea necesară pentru rambursarea integrală, soldul trebuie să se întoarcă înapoi la debitor înainte de a închide un cont de credit.
scor de credit tind să fie închise automat după 45 de zile după resetare. Dar unele bănci de pe debitor va cere să cerere separată pentru închiderea acesteia, pe care banca trebuie să pună, de asemenea, un semn de acceptare în lucrarea sa.
Pe baza documentelor disponibile în bancă, iar contul de împrumut neacoperite pot comite fraude în înregistrarea noului împrumut. Și chiar dacă debitorul în instanță pentru a dovedi nevinovăția lui la noul împrumut, este mai bine să aibă grijă de a decide în avans. Acest lucru economisește timp și nervi.
Ajutor cu privire la rambursarea integrală
După rambursarea creditului ipotecar și închiderea contului de împrumut trebuie să fie întotdeauna luate într-un certificat bancar, care confirmă. Este necesar nu numai pentru registrul rus. Nu sunt cazuri unice în cazul în care bănuț prost plătit (de exemplu, din vina salariatului băncii) poate rămâne în cont timp de mai multe luni, și se vor acumula. Ca urmare, un ban poate transforma într-o sumă forfetară, iar banca începe să facă o plângere la fostul debitor. Mai ales că această situație poate strica istoria de credit.
Ajutor poate fi necesară, în cazul în care debitorul intenționează să facă imediat un împrumut de la o altă bancă. Faptul că informațiile din biroul de credit nu apare întotdeauna la timp și corect. Noul creditor va fi în măsură să se asigure că creditul ipotecar a fost rambursat cu succes.
Un certificat trebuie să fie păstrat cel puțin trei ani (Statutul limitărilor).
Scoaterea grevarea Rosreestra
Pentru a elimina grevarea unui fost împrumutat trebuie să furnizeze următoarele documente Rosreestr:
O listă mai exactă a documentelor necesare trebuie să fie clarificate în filiala regională a Registrului rus.
Documentele pot fi depuse în următoarele moduri:
- apel personal.
- Mailing scrisoarea înregistrată
- Prezentarea unui centru multifuncțional, care funcționează pe principiul o singură fereastră.
Întreaga procedură poate dura până la două luni. Prin urmare, nu ar trebui să fie amânată, în special dacă este probabil ca proprietatea va fi eliminate.
Numai după ce toate aceste proceduri, debitorul are dreptul de a dispune de proprietate, la propria sa discreție.
Întoarcere de plată de asigurare
În cazul în care ipoteca a fost rambursat înainte de termen, iar termenul contractului de asigurare nu este terminat, are sens să contacteze compania de asigurări pentru a rambursa prima de asigurare. Pentru a face acest lucru, trebuie să scrie aplicația corespunzătoare și atașați copii ale documentelor care arată că debitorii Băncii nimic altceva ar trebui. În cazul în care societatea de asigurări refuză să restituie sau plătește doar o mică parte din plata, putem apela la instanța de judecată. Adesea, instanța ia împrumutat de stronțiu, dar plata nu este returnat în întregime. Compania de asigurare explică poziția sa prin faptul că a suportat anumite costuri legate de deservirea contractului de asigurare.
Dacă aveți orice întrebări cu privire la închiderea creditului ipotecar, este nostru avocat datoria on-line este gata să răspundă prompt la ele.