Cum de a face planul cadastral al terenului

Planul cadastral al terenului - un document întocmit pe baza maparea. Scopul său - pentru a furniza descrierea tehnică a caracteristicilor exacte ale unui anumit domeniu având propriul număr de inventar. Pe plan cadastral prezintă schematic toate caracteristicile principale ale porțiunii.

Toate informațiile despre un anumit tip de plan de teren înscrise în documentul său principal - pașaportul cadastral. Pe plan cadastral afișarea imaginilor grafice ale tuturor obiectelor aflate pe site-ul, precum și informații tehnice detaliate despre ele. De asemenea, pe plan prezintă diferite zone: rezidențiale, grădină, cumpărături, etc. În cazul în care nu există nici un plan pentru pașaportul cadastral, documentul este incomplet.

În cazul în care să atragă planul cadastral?

Dreptul de a emite pașaportul cadastral, inclusiv planul de site-ul, are Rosreestr. Cetățenii se aplică pentru o organismelor teritoriale, utilizarea practică trei moduri principale de formatare:

1. Atunci când în cadastrului bunurilor imobile al unității teritoriale are deja informații despre acest complot special de teren, ca răspuns la declarația proprietarului și a personalului Registrului rus va emite un pașaport va fi eliberat împreună cu un plan, timp de 5 zile lucrătoare.
2. În cazul în care orice informații despre zona în Rosreestra nu a identificat erorile din documentele prezentate de solicitant, atunci proprietarul va trebui să corecteze erorile identificate mai întâi prin referire la declarația corespunzătoare. Numai după erori sunt corectate, acesta va fi produs prin primirea unei cereri de pașaport cadastru.
3. Se poate întâmpla, de asemenea, că grefa nu va avea nici o informație despre zonă. Apoi, proprietarul va trebui să treacă mai întâi prin întregul ciclu de evenimente pentru a fi incluse în secțiunea de date de inventar înregistrate anterior. Confirmarea poate servi drept acte de auto-guvernare locală pentru terenuri de viață sau de proprietate, contract de închiriere sau de utilizare permanentă, etc. În cazul în care informațiile prezentate vor fi de ajuns, atunci ele vor fi incluse în Rosreestr, iar solicitantului i se eliberează un pașaport cu planul.

În cazul în care, în cazul dumneavoastră sa dovedit în acest fel, atunci, ca răspuns experților Rosreestra va fi dat mesajul de înregistrare de faptul că informațiile despre zona și caracteristicile sale tehnice în inventar lipsesc sau sunt trebuie clarificate. Lista va fi, de asemenea, a emis un document care va fi necesară pentru a se asigura că informațiile lipsă au fost incluse în inventar. În unele cazuri, necesitatea de a efectua munca cadastre.

Un caz special, atunci când rezultatele sondajului de teren locul de muncă, se pare că zona reală a parcelei este diferită de cea care a fost specificat în documentele de titlu. Ca urmare, inventarul va fi inclus acea zona, care este stabilit pe baza rezultatelor măsurătorilor efectuate.

Motivele pentru planul cadastral

Intră în planul cadastral Rosreestra poate nu toată lumea, ci numai cel care este proprietarul site-ului. Chiar dacă locuiesc în zona de cetățean, dar nu proprietarul, va fi în măsură să colecteze toate documentele necesare pentru a elibera un plan cadastral va fi refuzat. Astfel, pentru distribuirea de plan cadastral trebuie să fie un motiv bun. Printre acestea se numără:

1. Ai cumpărat o mulțime, dar în momentul în care nu a fost eliberat pașaportul cadastral. Astfel de cazuri apar în practică. Documentele pot fi pierdute pur și simplu, fostul proprietar. În acest caz, proprietarul trebuie să contacteze Camera cadastrală, prezentând documentul care confirmă apariția de proprietate (fapta, va, fapta de cadou, etc). Dacă sunteți pierdut pașaportul cadastru, va trebui să plătească o amendă.
2. drept de proprietate a apărut în procesul de răscumpărare a terenurilor de la stat. Se întâmplă ca terenul municipal vândut cetățenilor, dar din moment ce acestea nu sunt utilizate la acest punct, ei nu au documente. În acest caz, noul proprietar poate să treacă prin toate activitățile de înregistrare.

Principalul motiv pentru planul cadastral de înregistrare este alocarea unei anumite porțiuni din compoziția cealaltă porțiune. În acest caz, este necesar să se înregistreze un nou plan de cadastru. În cazul în care există o schimbare de proprietate, planul cadastral necesită re-înregistrare.

Valabilitatea planului cadastral

Declarație pe termen este valabilă timp de 5 ani. După acest timp, proprietarul pentru a efectua orice acțiune legală pe site-ul lor, va trebui pentru a obține o nouă declarație.

Cu toate acestea, în cazul în care există o schimbare de proprietate, pe site-ul există clădiri noi, schimba frontiera, amenajare a teritoriului a avut loc, atunci proprietarul va trebui să reemitem planul cadastral înainte de expirarea perioadei de 5 ani de la data primirii aceluiași extract din USRRE. În Rosreestr împreună cu cererea depusă documentele care confirmă modificările.

Care sunt documentele necesare?

Primul document, care este necesară pentru înregistrarea planului cadastral este o declarație. proprietarul site-ului Acesta precizează toate informațiile și autoritatea necesară pentru proiectarea planului.

Pe baza cererii compararea planului sondajului vor fi produse și apoi au format plan cadastral. Camera cadastrală poate obține un formular special pentru depunerea cererii. În cazul în care autoritatea teritorială a unui formular special pentru depunerea cererii nu este disponibilă, cererea se face pe modelul, care poate fi vazut pe portalul serviciilor publice.

În plus față de declarațiile proprietarului trebuie să furnizeze o copie a pașaportului și titlul documentului său. De asemenea, este necesar, la plata cheltuielilor de judecată și de a oferi în sprijinul biletelor corespunzătoare.

În cazul în care site-ul înainte nu a fost pus pe înregistrarea cadastrală, apoi solicita suplimentar următoarele documente:

1. Planurile sondaj.
2. În cazul în care intriga este în proprietate comună, este necesar să se emită aprobarea planului. În acest caz, indică cine și ce cota aparține.

În cazul în care rezultatul verificării documentelor nu va fi găsit de eroare, site-ul va fi pus pe înregistrarea cadastrală, iar proprietarii a emis un nou pașaport cadastral (extras din USRRE) și planul.

Executarea planului cadastral al internetului: beneficiile

Aplica pentru planul cadastral poate fi Rosreestr, sau portal de servicii publice. Design virtual are o serie de avantaje semnificative:

1. Procedura de electronice costă solicitantul este mai ieftin decât un tratament privat în serviciul public.
2. Timpul de procesare nu durează mai mult de 1 oră după tratament, în timp ce în perioada de referință cu caracter personal este de 5 zile.
3. Comoditate în primul rând, deoarece cu orice PC disponibile - la domiciliu sau la locul de muncă, puteți trimite cererea dvs. la portalul serviciilor publice.
4. Documentul electronic are putere juridică egală cu hârtia convențională.
5. Revenind la serviciul public prin intermediul portalului, veți obține o mulțime de informații suplimentare, ceea ce este dificil de realizat în alt mod.
6. Plata taxei de înregistrare se poate face imediat când aplicați on-line cu ajutorul mijloacelor electronice de plată.

Cum de a comanda un plan de cadastru on-line?

comanda algoritm incrementală plan cadastral prin intermediul portalului serviciilor publice este după cum urmează:

1. Cu orice calculator disponibil aveți nevoie pentru a vizita site-ul serviciilor publice și selectați Rosreestr.
2. Selectați opțiunea „Se obține un extras din USRRE cu privire la principalele caracteristici și drepturile înregistrate la proprietate.“ Pentru serviciile publice nu este necesar să se înregistreze pe portal.
3. Deschideți formularul on-line trebuie să fie completat cu atenție, în conformitate cu clauzele.
4. Apoi, trebuie să plătească taxa de stat.

După ce toate informațiile vor fi transferate în sistemul dvs., acesta va proceda la verificarea acestora. Apoi, puteți monitoriza în mod independent, starea solicitării dvs. în contul dvs., dacă ați înregistrat încă trecut.

Pentru a plăti pentru acest serviciu cetățenilor vor avea 150 de ruble. și persoane juridice - 300 ruble. După aceea, pentru a primi planul cadastral, puteți e-mail sau o scrisoare prin poșta obișnuită într-o formă de hârtie.

Documentul electronic poate fi semnat digital sau nu au. Între cele două opțiuni de înmatriculare există o diferență:

1. Documentul fără semnătură digitală nu are forță juridică, este posibil timp de 24 de ore, costă 300 de ruble.
2. document semnat Digitally are forță juridică, a făcut posibilă - 5 zile în valoare de 590 de ruble.

În același mod, precum și o versiune electronică a planului cadastral, poate fi comandat prin intermediul internetului de la o USRRE declarație de hârtie, care vor fi livrate de către postul de România. În acest caz, documentul va fi sigilat Rosreestra și semnătura persoanei autorizate. notificarea reclamantului cu privire la numărul de identificare a trimiterii poștale este de 6 zile. Acest serviciu va costa deja 740 de ruble.