Cum de a determina costul de reparare a apartamentului - sistem super-
Al doilea pas în acest caz - este necesar să se apeleze la un arhitect profesionist - designer care vă va ajuta să creați o imagine a spațiilor dumneavoastră, proiectarea casei, după reparații, precum și ridica materialele și mobilier. După aceea va fi mult mai ușor de a face o evaluare a costului reparațiilor, precum și materiale de construcții. Preturile curente pentru pic de lucru este vorba despre o persoană care nu a avut de a face cu lucrările de construcție, așa că vă sugerăm să vă familiarizați cu calcule aproximative costul lucrărilor și materialelor de construcție pe baza experienței. Costul de lucru depinde de tipul și vârsta de origine, precum și de tipul de finisaj. Costul lucrărilor poate fi împărțită în mai multe părți. În această secțiune, vom vorbi despre toate posibilitățile de muncă în cameră, cu excepția pentru lucrări exclusive (coloane, pilaștri, arcade, desene complicate realizate de desene individuale și așa mai departe. D.). Pentru fiecare proiect, o estimare detaliată a costurilor pentru toate lucrările. * Vechile case cu grinzi de lemn - 250-350 de dolari. pe mp. case m * vechi, cu podele w / w. - 230-300 de dolari. pe mp. panou m * Nou, case monolit si caramida -. 220-280 de dolari. pe mp. m. - consumabile sunt materiale care sunt utilizate în lucrările pregătitoare și sunt baza pentru finisarea casei. Ea adezivi, chituri, grunduri, amestecuri uscate, cuie, tevi, supape, fire, protecție automată, și așa mai departe. D. Costul consumabilelor depinde foarte mult de tipul și vârsta de origine, precum și de tipul de finisaj. Costul consumabilelor poate fi împărțită în mai multe părți.
* Vechile case cu grinzi de lemn - 150-200 de dolari. pe mp. case m * vechi, cu podele w / w. - 100-120 de dolari. pe mp. panou m * Nou, case monolit si caramida -. 100-110 de dolari. pe mp. m. Într-un mediu de birou, din cauza volumului mare de muncă electrice, este necesar să se adauge 15-20 de dolari pe costul fiecărei etape. pe mp. Materiale m finisare. - sunt materiale care sunt utilizate pentru finisarea tavanului (vopsea, tavane, panouri decorative, etc.), pereti (vopsea, tapet, acoperiri decorative, panouri decorative, etc.), podea (parchet, linoleum, țiglă etc), dispozitive sanitare (cadă, WC, chiuvetă, etc), uși, prize electrice, comutatoare, etc. finisare consumul de materiale pe metru pătrat de suprafață a camerei nu depinde de tipul și de vârsta acasă. Practic, costul total al materialelor de finisare depinde de capacitățile financiare, dar există o diviziune a costurilor, în funcție de clasa de reparații. În continuare vom vorbi doar despre acele materiale, a căror calitate nu este pusă la îndoială. * Limita inferioară a costului de materiale de finisaj $ 100 / mp. M. m. Ce se poate permite să cumpere cu acești bani? Uși - nu mai mult de $ 150. bucata, baie - $ 300 km. toaletă - $ 200 de. chiuveta - $ 300 km. placi ceramice - 10 de dolari. tapet - 10 de dolari. pe rola, prize electrice și întrerupătoare - $ 5. buc. parchet - nu mai mult de 15 de dolari. pe mp. m. aer condiționat pentru banii pe care nu le pot cumpăra.
* Valoarea optimă a materialelor de finisare 150 de dolari. / Mp. m. Ce se poate permite să cumpere cu acești bani? Uși - 350 de dolari. baie de fiecare $ 700. WC - 400 de dolari, chiuveta - $ 1.500. placi ceramice - 20 de dolari. pe mp. m, tapet - $ 30 de ani. pe rola, prize electrice și întrerupătoare - 12 de dolari. buc. parchet - $ 30 de ani. pe mp. . M balsam - 1200 de dolari. * Pe lângă valoarea de prag de finisare materiale $ 200 / mp. M. m. Acest lucru înseamnă că puteți cumpăra fie toate materialele proporțional mai scumpe, sau vă puteți permite să cumpere un scump baie cu cada sau dus sau podele scumpe (pentru $ 70 mp. m.), valoarea care acoperă diferența dintre pragul anterior. * Borders următorul prag nu există în mod oficial. Puteți merge pe căi separate pentru achiziționarea de materiale, dar este întotdeauna necesar să se utilizeze o singură regulă, nu se poate pune o baie elegant costisitoare și, în același timp, pentru a cumpara placi ceramice pentru 10 USD. sq. m. Pentru a pune pur și simplu, nu poți purta un costum scump cu pantofi zdrente. Toate materialele trebuie să fie compatibile între ele în stil, calitate și preț. Deși limitele valorii de prag nu există, puteți totuși să-l identifice la 300 $. pe mp. m. Acest preț poate permite să cumpere o clasă de materiale. După ce ați decis pe toate cele trei puncte, puteți obține costul final al materialelor de reparații.
În cazul în care calculele au fost efectuate în absența proiectului, precizia acestor calcule vor fi în intervalul de 20-30% din costul total. În prezența calculelor de proiect pot fi făcute până la 5% din costul total.