Cum de a deschide o pensiune, trebuie să faci și ce documente sunt necesare pentru deschiderea
În România, este câștigă popularitate tot mai mare de turism independente. În acest caz, turiștii preferă adesea să rămână nu în hoteluri sau pensiuni, și într-o pensiune buget - hoteluri mici de tip european.
Ce este o pensiune?
Condițiile de trai în căminele este de obicei modestă: pat (de multe ori supraetajat), mese, scaune și baie comună și toaletă pe pensiune. În ciuda condițiilor spartane, rata de ocupare a acestor mini-hoteluri este menținut la un nivel bun pe tot parcursul anului.
Mai ales o mulțime de ei este tineri turiști, care toate au nevoie de „ieftin și vesel“, pentru că scopul lor este de a avea timp pentru a vedea cât mai multe atracții, nu stau într-o cameră de hotel.
Mai multe pensiuni avansate oferă oaspeților lor gratuit Wi-Fi, mic dejun, seif depozit de închiriere caseta, și așa mai departe. În opinia mea aceste zile, dacă deschideți o pensiune sau un hotel de prezență pe Internet o necesitate.
Cât de mult este de a deschide o pensiune
Ar trebui să fie în valoare să plătească chiria pentru câteva luni în avans, în timp ce de afaceri nu „vot“. Cu toate acestea, estimarea pot varia, și într-o cantitate mare, în cazul în care proprietarul de afaceri poate permite.
Nu este nevoie pentru a salva pe așternut. pentru că de multe ori oaspeții sunt populate doar pentru somn, nu mai mult.
Pentru a asigura nivelul adecvat de servicii va avea nevoie de un minim de doi administratori și un număr de angajați de la recepție.
Administratorii - hostel se confruntă, astfel încât pentru această poziție trebuie să selectați oamenii prietenos, și întotdeauna gata să ajute. Ei bine, dacă știu limba engleză. Apropo, chiar dacă acestea nu sunt perfecte, competențe lingvistice dobândite rapid în procesul de comunicare cu clienții străini.
la competențele cerințe sunt diferite, dar prietenia și capacitatea de a găsi un limbaj comun cu clientii - este o abilitate cheie pentru orice tip de activitate.
Documente pentru deschiderea de cămin
Problema a ceea ce documente sunt necesare pentru deschiderea propria lor cămin, excită mulți. În acest caz, este suficient pentru a avea un certificat de un întreprinzător particular sau de a deschide o companie normală, plasându-l în formă simplificată.
Dacă deschideți pensiune într-un apartament sau o cameră separată, nu are nevoie de nici o licență.
Trebuie doar să urmați regulile stabilite de legislație:
- pensiune nu poate fi pe sol sau un subsol,
- acesta trebuie să respecte cerințele de siguranță împotriva incendiilor
- și va trebui să de înregistrare a migrației cetățenilor străini.
La alegerea spațiilor
Dacă intenționați să închirieze un apartament la pensiune, va trebui să caute opțiunile cele mai optime.
Ar trebui să afle dacă există alte pensiuni din apropiere sau hoteluri, cum se predea în mod eficient apartamente de închiriat.
Succesul Hostel va depinde de vecini. Înainte de îndepărtarea apartamentului necesitatea de a le contacta. pentru a se asigura absența lor negativ. Ele nu pot ca oaspeții specifice, o permeabilitate crescută la intrare, și așa mai departe. Ca rezultat, va avea plângeri interminabile cu privire la zgomot, coș de gunoi.
Este mai bine pentru a deschide o pensiune în primăvară, astfel încât vara vei avea clienti. După cum puteți vedea, nu este atât de dificil și înfricoșător pe cât pare la început. Dacă ne apropiem de problema în mod serios, responsabil și cu entuziasm. va fi capabil să justifice banii cheltuiți în șase luni.
Bună ziua.
În articolul dumneavoastră vă scrie că hostelul nu poate fi la parterul sau subsol.
Vă rugăm să indicați în care actul normativ specificat. Este posibil pentru a obține în jurul ca este, daca respecti toate regulile de securitate la incendiu și cerințele SES?
Am vrut să deschidă o pensiune, și am o cameră mare, singurul dezavantaj că este în subsol :(
Bună, Elena.
Interdicția privind amplasarea spațiilor de locuit în pivnițele și subsolurile - este doar o SanPiN cerință pe care doriți să le păstrați. Sm.San CDI 2.1.2.2645-101 Partea III, punctul 3.1
Bună ziua. Spune-mi, te rog, capitalul mediu necesar pentru a începe o mică afacere. Oraș - București (închirierea de spații). Și altul. Am citit cu atenție articolul și kommenatrii. Se pare că este necesar să se deschidă pensiune:
1. destinații de plasare compatibil San Ping, siguranță la foc și vecinii fideli.
2. SP cu scorul calculat.
3. Interacțiunea cu Fed. Serviciul de supraveghere.
Am înțeles totul corect?
Bună seara. El a construit o casă în suburbii două timp semi.No inexorabil, părinții au murit, aș dori să organizeze în a doua jumătate a camerelor mobilate de livrare la domiciliu pentru a rămâne la tipul de pensiune. Pot înregistra acest tip de activitate sub un alt nume pentru a facilita comunicarea și de a reduce hârtie cu agențiile enumerate mai sus sau toate acordurile și toate organizațiile sunt aceleași ca și ați indicat mai sus?
Michael, pentru „simplificarea“ nu poate în nici un fel să se înregistreze, care va fi interesat de ceea ce este în casa ta privată care renunță?
Michael, pentru activitatea oficială a hostelului toate coordonare și organizare a tuturor celor menționate în articol. Dacă tocmai ați închiriat locatarii doresc să treacă camera, nimeni nu interzice să-l facă în calitate de persoană fizică fără înregistrare și să plătească un impozit de 13%, întrucât toate persoanele cu venituri.
Lyudmila, nu pentru că înregistrarea hostelul nu va dura mult timp?)), Și dacă supraviețuiesc, acesta va pierde o parte semnificativă a veniturilor potențiale.
În primele zile de activitate, oaspeții, de exemplu detașat, a solicitat documentul contabil raportul lor, și, ca facturat în avans, în cămine, oaspetele nu rezolva. Și stând pe pat într-o altă pensiune, nu raspiarit prea leneș pe internet despre acest serviciu.
Și fără înregistrare nu „expune“ este larg pe internet informații despre ei înșiși, de exemplu, pe booking.com, etc. numai în rețelele sociale.
Bună seara! La calcularea coeficienților UTII utilizate, dimensiunea uneia dintre ele depinde de modul în care camera decorate. Hotelul (k2 = 1.0) este sau pensiune (k2 = 0,4). Ce organisme și documente care confirmă statutul.
Vreau să cumpere gata-Hostel? Pe ce documente să atragă atenția în primul rând. datorii tratat, etc.
Nu aș dori să-și piardă bani. când necontabilizate nimic. Mulțumesc.
Brevetul de invenție este mai întâi necesar pentru a afla 1) se aplică indiferent dacă este în zona dumneavoastră, 2) corespund tipului dvs. de activitate conform brevetului, 3) cât de mult va costa și, prin urmare, profitabil să-l folosească.
Sistemul de brevete de impozitare prevăzut pentru acest tip de activitate ca:
Revendicați 1 revendicările 2 Art. 346.43 din Codul fiscal
închiriere (angajare) de clădiri rezidențiale și nerezidențiale, vile, terenuri deținute de către un întreprinzător individual privind dreptul de proprietate;
Bine ai venit!
Vă mulțumim pentru răspunsurile dumneavoastră detaliate))
De asemenea, în oraș doresc să deschidă o pensiune, există o casă cu două etaje din lemn, în timp ce în nerezidențial nu au fost luate afară, există două băi la primul și la etajul al doilea, la etajul al doilea, cu baie.
Întrebare: pompieri au vizitat site-ul pentru a inspecta si apoi da doar concluzia? Sau, trebuie mai întâi să aducă un non-rezidențiale, și apoi apel?
și puteți arunca în continuare cerințele sanuznam cu privire la cât de mult ar trebui să fie toalete, chiuvete și dușuri pe oameni. vă mulțumesc.
Foc până actul de control privind faptul.
Per sub nerezidențial nu este necesar. Iată de ce.
1 articol. 17 de locuințe Codul prevede că o locuință destinată viață al cetățenilor.
Potrivit st.288 GKRumyniyasobstvennik își exercită dreptul de proprietate, utilizarea și eliminarea spațiilor rezidențiale deținute de acesta, în conformitate cu scopul său: acesta poate fi utilizat pentru ședere personală, reședință a membrilor de familie ai acestora, precum și să ia pentru a rămâne pe baza unui acord.
Aceasta este, în cazul în care camera de zi este prevăzută pentru cazare pe baza acordului cetățenilor (și anume în acest hotel și activitate este), atunci este dreptul dvs. de utilizare a casei, în conformitate cu paragraful 1 al articolului 17 ZhKRumyniyaI art. 288 din Codul civil.
Doar toate avantajele pe care le traduce în cameră „non-rezidențiale“ nu este necesară, și, prin urmare, nu trebuie să respecte cerințele suplimentare de siguranță la foc - o ieșire separată, etc.
O mulțime de informații utile. Dar nu a fost posibil să se ocupe de spații rezidențiale și non-rezidențiale. Avem o clădire non-rezidențiale și ar dori să facă o pensiune (pensiune, hotel) pentru muncitori. Și nu ne putem da seama exact ce să facă pentru a traduce o clădire în camera de zi?
Bună ziua, vreau să deschid o cameră de cămin la primul etaj, în opinia noastră este în conformitate cu normele de siguranță împotriva incendiilor și SanPiN. Conform planului vrem să construim un zid de gips-carton, se adaugă Băi și dușuri, dacă să notifice ITO necesare?
Și înainte de a începe reparațiile în camera trebuie să contacteze CPS?
Bună ziua tuturor experților care oferă consultanță cu privire la această sayte.Rada care a găsit ego.Hochu hostel.Imeyu deschide proprietatea sa în centrul orașului, în proprietate, cu doua bai, 100kv.m.Seychas'm reparare scena pomescheniya.Na găsite în prezent răspunsul la toate întrebările mi plaguing pentru o lungă perioadă de timp (SanPiN, Pozharka, kasssovy apprat ...) .Spasibo întrebări uriașe vor cu siguranta va reveni pentru rabotu.Esli ta.
Alo foarte bucuros că am găsit site-ul dvs. o mulțime de informații utile. Am întrebări cu privire la documentele de raportare de viață: Am închiriat apartamente mobilate și închiriate și. ONU înregistrat. pe ce formă ar trebui să dea documentele zhiltsam- În plus față de primire-3. contractul de angajare zilnică a unui apartament sau I poate fi numit Hostellom? Nu pot să înțeleg în nici un fel în această chestiune. ATP
Bună seara, există un soclu spații non-rezidențiale, situate într-o clădire de birouri, pentru proprietar responsabil pozharku. Pot face o pensiune acolo? Ce activități ar trebui să fie precizate în, Codul de clasificare IP.