Cum de a deschide o afacere la hotel și un plan de afaceri pentru a începe, idei de afaceri mici

Primul pas este de a crea orice afacere trebuie să se ocupe de contabilitate. Puteți economisi bani prin faptul că nu angajarea unui singur angajat, și folosind buhgatleriey on-line. În acest caz, toate rapoartele pot fi luate direct prin intermediul site-ului, fără a merge la taxa

Cum de a deschide o afacere de hotel - aceste întrebări sunt întrebat de mulți antreprenori, această afacere este considerat a fi promițătoare. Dezvoltarea turismului în țările CSI a condus la faptul că, pentru a deschide un hotel, chiar și un mini-versiune căutat de mulți. Proprie a hotelului deschide mici afaceri, întreprinzători privați, mizând pe un succes. Dacă te uiți la statistici, 60% dintre clienți sunt deservite de hoteluri mai mari, Networkers, 40% - formate hoteluri mici, dar cota lor este în creștere.

hoteluri mici sunt de a lua o nișă mare în Europa. Și există o explicație importantă - un hotel mic, confortabil mai mult decât satisface clienții ospitalitatea și confortul său, un serviciu de acasă. rețele mari nu pot oferi acest lucru la client, pe care el simte nu este întotdeauna confortabil. Cazinouri, spa-uri nu au nevoie întotdeauna de client, astfel încât piața de mini-hoteluri sunt în plină expansiune.

Cum de a începe afacerea de hotel?

Cele mai populare mini-hoteluri, pensiuni.

Costul de cazare este scăzut, nivelul de serviciu este destul de decente, cea mai mare cerere pentru camere de utilizare economie. Mini-hoteluri - hoteluri, în cazul în care numărul limitat de camere -, pot fi furnizate până la 50. În numerele de adiție a serviciilor - o baie, o saună, biliard, piscina. Acesta oferă cazare de primă clasă, de două, trei hoteluri de trei stele, 200 $ pe cameră, sau, cu prețuri mai mici - de la 20-40 de dolari pe zi. Până în prezent, este acest preț atrage clienții care nu sunt apartamente interesate. Mulți dintre ei dețin propriile lor case si vile.

Cum să încep?

Pentru a începe, să decidă - ce hotel doriți să deschideți este necesară pentru a înțelege formatul hotelului, statutul său, și locația - în oraș, în afara orașului. După cum arată practica, cele mai frecvente - hoteluri mici din oraș. Clienții, cea mai mare parte de vizitatori, de călătorie, cel puțin - turiști. Unii oameni preferă să închirieze un apartament sau o casă într-un hotel, dar aceasta versiune este mult mai rău, datorită faptului că trebuie să se ocupe de reparații.

Dau în chirie tot timpul crește în valoare. Va trebui, de asemenea, să ridice prețurile pentru clienții dumneavoastră, și în cele din urmă, de asemenea, proprietarii pot schimba care afecteaza relatia ta. Puțin mai bine construi propria clădire într-un hotel. Aici există unele nuanțe, de asemenea. Dacă este un oraș mare, nu puteți găsi un loc pentru dezvoltare, astfel de locuri sunt foarte populare.

Rămâne câteva opțiuni - pentru utilizarea de hotel din cămine, pivnițe, combina mai multe apartamente rareori devin parte a unei case rezidențiale, clădirea care stă în afară de zona rezidențială.

Comunale, de asemenea, atrași de posibilitatea de a reinstaleze mai multe apartamente, și apoi să facă reparații. Puteți crea o camera de 5-10 camere individuale. În acest caz, de obicei apartamentul nu este atât de ușor de a reconstrui. acord suplimentar cu ITO, re-diviziune și re-planificare este mai scump. Dar, în final veți obține o intrare separată, intrare cu siguranță, ceea ce este un mare avantaj.

costurile totale

Costurile includ costul reparațiilor

• reamenajarea
• achizițiile de mobilier
• cabluri
• instalatii sanitare
• hardware-

Acestea se ridică la aproximativ 15 mii. 1 metru pătrat.

Acestea sunt calcule aproximative, este necesar să se ia în considerare faptul că legea impune ca hotelul a fost situat în incinta non-rezidențiale, să îndeplinească cerințele Serviciului de foc, SES. Este necesară o licență specială. Mulți proprietari preferă pentru a obține certificate. Certificarea este necesară atunci când aveți de gând să-și dezvolte afacerea, garantează servicii de înaltă calitate. Dar acest cost ar putea fi semnificativ.

Costurile suplimentare vor apărea în cazul în care mâncată pe planul de dezvoltare este la o serie de facilități de catering, va trebui să obțină o licență pentru vânzarea de alcool.

Dacă aveți nevoie pentru a transfera spațiile de la rezidențiale la nerezidențial, necesită o mulțime de efort. Mulți proprietari încearcă să își desfășoare activitatea în mod ilegal, în special pentru un hotel mic pe numărul de camere, astfel cum proprietarii încearcă să scape de impozitare.

Cum de a atrage clienti?

Cererea de hoteluri depinde de sezon. Factorul principal de selecție a mini-hoteluri - acesta este prețul, și nu locația sau caracteristica a interiorului. Clienții spun - cum curat hotelului a fost, cât de bine și le-a servit în mod eficient. În acest caz, curățarea camerelor, personalul prietenos va pune un hotel la un nivel special.

Însoțitorii - cartea de vizită. Poate fi limitată la un personal mic - 2-3 cameriste, manager, bucătar, mașină de spălat vase, mai curat, acest lucru poate fi suficient.

Prin amabilitatea, atenție la semnele care pot fi personal, chiar și o trestie de bomboane pe dulap de lângă pat, cu o carte de „vise dulci“ poate face minuni. Pentru a vă va veni înapoi clienții recunoscător. După cum arată practica, oaspeții pot experimenta din cauza de securitate, de aceea este recomandabil să instalați butoane de panică, în condiții de siguranță, în timp util a rezolva problemele cu înregistrare.

Bun construi mic dejun cald, mai ales dacă vă deplasați de multe ori. De asemenea, vă oferă puncte suplimentare Evaluare. Se crede că perioada de recuperare a unui mic hotel în contractul de închiriere de 5- 6 ani, deși totul este foarte individuale. La livrare camere de închiriat, vă puteți întoarce costul de peste 3 ani.

A se vedea, de asemenea, video cu privire la modul de a deschide o pensiune