Cum de a aranja construirea unei case noi în loc de ars

Cum de a aranja construirea unei case noi în loc de ars?

Bine ai venit! Recent, a ars casa veche, vrem să construim unul nou. Am nevoie pentru a executa construcția casei în sine, că trebuie să facă și unde să meargă? Am nevoie să re-legaliza proprietatea noii case și unde să meargă?

Răspunsuri Bar (6)

Am nevoie pentru a executa construcția casei în sine, că trebuie să facă și unde să meargă?

1. O autorizație de construcție este un document care confirmă conformitatea cerințelor documentației de proiect stabilite prin regulamentul de urbanism (cu excepția cazului prevăzut la punctul 1.1 din prezentul articol), proiectul de planificare a proiectului anchetă teritoriu și a terenurilor (cu excepția cazurilor în care, în conformitate cu această formare Cod proiect zona de planificare a proiectului și a studiului terenurilor nu este necesară), punerea în aplicare de construcție și reconstrucție a obiectelor de construcție de capital lstva obiect non-liniar (în continuare - cerințele pentru construcție, reconstrucție, obiect de construcție de capital), sau cerințele stabilite de amenajare a teritoriului proiectului și topografie zona de proiect în timpul construcției, reconstrucție a obiectului liniar, precum și admisibilitatea obiectului de construcție de capital pe terenul conformitate cu utilizarea permisă a acestor terenuri și restricțiile stabilite în conformitate cu terenul și alte prevederi legislative P mynii. O autorizație de construcție oferă dezvoltator dreptul de a efectua de construcție, reconstrucție a obiectului de construcție de capital, cu excepția cazurilor prevăzute de prezentul cod.

3. Opriți proprietatea casei vechi în Oficiul Registrului rus.

4. După finalizare, se aplică inginer cadastral pentru pregătirea planului tehnic.

5. Înregistrare proprietate în Registrul de Stat rus la casa nou construita.

Shelkovaya Natalya Nikolaevna

Clarificarea clientului

Întrebări la un avocat?

Am nevoie pentru a executa construcția casei în sine, că trebuie să facă și unde să meargă?
Alexander

Da, este necesar să se permită reconstrucția casei, în cazul în care este posibil.

Art. 51 din Codul de urbanism.
9. În scopul construcției, reconstrucția unui obiect individual
Locuințe dezvoltator depune o cerere de extrădare
autorizații de construcție în eliberarea de permise autorizate pentru
de construcție în conformitate cu punctele 4 - 6 din prezentul articol
organ executiv federal, autoritatea executivă
România autoritate locală sau subiect
fie direct, fie printr-un centru multifuncțional. pentru a face
Decizia de a acorda o autorizație de construcție necesită următoarele
documente:
1) Documentele de titlu pe teren;
2) planul de dezvoltare a terenului;
3) schema de organizare de planificare a parcelei etichetate
Locul de amplasare a obiectului de construcție de locuințe individuale.

În cazul în care casa este distrus complet, iar construirea unei noi pe casa este inacceptabilă (nu este posibil de upgrade), să luați o autorizație de construcție și de a aplica pentru ingineri de cadastru pentru a face act de sondaj și trage casa arsă cu înregistrarea cadastrală.

În cazul în care reconstrucția casei trebuie să fie identic cu cel vechi.

În plus, am da revendicării 17 din articolul 51 din Codul de Urbanism

Art. 51 din Urbanismului kodeksaRumyniyavydacha o autorizație de construcție nu este necesară în cazul în care:
1) construirea unui garaj pe un teren oferit de
o persoană fizică în scopuri care nu sunt legate de punerea în aplicare
activități de afaceri sau de construcție pe terenul
parcele alocate pentru grădinărit, economia țării;
2) construcția și reconstrucția construcție non-țintă de capital (chioșcuri, adăposturi, etc.);
3) construcții pe terenuri cu clădiri și structuri de utilizare auxiliare;
4) modificări ale obiectelor de construcție de capital și (sau) părți ale acestora,
în cazul în care astfel de modificări nu afectează structurale și alte
caracteristicile de siguranță și securitate a acestora și să nu depășească limita
parametrii de construcție permise, reconstrucție, set
reglementările de planificare;
4.1) revizia de construcție de capital;
5) În caz contrar, în cazul în care, în conformitate cu Codul de Urbanism al Federației Ruse,
Legislația românească pe teme urbane
activitățile unei autorizații de construcție nu este necesară.

Clarificarea clientului

De la fundația casei a rămas dacă, în acest caz, să emită o nouă casă ca o renovare și nu scoateți casa veche cu înregistrarea cadastrală? Cum pot simplifica proiectarea, astfel încât mai puțin se rulează în jurul lanțului de comandă?

Ce GPZU?
Alexander

Planul de dezvoltare a terenului