Cum de a alege un constructor - cum de a alege un constructor - Imobiliare - altele

Cumpărarea unui apartament în rate pentru clienți este una dintre opțiunile lucrative. Cu toate acestea, înainte de a semna un contract, este necesar să se examineze toate capcanele care pot insoti tranzacția.

Apartamente în rate de astăzi oferă mai multe companii de dezvoltare. Pentru cumpărători astfel de dezvoltatori oferă foarte profitabile. Ipoteca, în ciuda programului de subvenții de stat, pentru a primi în continuare greu, iar dobânzile bancare este încă inaccesibile pentru mulți. Mai mult decât atât, în scopul de a cumpăra un apartament în rate, trebuie doar pentru a arăta pașaportul.

Opțiuni de cumpărare mai multe astfel. Acesta funcționează rate fără, de obicei nu mai mult de doi ani. Valabilitatea dobânzii a ajuns acum la 10 ani. Pentru a desena tranșe, trebuie să alegeți un apartament potrivit. După aceea, dezvoltatorul va calcula, având în vedere suma de plată în jos, plățile lunare pentru întreaga perioadă a „creditare“. Ia cheile de des posibil, plata 50% din prețul contractului. Cifrele exacte trebuie să specifice pentru un anumit complex rezidential.

După ce a semnat un contract preliminar de vânzare (dar cel mai probabil acest lucru va fi ea), dezvoltatorul a oferit pentru a oferi proiecte de alimentare cu energie electrică și apă, să plătească „comunale“ pentru câteva luni în avans și puteți începe lucrările de reparații. necesită adesea societatea de administrare să semneze reglementările de reparare, ora exactă a activităților zgomotoase (în diverse LCD, acesta poate fi propriul tau).

Plățile în contul de dezvoltator trebuie să fie listate pe o bază lunară, până la data specificată în contract. După ce întreaga sumă care trebuie plătită menționat în document, o companie de construcții va oferi pentru a semna contractul principal, care trebuie să fie înregistrate în Rosreestra. Astfel, să emită un apartament în proprietar va fi posibilă numai după achitarea sumei integrale a contractului. Înainte de această locuință deținută de dezvoltator, care este riscant. În cazul în care societatea se declară în stare de faliment, recâștiga va fi suma plătită numai, apartamentul va trebui să se întoarcă.