Cum competent pentru a inchiria un apartament

Prietenii mei și familia pentru o lungă perioadă de timp și de multe ori închirieze metri pătrați goale. Este o creștere bună de pensii sau salariul lor. Cineva apartament moștenit, cineva căsătorit / căsătorit și sa mutat cu cuplu, și cineva mâinile într-un spațiu de locuit mare, el astfel îndepărtează mai puțin. Orice persoană are propria lor alegere. Acumulate vastă experiență în construcția de locuințe. După cum știți
să învețe din greșelile altora cel Înțelept ...

În al treilea rând. Decide în preferințele lor - cine ai dori să vadă în apartamentul său. Clienții aleg cu atenție. Nu te grăbi să-l treacă la primul venit. De multe ori, este plină de probleme în continuare. Este greu de ghicit care va fi chiriaș curat - o familie tânără, o singură femeie sau studenți. Asigurați-vă că pentru a se întâlni cu chiriaș. nu-l dau la mila de agenții imobiliari. Ei nu le pasă, iar apartamentul - a ta! După întâlnire, trebuie să decidă - să ia sau nu. Și totuși - după cum arată experiența - este absolut imposibil de ghicit cum va fi păstrat plat pe o bază națională. Fiecare națiune are chistyuli și o rățușca cea urâtă. Nu fi un naționalist.

În al patrulea rând. În mod corespunzător semnează un contract cu chiriaș. Aici aveți nevoie de ajutor agent imobiliar competent sau un prieten avocat. Negociați toate! Absolut fiecare detaliu. Cât de mulți oameni vor fi trăiesc în apartament (unchiul meu a dat un apartament cu elevii vietnamez - a trăit 8 (a) om.), În orice scop a angajat un apartament - un birou de ședere permanentă, etc. De asemenea, este foarte important. În blocul meu un vecin plâns că a trecut un apartament pentru o viață, iar acum se va Sect și să cânte imnuri, toate supărător să trăiască. Și se întâmplă. Asigurați-vă că pentru a include posibilitatea de a trăi în animalele de companie din zona. Mai ales dacă dumneavoastră sau membrii familiei dumneavoastră sunt alergic la lână. Uneori se întâmplă - dintr-un apartament închiriat face un adăpost pentru animale. Dacă inchiriati un apartament cu proprietate - face un inventar detaliat și condiție. Descriere bună și starea apartamentului. Disponibilitatea de reparații, etc. Cu cât este mai detaliat ați descrie toate detaliile din contract - cu atât mai ușor va fi relația cu chiriaș. Asigurați-vă că pentru a specifica un termen de plată - este mai bine dacă acesta va fi în prealabil. Și perioada de închiriere. Atunci nu va pune în fața faptului. că apartamentul este deja gol. ieri. Vorbiți și condițiile de eliberare a locuințelor - în cât timp și cât de multe zile înainte de plecare rezidenților trebuie să fie notificate. Nu ezitați să descrie toate. În cele din urmă - acest apartament - domeniu.

A șasea. Cel mai important - pentru ce ai început toate astea - cum va fi plăti chiria. Deci, nu toate acestea reflectă în contract. Numerar sau ordin de plată. Timing și suma. În cazul în care contractul este o oportunitate pe termen lung, pentru a intra în creșterea chiriei din cauza schimbărilor de pe piața locuințelor. Flip termeni de creștere a anunțului comision.

Sfaturi proprietar. Asigurați-vă că să plătească impozite. Ele sunt destul de mici. Și cel puțin o dată pe lună acolo, în apartament - acest lucru va permite monitorizarea respectării tuturor condițiilor contractului și integritatea casa ta.

Să tot te! Mult noroc!