Cum avantajoasă pentru a stinge ipoteca reducerea de plată anticipată sau pe termen

Practic, toți debitorii ipotecare sunt încercarea de a face mai mulți bani decât este necesar. Cum avantajoasă pentru a stinge ipoteca verde de termen: o reducere a plății sau a termenului în situații diferite, are avantajele sale. Să ne uităm la unele.

Pentru mai multe informații cu privire la modificările în programul de plată

Băncile din România sunt de lucru cu ipoteca, în 99% din cazurile de sistem de plăți anuitate. Esența lor este că blanked primul interes principal pe împrumut, și apoi a plătit pentru datoriile bancare (organism de împrumut). După opțiuni de rambursare anticipată variază, deci modul în care mărimea datoriei organizației. Prin urmare, angajații băncii trebuie să refaceți programul de plăți.

• să scurteze termenul de împrumut la o plată lunară constantă;
• reduce plata, dar păstrează același număr de luni de plăți.

Pentru rambursarea anticipată a ipotecilor este mai profitabil: pentru a reduce termenul sau suma? Prima sarcină lunară de realizare nu este redusă, iar procentele sunt mai mici din cauza perioadei mai scurte. A doua opțiune prevede reducerea plăților lunare, familia trebuie să fie scutite de posibilă sarcină excesivă în timpul crizei.

În orice caz avantajos să scadă termenul

Plata în avans de 50-100 de mii de ruble reduce perioada de timp de câteva luni.

Dacă deschideți un calculator de împrumut și dau seama de toate opțiunile, apoi rambursarea anticipată a unei singure profitabile încă scurtare. Deoarece, în acest caz, suma de plată va rămâne același, valoarea supraplății pe împrumut banca va fi mai puțin.

Atunci când mai bine să fie de acord pentru a reduce cantitatea de

Aceeași poveste cu ipoteca de la 1 milion de ruble arata program de plată, astfel, cu scăderea cantităților.

Supraplat va crește în comparație cu o scădere de viață: 316440.96 294015.81 împotriva. Beneficiile unei singure rambursare anticipată a unei scăderi a plăților a fost doar de peste 17 de mii de ruble. Deci, pentru a minimiza cantitatea lunară nu este foarte profitabil? Nu chiar.

Dacă aveți un contract nu există restricții cu privire la suma de plată în avans, puteți continua să contribuie banii economisiți în fiecare lună. Apoi, această opțiune este aproape echivalentă cu costul anterior.

sistem de plată cu o scădere a cantității de voință de plată, de exemplu, într-o situație financiară dificilă, cu o scădere a venitului debitorului. Reducerea cantității de mijloace de inserare, desigur, va ajuta la depășirea crizei și pentru a preveni delincvența. experți în finanțe de familie sfătui, dacă aveți posibilitatea de a alege pentru cât de mult mai profitabil să ia un credit ipotecar de rambursare anticipată, să adere la această strategie:

• ia cât mai mult posibil;
• cât mai curând posibil, pentru a face plata în avans.

Este mai bine să fie cu un apartament în proprietate, deși cu 10 overpay mii mai mult decât cu risc singurul loc de a trăi după o criză financiară personală temporară.

Sfaturi pentru rambursarea anticipată a ipotecilor

Pentru a alege modul cel mai bine să plătească ipoteca înainte de termen, este necesar, în funcție de situația: personală și de familie. Este necesar să se acorde o atenție la inflația din țară: dacă sau nu să se deprecieze bani. Cu o inflație ridicată sunt sfătuiți să nu se grăbească să dosrochkoy și să cumpere bunuri, pentru a dota apartamentul.

În cazul în care restricțiile privind plata maximă de devreme nu se potrivesc nici o opțiune: costul este aproape la fel. Deși este mai bine să accepte pentru a reduce cantitatea de plată, și apoi în fiecare lună pentru a investi banii salvate în dosrochku.

În cazul în care există restricții privind rambursarea anticipată, este mai profitabil - pentru a reduce termenul. Este mai rentabil.

În cazul în care venitul familiei poate fi redusă în următorii ani, este mai bine să reducă plata. Prima dată „extra“ bani se pot face pe dosrochku reducerea și reducerea de plată, și în vremuri grele să plătească pentru un mic depozit.

Luați în considerare caracterul tău. Dacă sunteți un optimist în viață și nu se tem de pierderea locurilor de muncă, după plata anticipată va scurta durata de viata. În cazul în care sticla este întotdeauna pe jumătate gol - pentru a reduce dimensiunea de plată.

În general, nu se poate spune că este mai ieftin pentru rambursarea anticipată a ipotecilor: reduce termenul de plată sau, este necesar să se abordeze fiecare situație în mod individual și pentru a evalua prioritățile personale și a poziției financiare.

Când este mai bine pentru a pune ipoteca devreme?

În cazul în care fiecare drum o mie de tine plătită în plus, atunci este recomandabil să se pună cât mai repede permit situația dumneavoastră și contractul cu banca. Deci, Sberbank prevede că dosrochka posibil numai trei luni de la prima plată. La urma urmei, banca este neprofitabilă plata rapidă a datoriei.

Amintiți-vă, data anterioară de plată în avans, restul datoriei pe ipotecare scade rapid. Cel mai mic reziduu, mai mic procentul în total.

De asemenea, s-ar putea fi interesat: