Creditul ipotecar de la Sberbank - condițiile și modul de calculare calculator de credit on-line

Totul despre ea în acest articol.

Programele ipotecare și ratele dobânzilor

Creditele ipotecare în Banca de Economii sau împrumuturi de locuințe, în esență, reprezintă una din formele de credit garantate cu bunuri imobiliare. cu singura diferență pe care le cumpărați în același timp, și pentru a pune proprietatea, mai degrabă decât a pune faptul că aveți deja.

Creditele ipotecare în Banca de Economii sunt prezentate într-o formă foarte largă, apoi uita-te la fiecare dintre ele în detaliu.

Creditele pentru locuințe de la Sberbank (ipotecare):

Ipoteca cu sprijin de stat
achiziționarea de locuințe finit
achiziționarea de locuințe în construcție
ipotecare, plus de maternitate de capital
construcția unei case
Rezidential imobiliare
Ipoteca militar

Suma creditului ipotecar Sberbank de 300 000 ruble
și până la 80% din valoarea evaluata a proprietatii
până la 30 de ani
Trebuie să aveți o contribuție inițială de 20%
cu nu este necesară o contribuție de 50% dovada de venituri
rata dobânzii la un credit ipotecar cu 12,5%
este necesară perioada de înregistrare a creditelor pentru locuințe în Banca de Economii pentru a oferi garanții sub formă de garanție nat. petreceri sau alte garanții
trebuie să asigure obiectul de gaj

ATENȚIE! Una dintre principalele caracteristici ale condițiilor de credite pentru locuințe de la Banca de Economii sunt: cerință Banca pentru a oferi suplimentare. software-ul la momentul înregistrării ipotecare și nu oferă în mod necesar o dovadă a sumei, precum și orice venituri pe care le face un avans de 50% din valoarea creditului.

În continuare, nu ia în considerare toate creditele pentru locuințe la Sberbank, dar numai acele programe în cazul în care există un supliment la condițiile de bază.

Ipoteca cu sprijin din partea statului:

condiții de bază +
valoarea creditului maxim pentru Moscova, București și zonele lor de până la 8 milioane. ruble. pentru restul România 3 milioane de euro. ruble
perioada de creditare de 12 luni
rata dobânzii de 12% pe an sau 13%. în cazul în care debitorul refuză să asigurare de viață
necesară, dar fără a se limita pentru a asigura viata ta! (Aceasta este o încălcare directă a legii, dar Sberbank în acest produs insistă de asigurare)

Construcție unei case:

condiții de bază +
o plată inițială de 25%
rata dobânzii la credit pentru locuințe Sberbank de 13,5% x
valoarea maximă a împrumutului la 75% din evaluarea costului de locuințe

condiții de bază +
rata dobânzii la credit ipotecar Banca de Economii de 13%
trebuie să furnizeze o garanție sub forma unei alte proprietăți sau unei cauțiuni nat. persoane

Ipoteca utilizarea capitalului materne:

condiții de bază +
în termen de 6 luni de la înregistrarea UIF ipotecare se transfera fonduri din conturile capitalului mamă în Sberbank pentru a rambursa plata în jos sau principalului împrumutului

condiții de bază +
Termenul de împrumut la 15 ani
Suma de împrumut de până la 1,9 milioane de ruble

Logica formării ratelor dobânzilor

Gama largă de programe ipotecare, banca, mai rău debitorul știe ce ratele dobânzilor au un program, și un credit ipotecar mai profitabile.

Înainte de a lua un credit ipotecar în Banca de Economii, este de dorit să se înțeleagă logica construcției acestor rate și se calculează plata lunară poate fi on-line de împrumut ipotecare calculator de la Sberbank pe site-ul băncii.

Mărimea ratelor dobânzilor depinde de BEAC:

creditul pe termen lung (termenul este mai mică și mai puțin rata)
dimensiunea unei plăți inițiale (mărimea taxelor este mai mare, rata mai mică)
dimensiunea ipotecare
Starea a debitorului (la salariul clientului și angajatul băncii cu privire la rata de credit ipotecar va fi mai mică)
moneda creditului
mărimea venitului debitorului și co-debitori
refuzul sau acordul pentru a asigura viața lor (în caz de eșec rata dobânzii crește cu 1%)
acțiuni în așteptare
participarea la program o familie tanara
Participarea la programul „militari“ Ipoteca
participarea la alte promoții temporare

Cerințe pentru debitor

Pentru a obține un credit ipotecar în Banca de Economii (împrumut de locuințe) trebuie să îndeplinească următoarele cerințe de bază (pentru fiecare program specific, pot fi adăugate aceste cerințe):

ATENȚIE! Placut surprins de faptul că, pentru a obține un credit ipotecar în Banca de Economii a debitorului poate fi o vârstă foarte avansată (75 de ani) și aproape indiferent unde el trăiește, din cauza sucursalei Banca de Economii situat foarte movilă pe întreg teritoriul România.

În continuare, vom prezenta doar programul de credit ipotecar Banca de Economii, care au diferențele față de cerințele de bază pentru debitor.

cerințe de bază +
debitorul trebuie să fie actualul partid militar de program NIS

la cerințele imobiliare

Cerințele Băncii de Economii la proprietatea de masă (pentru mai multe informații despre ele pot fi găsite doar în procesul de negociere cu managerul de credit, deoarece cerințele sunt foarte individuale, inclusiv independent de ramura special, Sberbank)

aceasta nu ar trebui să fie dărăpănată
situat nu departe de regiunea Băncii de Economii a prezenței guvernului federal
fără grevare și arestări
proprietate trebuie să fie „în buzunar“ pentru a debitorului (pentru că este necesar să se plătească timp de 30 de ani)
toate documentele privind vânzătorul de proprietate ar trebui să fie bine
este de dorit ca proprietatea a fost liber de chiriași
Ea a avut toate comunicările necesare pentru viață
Da, și, în general, proprietatea este mai potrivită pentru a înțelege „proprietate medie“. șansa de a trece prin aprobarea celor de mai sus

Pentru a lua un împrumut de locuințe în Banca de Economii (ipoteca) privind condițiile de mai sus, trebuie să furnizați o grămadă mare de documente la banca. Aceste documente se pot referi atât la debitor, co-debitor, și proprietate. Pentru programele ipotecare individuale pot necesita instrumente destul de exotice, cum ar fi, de exemplu, în cazul unui credit ipotecar în cadrul capitalului de maternitate.

documente de bază a debitorului / co-debitor (programe individuale de creditare includ necesitatea de a furniza documente suplimentare):

pașaport rusesc
orice al doilea document
în cazul înregistrării temporare a documentului de înregistrare mărcii solicitate
pentru pensionari, certificat de pensie, un certificat de la fondul de pensii
pentru barbati mai tineri de 27 de ani. ID-ul militar
Formularul de cerere pentru un credit ipotecar în Banca de Economii (împrumut de locuințe)
documente referitoare la dovada venitului (2NDFL. 3NDFL)
documente referitoare la proprietate
documente care să garanteze disponibilitatea contribuției inițiale
Alte documente solicitate de bancă

Documente de bază pentru bunuri imobiliare:

de înregistrare a certificatului de proprietate
documente care confirmă faptul de apariție a acestei legi (contract de vânzare, donație, etc.)
Document pe o evaluare independentă a proprietății
un extras din Registrul de stat unificat. arătând prezența oricăror servituți etc.
pașaport cadastru
acordul notarial al soțului / soți stabilesc proprietate

În continuare, considerăm că doar creditele ipotecare Banca de Economii, care necesită unele documente suplimentare.

Ipoteca plus maternitate de capital:

documente de bază +
certificat pentru capitalul de maternitate a eșantionului de stat
un certificat de la fondul de pensii al existenței capitalului alocat în conturi și privind soldul

Construcție unei case:

documente de bază +
Formularul de aplicare a unei persoane juridice, cu participarea sa la procesul de garanții imobiliare

documente de bază +
participarea confirmând certificat în sistemul ipotecar acumulativ

Caracteristici de împrumut

Sberbank are oportunități de creditare ample, infrastructura bogată, care îi permite să emită un credit ipotecar pe cele mai bune (în unele momente) condiții.

Caracteristici ale creditelor ipotecare de la Banca de Economii:

geografie largă de plata împrumutului
rate relativ scăzute ale dobânzii
Sberbank împrumuturi chiar pensionari sub vârsta de 75 de ani la momentul de rambursare ipotecare
Banca de Economii - una dintre cele mai de încredere bănci din România, astfel încât, dacă toate băncile „va cădea“, Sberbank va forma ultimul
Ea nu are nevoie de o dovadă de venit și durata de serviciu, sub rezerva de 50% în jos de plată
Există condiții favorabile pentru familiile tinere
Puteți utiliza capitalul de maternitate
Există condiții favorabile pentru militari
un program de sprijin de stat pentru un credit ipotecar cu Sberbank
Există condiții speciale pentru clienții și salarizare pentru angajații
o parte din co-debitori sunt permise, dar nu mai mult de 3
Puteți reveni 13% din dobânda plătită pe baza prevederilor deducerile fiscale
poate plăti anticipat împrumutul

Pentru a vă ajuta să obțineți un credit ipotecar cu succes în Banca de Economii (împrumut de locuințe) necesare pentru a efectua un algoritm simplu de acțiune, ci mai degrabă o lungă, dificilă și pus în aplicare în termeni practici:

trebuie sa te si dorintele, ceea ce vrei de proprietate evalua, și cât de mult de credit pot desena
pe această bază, selectați produsul ipotecar corespunzător (Sberbank o mulțime de ele)
Calculele preliminare ale calculator de împrumut on-line pentru a calcula creditul ipotecar Banca de Economii
on-line gratuite pentru un credit ipotecar (locuințe) la Sberbank sau direct la departamentul de Sberbank
așteptați pentru un răspuns pozitiv
colecta toate documentele referitoare la persoana sa si co-debitor
posta aceste documente direct la sucursala Băncii de Economii
așteptați pentru aprobarea finală a ipotecii
și numai apoi selectați proprietatea corespunzătoare (plat teren finit, apartament, casă, casă de oraș, etc.)
așteptați pentru aprobarea Băncii de Economii a obiectului real (banca poate aproba prin nici un mijloc de toate)
semnează contract de credit
Sberbank va plăti vânzătorului suma potrivit pentru tine
obține documente de la vânzător la proprietate
a le transfera la Sberbank
Se aplică pentru politica de asigurare a bunurilor
Aplicați pentru un grevare cu privire la înregistrarea imobiliare în Camera
Transmiteți toate aceste documente în Sberbank

ATENȚIE! Asigurarea ipotecare va avea, în orice caz și pe propria lor cheltuială, ci pentru a asigura durata de viață a debitorului nu în mod necesar, cu toate acestea, rata de împrumut va fi mai mare. În cazul în care banca vă face să vă asigura viața ta, atunci el încalcă legea. În plus, va trebui cu siguranță să se înregistreze grevarea de înregistrare imobiliare în Casa, care vor fi eliminate după plățile ipotecare.

Calculator împrumut Sberbank

Există un instrument bun pentru un calcul dur al creditului ipotecar - calculator de împrumut on-line Banca de Economii. Fiecare forma unui calculator este situat direct pe pagina unui anumit credit ipotecar.

REMINDER! Sberbank linie de credit calculeaza doar suma aproximativă a ipotecii. plată lunară, supraplății totală pe împrumut acasă. Pentru calcule mai detaliate, trebuie să apeleze la managerul de credit. O imagine foarte precisă, veți vedea numai atunci când pune mâna pe programul de rambursare a creditului.

Sberbank linie de credit de calculator pentru calcularea ipoteca este după cum urmează.

Cum de a calcula calculator credit ipotecar

Calculați ipotecare Sberbank chiar și copilul va fi capabil în calculator on-line.

Pentru a face acest lucru:

EXPLICAȚIA! Aici ar trebui clarificat. Sberbank oferă într-o formă de calculator pentru a calcula 3 interesul alinierii financiare Împrumutat: cum va fi plătită în exces totală și valoarea creditului (opțiunea „calculată prin valoarea creditului“), care va fi plata lunară pe un credit ipotecar în Banca de Economii (opțiunea „calculată prin plata lunară“) și ceea ce sumă de împrumut la venitul lunar actual va fi disponibil (versiune a „calculat din venitul lunar“).