contract de muncă de consum pentru repararea de apartamente
contract de muncă de consum pentru repararea de apartamente este în a face reparații în apartamentele fondului și apartamente clădiri secundare. În primul caz, un contract pentru repararea unui apartament poate fi, dacă ați achiziționat un nou chiriași apartament, camera elementare trebuie să fie reparat sau proprietarii au decis să schimbe aspectul.
În al doilea caz, repararea apartamentului contractului de muncă de consum poate fi încheiat în cazul în care, cumpărat chiriașilor apartament, nu sunt îndeplinite sau aspectul de decor apartament. Foarte des, apartamente noi sunt vândute cu un „finisaj negru“ - în camere chiar nu au pereți.
reparații față în apartamente din fondul secundar în casele de clădiri noi pot fi foarte mare. Dar indiferent cât de mult de lucru nu a fost destinat să facă, în orice caz, trebuie să încheie un contract de independent intern pentru reparații.
Acordurile orale și chitanțele sunt irelevante. În cazul unei situații de conflict la client și contractantul va fi apoi foarte dificil de a dovedi ceva, și pentru a proteja drepturile lor.
Poate suferi ambele părți atunci când apar probleme. De exemplu, clientul nu poate face nimic în cazul în care interpretul nu va folosi acele materiale care ar fi vrut. Nimic nu se poate dovedi contractant și în cazul în care clientul nu acceptă rezultatul muncii sale și a refuzat să plătească prețul convenit oral.
Cu alte cuvinte, contractul de muncă de consum ar trebui să intre în necesare pentru repararea apartamentului.
Cu toate acestea, înainte de a intra într-un contract pentru repararea apartamentului la client și contractantul ar trebui să se familiarizeze cu conceptul contractului intern pentru repararea apartamentului, descrierea sa, normele de reglementare juridică, condiții etc. Ambele părți trebuie să înțeleagă ceea ce obiectul este recunoscut de legea spațiilor de locuit - și, în special, plat. Potrivit legislației în vigoare, apartamentul - o cameră separată în clădire de apartamente cu prezența acces direct la zonele comune, având una sau mai multe camere, și să sprijine utilizarea camerei (concepute pentru nevoile interne și alte asociate cu viață într-o cameră separată).
Trebuie remarcat faptul că eșantionul contractului pentru repararea unui apartament într-o măsură mai mare pentru a proteja drepturile clientului, mai degrabă decât un contractor. Dar, în ciuda acestui fapt, de foarte multe ori există situații în care un eșantion de contract pentru repararea unui apartament este format incorect și, dimpotrivă, încalcă drepturile clientului (cetățeanul, consumatorul).
În cazul în care proprietarul apartamentului pe o parte va fi de contract competent, el va avea influență asupra Executivului. Forma contractului pentru repararea de apartamente pot fi folosite ca o garanție a plății excedentare pentru materialele, dacă includeți în ea prețul materialelor și starea supracheltuieli lor.
Un contract legal competente pentru repararea de apartamente se va reduce la minimum încălcarea drepturilor și intereselor ambelor părți - client și contractor.
Conceptul de acord
Conform cererii de a forma un contract pentru a repara un apartament, o parte (contractantul) se angajează să desfășoare muncă specifice pe cealaltă parte a sarcinii (client), care se angajează aceste activități să accepte și să plătească.
Părțile la acord
Părțile la tranzacție sunt - clientul și contractantul. În acest caz, clientul nu poate fi singurul proprietar al bunului, dar locatarului, ale cărui responsabilități în cadrul unui contract de leasing (sau chirie), locuința este de a menține proprietatea capturate în stare bună. Clientul poate fi reprezentativ al proprietarului apartamentului - prin procură. Contractantul are dreptul de a angaja un subcontractant pentru a efectua un anumit loc de muncă, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel.
Drepturile și obligațiile părților
Plățile în cadrul contractului de muncă
Clientul poate plăti pentru munca la finalizarea lor (în cazul în care lucrarea a fost finalizată la timp și de calitate), în prealabil sau în parte (în etape), în funcție de ordinea de plată specificate în contract.
Contractantul are dreptul de a solicita plata în avans numai în cazul în care plățile în avans cerute de tratat.
Ce să acorde o atenție specială în contract pentru repararea de apartamente
1. Tipuri de lucru (lista și volum).
2. Atribuțiile și responsabilitățile părților.
3. Procedura și suma de plată.
4. Condițiile de reparare. Trebuie dat doi termeni. începutul și sfârșitul lucrului. Conform acordului dintre părți în contract poate fi prezent și repere.
aplicaţii
În eșantionul contractului intern următoarele aplicații sunt utilizate pentru a repara apartament:
- Programul planificat;
- Termenii de referință;
- Listă de materiale;
- Lista de echipamente;
- Estimările.
documente similare
În eșantionul contractului intern pentru repararea apartamentului, următoarele documente justificative:
- echipamente de transmisie de acceptare;
- documentația de transmisie de acceptare;
- Acordul suplimentar;
- Protocolul de dezacorduri;
- Protocolul de dezacorduri.
contract de muncă de consum pentru repararea de apartamente
Pentru a efectua lucrări în conformitate cu termenii acordului.
În zilele lucrătoare de la data primirii cererii scrise pentru a da o explicație scrisă a lucrărilor efectuate, precum și da imediat explicații verbale ale lucrării efectuate.
informat imediat cu privire la acordul de subcontractare, indicând subiectul, numele, adresa, detalii bancare și alți subcontractori.
notifică imediat și să obțină instrucțiunile sale de a suspenda activitatea atunci când detectează:
- necorespunderea sau calitatea slabă a materialului
- inaptitudinea sau calitatea slabă a echipamentului
- posibilele efecte adverse ale punerii în aplicare a orientărilor sale privind metoda de executare a Lucrărilor
- un rezultat negativ de a conduce în continuare sau de lucrări necorespunzătoare
- în caz contrar, nu depind de circumstanțele care amenință puterea de fitness sau a rezultatelor pentru a efectua muncă sau de a oferi incapacitatea lor de a le finaliza la timp. Întrebarea dacă să-și continue rezolvate de către părți în zilele lucrătoare de la primirea notificării de suspendare a Lucrărilor
Pe parcursul zilelor înaintea datei specificate în contractul Lucrărilor informat cu privire la performanțele de pregătire.
Efectuați toate lucrările în măsura și în termenul stipulat în contract și să livreze muncă într-o stare capabilă de performanțe normale de funcționare.
Transmise împreună cu rezultatele informațiilor referitoare la funcționarea sau o altă utilizare a rezultatelor muncii, în cazul în care natura informațiilor este de așa natură încât, fără este imposibil să se utilizeze munca în scopurile menționate în acord.
elimină dezavantajele în timp util și defectele detectate în timpul acceptării.
În orice moment, pentru a verifica progresul și calitatea muncii, fără a interfera cu activitatea.
Se retrage din contractul și să ceară daune, în cazul în care nu procedează în timp util la executarea acordului sau de lucru atât de încet încât la sfârșitul acesteia până la data stabilită în tratat devine clar imposibilă.
Alocați un timp rezonabil pentru a corecta deficiențele și neefectuarea ca programate această cerință de a rezilia acordul sau de a elimina dezavantajele lor proprii sau încredința unei terțe părți de a depăși dezavantajele cu astfel de cheltuieli pe. și pretinde despăgubiri, în cazul în care în timpul executării Lucrărilor va fi evident că aceasta nu va fi efectuată în mod corespunzător.
Alegerea lor, în cazurile în care lucrarea a fost făcută cu abateri de tratat, agraveze rezultatul muncii sau a altor defecte pe care le fac nepotrivite pentru utilizare în conformitate cu dispozițiile în acord sau improprii utilizării normale:
- necesită înlocuirea rezultatului lucrărilor de calitate necorespunzătoare (remontare);
- necesită eliminarea gratuită a deficiențelor într-un termen rezonabil;
- să solicite o reducere proporțională a prețului stabilit pentru muncă;
- remedieze deficiențele în țara de origine sau pentru a le aduce pentru a elimina terța parte, cu astfel de costuri pentru a elimina deficiențele de pe.
Dacă derogare de la prevederile contractului de lucrări sau alte defecte în rezultatele lucrărilor stabilit un termen rezonabil nu a fost eliminată sau sunt esențiale și inevitabile, se retrage din contract și să ceară despăgubiri pentru daune.
Necesită utilizarea sigură și eficientă a rezultatelor.
În cazul deficiențelor constatate în timpul acceptarea rezultatului lucrărilor sau după acceptarea acesteia în perioada de garanție, iar dacă nu este instalat, - un termen rezonabil:
- necompensat nevoie de reprelucrare;
- necesită eliminarea gratuită a deficiențelor într-un termen rezonabil;
- să solicite o reducere proporțională a prețului stabilit pentru muncă;
- remedieze deficiențele în țara de origine sau pentru a le aduce pentru a elimina terța parte, cu astfel de costuri pentru a elimina deficiențele de pe.
Refuză să plătească pentru muncă care nu sunt prevăzute de tratat.
În orice moment înainte de livrare a lucrării se retrage din contract prin plata unei părți din prețul stabilit proporțional cu partea din lucrările efectuate înainte de notificarea de refuz al executării acordului, precum și să ramburseze cheltuielile efectuate până la acest punct, în scopul de a executa contractul.
Adu să-și îndeplinească obligațiile care le revin în temeiul tratatului subcontractantii fără acordul prealabil scris.
Nu începe să lucreze, și de muncă a început să suspende sau să refuze să execute contractul și să ceară despăgubiri în cazurile în care încălcarea obligațiilor sale în temeiul Tratatului împiedică executarea acordului. precum și în circumstanțele, evident, care să ateste că îndeplinirea acestor sarcini vor fi efectuate în termenul prevăzut.
Cererea de plată a muncii prestate, inclusiv în cazul în care rezultatul muncii nu a fost atins sau rezultatele obținute au dovedit deficiențele care fac nepotrivite pentru utilizare ca prevăzute în acord, din motive cauzate de lipsa de materiale furnizate.
Mai degrabă decât să abordeze deficiențele de responsabilitate. liber pentru a efectua lucrările din nou cu compensare pentru pierderile cauzate de întârzierea de execuție. În acest caz, este obligat să returneze transmis anterior la el rezultatele. dacă, prin natura unei astfel de întoarcere este posibilă.
În caz de eșec la plata obligațiilor stabilite de prețul de contract sau orice alte sume datorate executării contractului, în modul prevăzut de art. 712 din Codul civil. dețin, în conformitate cu articolele 359. 360 plata GKRumyniyado sumelor corespunzătoare:
Confidențialitate și securitate- Condiții de utilizare a serviciului
- Condiții de utilizare site-ului
- Politica de confidențialitate