Contabilitate în construcții, antreprenor moderne

Antreprenori în construcții sunt antreprenorii sau întreprinderile care lucrează pe bază de contract subcontractat sau contract încheiat de stat cu întreprinderile client. În structura lucrărilor de contracte includ construcția, reconstrucția, instalarea, repararea și alte lucrări, cu condiția ca acordurile relevante și legislative de bază legală (art. 740-757 din Codul civil).

Un astfel de acord poate fi considerat ca îndeplinirea tuturor condițiilor antreprenorului general el însuși și subcontractori. Contabilizarea destul de laborios în construcții având o mulțime de proces complex de puncte. Vom prezenta exemple care demonstrează principalele etape ale lucrărilor de construcții, cont de întreținere și contabilitate operațiunile de contractant în construcția organizației de client.

Contabilitatea în construcția contractantului: Caracteristici

Cadrul de reglementare care definește contabilitatea pentru construcții. formarea veniturilor, costurile și rezultatele întreprinderii-contractor cuprind în principal PBU 9/99, PBU 10/99, 2/94 PBU, PBU investițiilor de masă.

Acceptarea lucrărilor executate de către client pentru acte de f. KS-2, care conține întreaga cantitate de cheltuieli :. SMR, materiale, de muncă, mecanismele de funcționare, etc. Pe baza acestora act f. KS-2, semnate de părți executate de referință f. CS-3. reprezentând calcularea costului de muncă. În conformitate cu obiectul acordului semnat poate fi realizată în întregime sau în etape. În legătură cu aceste caracteristici câteva modificări și contabilitate în construcții.

În cazul în care termenii contractului prevăzut pentru o livrare pe etape de lucrări individuale, punerea în aplicare a obiectului este absent, așa cum este cazul în momentul întregului obiect. Se determină cantitatea de venit a contractantului, prin aplicarea 46 „etape realizate de lucru în curs de desfășurare.“ Folosirea acestui cont este considerat cel mai convenabil, în cazul în care următoarele ordine pe termen lung și plățile clienților care urmează să fie efectuate pentru fiecare etapă separată. Acest lucru nu are ca rezultat primirea de fonduri sau apariția unor datorii în faza de reflectare a valorii obiectului pe cq de împrumut. 90 "Vânzări". Scor 46, în aceste cazuri, korrespondiruyas cu cq de credit. 90 puncte pentru implementare incompletă.

Contabilitatea în faza de construcție, atunci când livrarea nu are ca rezultat offset și plată în avans: profit MF. 99 „Câștigurile și pierderile“ nu dau naștere la răspunderea antreprenorului să plătească impozite. La finalizarea construcției și lucrările de instalare pe proiect sau acordul în ansamblu se efectuează închiderea cq. 46 și rezultatul determinării.

Contabilitate în construcții: formarea costului de producție a lucrărilor de construcții și instalații

Atribuirea costului de producție se realizează pe elementele utilizate în contabilitate pentru firmele de construcții: materiale, salarii, contracte de muncă, costurile de regie.

Costurile de producție sunt acumulate în CQ de debit. Numărul 20, korrespondiruyas cu conturi de credit:

• 10 „Materiale“ - valoarea stocurilor, materiale de construcții, construcții;

• 23 „producția auxiliară“ - cantitatea de servicii din industriile auxiliare;

• 60 „Plățile către furnizori“ - costul serviciilor prestate organizațiilor, inclusiv resursopostavlyayuschimi. De exemplu, să ia în considerare primirea și consumul de apă pentru scopuri de producție în construcții.

Un sub-cq separat. 20 „subcontractanți Lucrări de construcții“ a fost deschisă pentru a înregistra antreprenorul general al costului estimat al lucrărilor de luate de la subcontractant la livrarea către client, și nu este inclusă în costurile unui antreprenor general.

Introducerea contabilității în construcția contractantului: Exemplu

Clientul face o plată în avans pentru achiziționarea de materiale de construcții pentru activitatea viitoare în mărime de 90% din costul estimat de construcție și de instalare.

În luna mai, acesta a finalizat prima etapă a lucrărilor întocmite act f. COP-2, calculat costul lucrărilor -

Cablarea în compania de construcții „Contractor“:

Deși în viața reală, reprezentând construcții contractantul este mai complex, dar a prezentat exemplu demonstrează înregistrările contabile de bază.

constructor de client de contabilitate

Contractantul este responsabil pentru contabilizarea construcției, iar dezvoltatorul supraveghează progresele înregistrate de muncă și organizează formarea de informații contabile privind WIP, proiectele finalizate, avansuri si rezultate.

Dezvoltatorul a primit din partea investitorilor (întreprinderi și persoane fizice), fonduri pentru a construi, acumula cq lor de împrumut. 86 „finanțare țintă». veniturile țintă Cheltuielile se reflectă în debit CQ. 86 Costurile de facturare korrespondiruyas va plăti pentru contract de muncă. Economiile din punerea în aplicare a proiectului este venitul impozabil al constructorului, iar costurile de construcție sunt incluse în costul de construcție a obiectului. Cum este constructor de contabilitate al clientului, uita-te la un exemplu:

Costul caselor aliniate sa ridicat la 9,5 milioane de ruble. Aceasta include costurile reale de întreținere a serviciului pentru clienți - 400 de mii de ruble .. inclusiv 100 mii. freca. din profitul planificat. Economii sa ridicat la 500 de mii. Frecați. Această sumă este împărțită în conformitate cu acordul încheiat între investitor și dezvoltator în jumătate. venitul impozabil al dezvoltatorului sa ridicat la 350 mii. Frecați. (500 mii. Rub. / 2 + 100 mii. Rub.).

Suma de fonduri pentru executarea funcțiilor client stipulate în contract, și poate fi o sumă fixă ​​sau un procent calculat din dezvoltarea investițiilor de capital. Dar, indiferent de metoda de determinare a remunerației unui astfel de taxă este considerată un câștig, reflectată în contabilitate de la dezvoltator și este supusă TVA și impozitul pe venit.