Constructii capitale, repararea achizițiilor publice
Plasarea comenzilor de stat și municipale pentru reparații capitale și curente și are caracteristici care nu sunt reglementate în mai multe moduri. Evita erorile în licitare va ajuta la clarificarea Pavel Nikolaevich Kornilov, consilier juridic șef al Institutului de ZDRENȚE de achiziții publice.
Licitația este lăsată să se desfășoare întotdeauna, competiția - și, în unele cazuri,
Principalul mod de a plasa o comanda pentru executarea cons-ing și reparații este o licitație (Art. 1, Art. 32 din Legea № 94-FZ). În acest caz, factorul câștigător și primirea contractului de contractare este în exclusivitate cel mai scăzut preț, iar fiabilitatea și experiența contrapartidei, nu contează (nu este surprinzător faptul că prevederea din legislație este încă una dintre cele mai criticate). Excepție face lucrările de proiectare, precum și construcția și repararea de obiecte extrem de periculoase și complexe punct de vedere tehnic - acestea pot fi achiziționate de la concurs.
Metode simplificate de plasarea comenzii nu poate fi folosit?
Pe de o parte, furnizarea de partea 4.1 a articolului 10 din Legea № 94-FZ impune în mod clar clienții de construcție, reconstrucție și reparație de numai licitație (această restricție nu se aplică lucrărilor de întreținere, care conform legii pot fi achiziționate ca o licitație, sau prin simpla proceduri). Și pentru a cumpăra aceste lucrări prin solicitarea unei citarea sau încheierea de contracte la 100 000 de ruble. este imposibil.
Eu cred că această abordare ar trebui să fie utilizat cu precauție, deoarece explicațiile și scrisorile nu au caracter obligatoriu al unui act juridic normativ. În acest sens, ele nu pot fi luate în considerare de către autoritățile de reglementare, cum ar fi procuratura, Camera, precum și instanțele de judecată.
Cerința pentru o descriere detaliată a lucrării care urmează să fie ascultat
Un alt punct important este faptul că obiectul unei examinări detaliate și misiuni pentru repararea clientul este considerat a fi obiectiv. Și deviz, precum și în cazurile prevăzute de Codul de Planificare Urbană din Federația Rusă, iar întreaga documentație de proiect ar trebui să fie în instituția bugetară pe mâini înainte de începerea procedurii de licitație, cererea pentru cotații.
Permiteți-mi să vă reamintesc că este imposibil de a cere de la contractori pentru viitorul buget și alte documente de proiect, ca parte a cererilor depuse de către sau înainte de încheierea contractului.
Notez una dintre cele mai frecvente încălcări ale legii în acest moment. Această acceptare a clientului oficiali semnarea de documente care, în compoziția și domeniul de aplicare al muncii lor cel puțin ușor, dar diferă de cele incluse inițial în contractul de muncă. O astfel de abordare este incorectă și poate fi pedepsit.
Nu toate lucrările aveți nevoie de o licență
Nu trebuie să uităm despre tranziție, care este chiar acum industria construcțiilor din România.
În consecință, atunci când se analizează cererile de participare la stabilirea unei licitații ar trebui să înțeleagă noua listă: contractantul trebuie să aibă într-adevăr orice licență (toleranță) sau pentru a efectua acest contract nu este necesar.
Furnizarea unui contract de garanție
În ceea ce privește protecția de la contractori lipsiți de scrupule, mai întâi în jos prețul la licitație, iar apoi împiedica executarea contractului, acestea sunt standard. Acestea sunt:
- cerințe pentru a furniza documentația cu privire la aplicarea și executarea contractului;
- reducerea sau eșecul complet al clientului de la plata în jos pe contract;
- o descriere detaliată a calității cerute a muncii în caietul de sarcini și procedura de acceptare a muncii și penalități în proiectul de contract.
Cererea de ofertă poate fi utilizată, toate metodele cu excepția primei.
Este util să ne amintim că de construcție de achiziție integral supus cerințelor Legii № 94-FZ privind posibilitatea de referință de client în caietul de sarcini la dorite l mărci comerciale ale diferitelor materiale și echipamente (art. 3, Art. 34, cap. 2, art. 45 din Legea № 94-FL). Dar numai cu adaos necesar de „sau echivalent“ (de exemplu, „prize duble de instalare«Legrand Mozaik»sau echivalentul său“, „setarea de plinte rasinoase«Tarkett»sau echivalent“ și t. D.).
În plus față de termenii de referință nu uitați despre unele dintre cele mai importante „lucruri mici“ - de exemplu, precizează că culoarea suprafețelor vopsite au fost de acord cu clientul sau pentru a asigura îndepărtarea și gunoi forțează contractantul și altele.
Schimba termenii contractului nu sunt permise