Conceptul de investiții și de forma sa

câștig de capital, ca urmare a investiției este compensat pentru riscul pierderilor din inflație și neprimirea interes cu privire la investițiile de capital bancar.

Sursa de câștiguri de capital, motivul principal pentru investiții este profitul. Ambele procese (investiții de capital și profiturile) pe un moment dat curent, și anume, puteți investi treptat, iar apoi face un profit, paralel să investească și să facă profit, să investească la intervale și după ceva timp pentru profit.

În primul caz, câștigul se obține imediat după investiție sau în totalitate, în al doilea caz profitul posibil, în timp ce procesul de finalizare a investițiilor; în al treilea caz perioada dintre investiții și să dea de profit trece o anumită perioadă de timp depinde de forma de investiții și caracteristici ale proiectului de investiții.

În literatura străină modernă, termenul de „investiții“ este adesea considerată ca o achiziție de valori mobiliare (actiuni, obligatiuni). În Ucraina, acest termen este identificat cu un termen de „investiții de capital“. Investițiile în acest caz, nu sunt considerate investiții în reproducerea mijloacelor fixe (clădiri, echipamente, vehicule). Cu toate acestea, investițiile pot fi direcționate pentru finanțarea capitalului de lucru, achiziționarea de active necorporale (brevete, licențe, know-how).

În teorie financiară în cadrul obiectivului privind investițiile să înțeleagă achiziționarea de active reale sau financiare, și anume punerea în aplicare a costurilor de astăzi pentru a produce venituri viitoare. În general, din punct de vedere financiar, investiția - este un schimb de o anumită valoare curentă posibilă incertitudine (sau probabil) valoarea viitoare.

Forme de investiții imobiliare

Prin investiții de proprietate sunt împărțite în:

- Guvernul - cele care sunt finanțate de la bugetele de stat sau locale sau întreprinderile de stat;

- Private - fonduri de la persoane fizice și entități non-guvernamentale;

- Externă - este resursele de credit ale țărilor străine (FMI), persoanele fizice și juridice împrumutate sau.

Din punct de vedere financiar și economic de vedere - investiția poate fi definită ca o investiție pe termen lung a resurselor economice pentru a genera venituri în viitor, care este mai mare decât investiția inițială.

Investițiile de proprietate intelectuală și includ:

- Bani, depozite bancare speciale, acțiuni și diverse valori mobiliare;

- Active corporale, bunuri mobile și imobile;

- Drepturile de proprietate și de proprietate intelectuală;

- Un set de cunoștințe tehnice, tehnologice, comerciale și alte, concepute sub forma documentației tehnice;

- Dreptul de utilizare a terenurilor, apă, resurse, clădiri, structuri, echipamente si alte drepturi de proprietate și valori.

Aceste valori, precum și drepturile de proprietate sunt obiectele de activitate de investiții. În plus, investițiile nu sunt atașamentele numai în numerar, de investiții de capital pot lua forma unor bunuri mobile și imobile, instrumente de capitaluri proprii (în primul rând de valori mobiliare), active necorporale (de proprietate și non-proprietate drepturi, brevete, licențe, mărci comerciale, știu -hau etc).